Avenue de Rodez, Figeac

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Prix dans la rue1 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UDHameau peu dense ou diffusion urbaine peu dense Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 4 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier9 habitants5 ménages autour de la rue

50 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille B 03Échelle 1:2500Édition 5Plan DXF la feuille, 149 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,0 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 890 €/m²

L'estimation 1 890Figeac 1 888en 2025Lot 1 618en 2025

L'estimation est au prix de Figeac et 17 % au-dessus du Lot.

Fourchette basse: 980 €/m²
Fourchette haute: 3 060 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 2 410 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 311 €1 vente
20222 196 €1 vente
2023aucune vente
2024aucune vente
2025800 €1 vente
Estimation1 890 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Avenue de Rodez le 29/01/2025 : 150 m² pour 120 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/01/2025	Avenue de Rodez	MaisonAvenue de Rodez · 150 m² · 800 €/m²	150 m²	120 000 €	800 €
29/01/2025	6 Avenue de Rodez	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement6 Avenue de Rodez · 390 m²	390 m²	175 000 €	—
31/01/2022	8 Avenue de Rodez	Maison, Dépendance8 Avenue de Rodez · 102 m² · 2 196 €/m²	102 m²	224 000 €	2 196 €
08/01/2021	Avenue de Rodez	Maison, DépendanceAvenue de Rodez · 148 m² · 1 311 €/m²	148 m²	194 000 €	1 311 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/11/2021	Avenue de Rodez	Local industriel, commercial ou assimiléAvenue de Rodez · 160 m² · 263 €/m²	160 m²	42 000 €	263 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2025

UDHameau peu dense ou diffusion urbaine peu dense

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 217,5 m · 26,1 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 816 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

Servitudes d'utilité publique1

SUP T1 du Lot

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Rue du Terrie en aval du Moulin de Surgiès, à 89 mSon repère marque le niveau atteint par le Célé le 21 janvier 2018.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Moulin du Surgié, à 133 mSes repères marquent le niveau atteint par le Célé en 1843 et le 4 décembre 2003.
Moulin de Surgiès coté amont du barrage, à 138 mSon repère marque le niveau atteint par le Célé le 21 janvier 2018.
N°24 Avenue d'Aurillac, à 151 mSon repère marque le niveau atteint par le Célé le 21 janvier 2018.
N°24 Avenue d'Aurillac #2, à 229 mSon repère marque le niveau atteint par le Célé le 21 janvier 2018.
Catastrophes naturelles: 21 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués: 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune11

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Radon
Risque industriel
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier

Plans de prévention des risques1

PPR Célé Amontnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1E · 1F · 2

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 6 Avenue de Rodez 46100 Figeac	84 m²	1960	F	F
appartement, 6 Avenue de Rodez 46100 Figeac	84 m²	1960	F	F
maison, 6 Avenue de Rodez 46100 Figeac	165,7 m²	1970	E	E
maison, 10 Avenue de Rodez 46100 Figeac	101,5 m²	1947	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Hucomurs	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6	SCI Quercynoise	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001	Hucomurs	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9005	SCI Quercynoise	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants95 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	900 m
Supérette ou épicerie	—	860 m
Boulangerie	—	840 m
Boucherie	—	860 m
Poissonnerie	—	880 m
Fruits et légumes	—	960 m
Restaurant	—	680 m
Librairie ou presse	—	880 m
Banque	—	860 m
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	290 m
Pharmacie	—	840 m
Dentiste	—	920 m
Kinésithérapeute	—	640 m
Laboratoire d'analyses	—	1,2 km
Centre ou maison de santé	—	1,2 km
Urgences	—	1,4 km
Hôpital ou clinique	—	640 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	730 m
École maternelle ou élémentaire	—	730 m
Collège	—	1,0 km
Lycée	—	1,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	580 m
Gymnase	—	940 m
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	—	1,5 km
Bibliothèque	—	1,5 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	890 m
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Figeacgare voyageurs uniquement712 m

Entreprises domiciliées à 200 m71

Aurilis Groupcommerce
Les Delices de Sophieindustrie
SARL Forza Autocommerce
Ibck Sanieresimmobilier
1808immobilier
Figeaccueilautres services

Voies voisines1

chemin d'Enbiane91 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.