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Rue de la Gare, Villemurlin

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Prix dans la rue1 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone est composée d'un bâti le plus souvent en ordre discontinu correspondant aux extensions récentes sous forme de lotissement ou d'habitat individuel isoléDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier7 habitants3 ménages autour de la rueAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
367 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:5000Édition 4Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 090 €/m²

L'estimation 1 090Villemurlin 1 159en 2025Loiret 1 835en 2025
L'estimation est 6 % en dessous de Villemurlin et 41 % en dessous du Loiret.
Fourchette basse
720 €/m²
Fourchette haute
1 530 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 910 et 1 290 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20231 129 €3 ventes
  2. 2024688 €1 vente
  3. 20251 264 €3 ventes
  4. Estimation1 090 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 215 Rue de la Gare le 30/09/2025 : 153 m² pour 264 800 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/09/2025215 Rue de la GareMaison, Dépendance215 Rue de la Gare · 153 m² · 1 731 €/m²153 m²264 800 €1 731 €
15/09/20255 Rue de la GareMaison5 Rue de la Gare · 110 m² · 1 264 €/m²110 m²139 000 €1 264 €
23/04/202513 Rue de la GareMaison13 Rue de la Gare · 90 m² · 667 €/m²90 m²60 000 €667 €
21/06/20244 Rue de la GareMaison4 Rue de la Gare · 80 m² · 688 €/m²80 m²55 000 €688 €
12/05/202315 Rue de la GareMaison15 Rue de la Gare · 85 m² · 1 129 €/m²85 m²96 000 €1 129 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/04/202336 Rue de la GareMaison, Dépendance36 Rue de la Gare · 93 m² · 1 247 €/m²93 m²116 000 €1 247 €
05/01/202322 Rue de la GareMaison22 Rue de la Gare · 84 m² · 893 €/m²84 m²75 000 €893 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2018

UBZone est composée d'un bâti le plus souvent en ordre discontinu correspondant aux extensions récentes sous forme de lotissement ou d'habitat individuel isolé

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2022La commune en a 26 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
135,9 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 444 kWh/an1 441 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Permis de démolir

Informations3

  • Périmètre des zones délimitées - divisions foncières soumises à déclaration préalable
  • Secteur de taxe d'aménagement à 3%
  • Périmètre de droit de préemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
09/03/2024Permis de construire04534023S0002178 Rue de la GareAC 121, AC 122, AC 123124 m²441 706 m²autoriséparticulier
17/04/2023Déclaration préalable04534023S000419 Rue de la GareAB 235—79 m²autoriséCOMMUNE DE VILLEMURLIN
10/11/2022Permis de construire04534022S000527 Rue de la GareAB 731 logement, 105 m²1 933 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Nucléaire
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 7 Rue de la Gare 45600 Villemurlin170 m²1949DD
maison, 34 Rue de la Gare 45600 Villemurlin92,5 m²—DB
maison, 257 Rue de la Gare 45600 Villemurlin294 m²—DD
maison, 257 Rue de la Gare 45600 Villemurlin138 m²—DB
maison, 13 Rue de la Gare 45600 Villemurlin73 m²—EB
maison, 215 Rue de la Gare 45600 Villemurlin163 m²—DA
maison, 2 Rue de la Gare 45600 Villemurlin76 m²—EC
maison, 26 Rue de la Gare 45600 Villemurlin102 m²—FF
maison, 32 Rue de la Gare 45600 Villemurlin98,9 m²—CA
maison, 17 Rue de la Gare 45600 Villemurlin95,7 m²—DB
maison, 257 Rue de la Gare 45600 Villemurlin265 m²1948EE
maison, 32 Rue de la Gare 45600 Villemurlin110 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Commune de VillemurlinCommunepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
9Solidia InvestSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
17Solidia InvestSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
19Commune de VillemurlinCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
21Commune de VillemurlinCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
30Solidia InvestSociété par actions simplifiéepropriétaire2 parcelles non bâties
32Solidia InvestSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
79Commune de VillemurlinCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
81Commune de VillemurlinCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
178Société Civile Foncière GodardierePersonne moralepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants73 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie1450 m
Boulangerie—au-delà de 5 km
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—au-delà de 5 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste1450 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—au-delà de 5 km
Pharmacie—au-delà de 5 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—au-delà de 5 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire1290 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport—au-delà de 5 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—au-delà de 5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1420 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primairepublic290 m

Entreprises domiciliées à 200 m11

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.