Rue Porte Balai, Villereau
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 02Échelle 1:1250Édition 4Relevé LiDAR le nuage de points, 14,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Villereau et 11 % au-dessus du Loiret.
2 030 €/m²
L'estimation 2 030Villereau 2 240en 2025Loiret 1 835en 2025
- Fourchette basse
- 1 330 €/m²
- Fourchette haute
- 2 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 700 et 2 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 931 €2 ventes
- 20221 261 €3 ventes
- 20231 783 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 391 €1 vente
- Estimation2 030 €estimé
8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue Porte Balai le 05/12/2025 : 92 m² pour 220 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 6 Rue Porte Balai | Maison, Dépendance6 Rue Porte Balai · 92 m² · 2 391 €/m² | 92 m² | 220 000 € | 2 391 € |
| 17/06/2023 | 35 Rue Porte Balai | Maison, Dépendance35 Rue Porte Balai · 113 m² · 1 239 €/m² | 113 m² | 140 000 € | 1 239 € |
| 11/01/2023 | 38 Rue Porte Balai | Maison38 Rue Porte Balai · 89 m² · 2 326 €/m² | 89 m² | 207 000 € | 2 326 € |
| 16/06/2022 | 31 Rue Porte Balai | Dépendance, Maison31 Rue Porte Balai · 171 m² · 1 261 €/m² | 171 m² | 215 650 € | 1 261 € |
| 16/06/2022 | 21 Rue Porte Balai | Dépendance, Maison21 Rue Porte Balai · 68 m² · 809 €/m² | 68 m² | 55 000 € | 809 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2022 | 21 Rue Porte Balai | Vente21 Rue Porte Balai · 582 m² | 582 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 23/05/2022 | 21 Rue Porte Balai | Dépendance, Maison21 Rue Porte Balai · 68 m² · 2 353 €/m² | 68 m² | 160 000 € | 2 353 € |
| 22/09/2021 | 9 Rue Porte Balai | Dépendance, Maison9 Rue Porte Balai · 111 m² · 2 165 €/m² | 111 m² | 240 350 € | 2 165 € |
| 05/08/2021 | 22 Rue Porte Balai | Dépendance, Maison22 Rue Porte Balai · 99 m² · 1 697 €/m² | 99 m² | 168 000 € | 1 697 € |
| 16/02/2021 | 32 Rue Porte Balai | Vente32 Rue Porte Balai · 1 085 m² | 1 085 m² de terrain | 42 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 29 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 129,2 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 453 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2020 | Permis de construire04534220T0005 | 32 Rue Porte Balai | AA 105 | 1 logement, 83 m² | 1 085 m² | commencé | particulier |
| 17/05/2017 | Permis de construire04534217T0001 | Rue Porte Balai | AA 277 | 1 logement, 148 m² | 1 054 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31bis Rue Porte Balai 45170 Villereau | 172,9 m² | 1999 | B | A |
| maison, 6 Rue Porte Balai 45170 Villereau | 99,3 m² | — | E | B |
| maison, Rue Porte Balai 45170 Villereau | 81,2 m² | — | C | B |
| maison, 35 Rue Porte Balai 45170 Villereau | 110,6 m² | — | C | C |
| maison, 21 Rue Porte Balai 45170 Villereau | 56,6 m² | 1947 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 bis | Coproprietaires Unite Foncière Aa 123 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4317 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 552 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,9 %4,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 5,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 5,0 km |
| Boulangerie | — | 3,2 km |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 3,2 km |
| Librairie ou presse | — | 5,0 km |
| Banque | — | 4,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 4,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,8 km |
| Pharmacie | — | 4,8 km |
| Dentiste | — | 4,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 4,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 120 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,5 km |
| Gymnase | — | 4,6 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 140 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 4,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 120 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,4 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentairepublic130 m
Entreprises domiciliées à 200 m27
- Convivio-Prohébergement et restauration
- Commune de Villereauadministration publique
- Loisirs pour Tous Villereauautres services
- BP Investactivités scientifiques et techniques
- SCI les Musetsimmobilier
- Ctre Recher Arts Spect 17-18EME Sieclesautres services