rue Malleville, Figeac
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 149 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,9 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 730 €/m²
- Fourchette basse
- 950 €/m²
- Fourchette haute
- 2 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 360 et 2 190 €/m².
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 20 % (2 ventes de maisons depuis 2022, médiane 2 269 €/m²), le quartier pour 43 % (15 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 422 €/m²), la commune pour 37 % (médiane 1 875 €/m² en 2025). Soit 1 730 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 850 ventes de 2025 du département (Lot) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | Rue Malleville | MaisonRue Malleville · 84 m² · 2 763 €/m² | 84 m² | 232 050 € | 2 763 € |
| 10/12/2022 | 14 Rue Malleville | Maison14 Rue Malleville · 75 m² · 1 467 €/m² | 75 m² | 110 000 € | 1 467 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
PSMVPlan de Sauvegarde et de Mise en Valeur
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 214,1 m · 21,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 862 kWh/an1 635 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 25 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Immeuble, partie d'immeuble ou élément à conserver
Servitudes d'utilité publique24
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 22 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site urbain
- Site Patrimonial remarquable de Figeac
- Hôtel d'Arnaldy ou de Montsembernard
- Maison (Ortabadial, 1)
- Hôpital
- Collège Champollion
- Hôtel des Monnaies
- Couvent des Carmes
- Remparts et trois tours de la ville de Figeac
- Hôtel de Balène
- Eglise paroissiale Notre-Dame-du-Puy
- Ilot Séguier
- Immeuble (Gambetta, 39-43)
- Demeure
- Maison médiévale
- Chapelle Notre-Dame-de-Pitié
- Maison natale de Champollion
- Maison (Balène, 1)
- Eglise Saint-Sauveur
- Immeuble
- Maison médiévale dite "Des Voutes"
- Hôtel de Laporte
- Hôtel du Viguier
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 7, rue Gambetta, à 324 mSon repère marque le niveau atteint par le Célé le 15 décembre 1906.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 1 bis rue Caviale, à 330 mSon repère marque le niveau atteint par le Célé le 21 janvier 2018.
- 9 rue Cavalier Lucien, à 332 mSon repère marque le niveau atteint par le Célé le 21 janvier 2018.
- 1, rue Roquefort, à 332 mSon repère marque le niveau atteint par le Célé le 15 décembre 1906.
- Place de la Lecture – résidence des Marguilliers – Appt 33 B, à 348 mSon repère marque le niveau atteint par le Célé le 21 janvier 2018.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR Célé Amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 rue Malleville 46100 Figeac | 68,5 m² | 1948 | E | C |
| maison, 13 rue Malleville 46100 Figeac | 115,5 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Malleville 46100 Figeac | 70 m² | — | F | F |
| maison, 9bis Rue Malleville 46100 Figeac | 94,4 m² | 1989 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | PENELLO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | OFFICE PUBLIC HABITAT LOT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5591 F | COMMUNE DE FIGEAC | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 9006 | COMMUNE DE FIGEAC | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 12 boulangeries, 11 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 110 m |
| Boulangerie | 12 | 120 m |
| Boucherie | 4 | 100 m |
| Poissonnerie | 1 | 240 m |
| Fruits et légumes | 2 | 140 m |
| Restaurant | 38 | 100 m |
| Librairie ou presse | 3 | 100 m |
| Banque | 9 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 250 m |
| Pharmacie | 4 | 160 m |
| Dentiste | 6 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 280 m |
| Urgences | 1 | 400 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 400 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 180 m |
| Collège | 1 | 110 m |
| Lycée | 2 | 110 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 2 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 180 m |
| Cinéma | — | 620 m |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 100 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 300 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Figeacgare voyageurs uniquement830 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Figeacpublic
- Collège Jeanne d'Arcprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
- Ecole élémentaire publiquepublic
- Ecole élémentaire publique Jacques Chapoupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole maternelle publique Jean Marcenacpublic
- Ecole maternelle publique Jean Moulinpublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arcprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
- Lycée professionnel privé hors contrat BC esthétique et coiffureprivésans cantine
- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arcprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 159
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- ANSAMBLEhébergement et restauration