Avenue Julien Bailly, Figeac

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Prix dans la rue2 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCExtensions principalement résidentielles pavillonaires et lotissements. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voie Quartier74 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,5 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 050 €/m²

L'estimation 2 050Figeac 1 888en 2025Lot 1 618en 2025

L'estimation est 9 % au-dessus de Figeac et 27 % au-dessus du Lot.

Fourchette basse: 1 060 €/m²
Fourchette haute: 3 320 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 560 et 2 610 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
20221 993 €2 ventes
2023aucune vente
20241 737 €2 ventes
20252 280 €2 ventes
Estimation2 050 €estimé

6 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 45 Avenue Julien Bailly le 30/10/2025 : 105 m² pour 243 400 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/10/2025	45 Avenue Julien Bailly	Maison45 Avenue Julien Bailly · 105 m² · 2 318 €/m²	105 m²	243 400 €	2 318 €
15/09/2025	17 Avenue Julien Bailly	Maison17 Avenue Julien Bailly · 130 m² · 2 242 €/m²	130 m²	291 500 €	2 242 €
29/11/2024	13 Avenue Julien Bailly	Maison13 Avenue Julien Bailly · 90 m² · 1 111 €/m²	90 m²	100 000 €	1 111 €
18/09/2024	47 Avenue Julien Bailly	Dépendance, Appartement47 Avenue Julien Bailly · 181 m²	181 m²	140 000 €	—
16/09/2024	45 Avenue Julien Bailly	Maison45 Avenue Julien Bailly · 105 m² · 2 362 €/m²	105 m²	248 000 €	2 362 €

Afficher les 10 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/08/2024	Avenue Julien Bailly	VenteAvenue Julien Bailly · 903 m²	903 m² de terrain	50 000 €	—
20/12/2023	35 Avenue Julien Bailly	Vente35 Avenue Julien Bailly · 670 m²	670 m² de terrain	392 000 €	—
20/06/2023	58 Avenue Julien Bailly	Appartement, Dépendance58 Avenue Julien Bailly · 57 m² · 2 281 €/m²	57 m²	130 000 €	2 281 €
16/01/2023	Avenue Julien Bailly	Vente terrain à bâtirAvenue Julien Bailly · 3 260 m²	3 260 m² de terrain	184 800 €	—
22/12/2022	68 Avenue Julien Bailly	Maison68 Avenue Julien Bailly · 114 m² · 2 211 €/m²	114 m²	252 000 €	2 211 €
29/08/2022	36 Avenue Julien Bailly	Maison, Dépendance36 Avenue Julien Bailly · 80 m² · 1 775 €/m²	80 m²	142 000 €	1 775 €
23/05/2022	58 Avenue Julien Bailly	Appartement, Dépendance58 Avenue Julien Bailly · 56 m² · 1 679 €/m²	56 m²	94 000 €	1 679 €
10/08/2021	Avenue Julien Bailly	Vente en l'état futur d'achèvementAvenue Julien Bailly · 40 m²	40 m² de terrain	100 €	—
30/06/2021	58 Avenue Julien Bailly	Vente58 Avenue Julien Bailly · 3 898 m²	3 898 m² de terrain	90 000 €	—
21/05/2021	Avenue Julien Bailly	Vente terrain à bâtirAvenue Julien Bailly · 739 m²	739 m² de terrain	44 500 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2025

UCExtensions principalement résidentielles pavillonaires et lotissements

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 12 depuis 2015La commune en a 542 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 246,2 m · 8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 873 kWh/an1 639 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Monuments historiques protégés4

Remparts et trois tours de la ville de Figeac
Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
Collège Champollion
Eglise paroissiale Notre-Dame-du-Puy

Les 12 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
25/04/2024	Permis de construire04610224C0007	Av Julien Bailly	AH 632, AH 635, AH 636	1 logement, 143 m²	904 m²	autorisé	particulier
13/02/2023	Permis de démolir04610223D0002	32 Av Julien Bailly	AH 523	—	647 m²	autorisé	particulier
30/12/2021	Permis de construire04610221C0038	Av Julien Bailly	AH 576, AH 577, AH 578	1 212 m²	3 260 m²	commencé	LEGENDRE IMMOBILIER
07/01/2021	Déclaration préalable04610220P0210	2 Av Julien Bailly	AE 571, AE 574	—	503 m²	autorisé	SCI ROVILI
28/07/2020	Permis de construire04610220C0013	58 Av Julien Bailly	AH 527, AH 536	6 logements, 561 m²	3 898 m²	autorisé	QUERCYLOGIS
28/06/2018	Permis de construire04610218C0031	36 Av Julien Bailly	AE 170	1 logement, 154 m²	1 187 m²	terminé	particulier
18/04/2018	Permis de construire04610218C0009	Av Julien Bailly	AH 612	1 logement, 98 m²	477 m²	terminé	particulier
20/10/2017	Permis de construire04610217C0036	Av Julien Bailly	AH 562	1 logement, 128 m²	19 723 m²	commencé	particulier
09/09/2017	Permis de construire04610217C0027	Av Julien Bailly	AH 562	1 logement, 71 m²	19 723 m²	commencé	particulier
31/01/2017	Permis de construire04610216C0049	Av Julien Bailly	AH 562	1 logement, 92 m²	19 723 m²	terminé	particulier
17/12/2016	Permis de construire04610216C0036	Av Julien Bailly	AH 562	1 logement, 116 m²	19 723 m²	commencé	particulier
07/10/2015	Permis de construire04610215C0043	Av Julien Bailly	AH 325	1 logement, 94 m²	19 849 m²	commencé	INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 21 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune11

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Radon
Risque industriel
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier

Plans de prévention des risques1

PPR Célé Amontnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 6D · 5E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 58bis Avenue Julien Bailly 46100 Figeac	41,1 m²	—	C	A
maison, 54 Avenue Julien Bailly 46100 Figeac	117,6 m²	1950	D	B
appartement, 58bis Avenue Julien Bailly 46100 Figeac	85 m²	2003	C	B
appartement, 47 Avenue Julien Bailly 46100 Figeac	42 m²	1970	E	B
appartement, 58bis avenue Julien Bailly 46100 Figeac	56,5 m²	2003	C	A
maison, 41 avenue Julien Bailly 46100 Figeac	178 m²	1971	D	D
appartement, 58bis avenue Julien Bailly 46100 Figeac	41 m²	2003	D	B
appartement, 58bis avenue Julien Bailly 46100 Figeac	43 m²	2004	C	A
maison, 14 avenue Julien Bailly 46100 Figeac	106,6 m²	—	D	B
appartement, 58bis avenue Julien Bailly 46100 Figeac	45 m²	2004	C	A
immeuble, 58bis avenue Julien Bailly 46100 Figeac	—	2004	C	A
maison, 17 avenue Julien Bailly 46100 Figeac	180,4 m²	1949	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Du Foirail de Figeac	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
2 bis	Rovili	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux
2	Rovili	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
2 bis	Tsarabanjina	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
2	Commune de Figeac	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
3	Du Foirail de Figeac	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 6 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	Office Public Habitat Lot	Bailleur social	propriétaire	12 locaux et 1 parcelle non bâtie
9 bis	Fermes de Figeac	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
9	Fermes de Figeac	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
14	Santa Sud	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
17 ter	Ass Organisme Gestion Ecole Catholique Ogec	Personne morale	preneur à construction	2 locaux et 2 parcelles non bâties
17 ter	Association d'Education Générale Pop du Quercy	Personne morale	bailleur à construction	2 locaux et 2 parcelles non bâties
51	Jeca Immo	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
55	Commune de Figeac	Commune	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
58 bis	Safran	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
58	Quercylogis	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7436 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 546 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19452,8 %Des logements autour de la rue

Maisons91,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13,5 %32,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	720 m
Supérette ou épicerie	—	710 m
Boulangerie	2	350 m
Boucherie	—	670 m
Poissonnerie	—	760 m
Fruits et légumes	—	710 m
Restaurant	1	230 m
Librairie ou presse	—	680 m
Banque	—	680 m
Bureau ou relais de poste	—	910 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	580 m
Pharmacie	1	350 m
Dentiste	—	540 m
Kinésithérapeute	1	400 m
Laboratoire d'analyses	—	850 m
Centre ou maison de santé	—	730 m
Urgences	—	930 m
Hôpital ou clinique	—	930 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	420 m
École maternelle ou élémentaire	1	420 m
Collège	1	340 m
Lycée	—	510 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	940 m
Gymnase	2	330 m
Stade ou terrain de sport	—	650 m
Cinéma	—	1,2 km
Bibliothèque	—	1,2 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	580 m
Police ou gendarmerie	1	420 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées8

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Masboupublicinternat270 m
Collège Les Castorspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
Collège Marcel Masboupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
École maternelle publique Jean Marcenac400 m
Collège Jeanne d'Arcprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat430 m
Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arcclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat430 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Figeacpublic480 m
Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arcinternat490 m

Entreprises domiciliées à 200 m78

Centre Hospitalier de Figeacsanté et action sociale
SARL Rascol Andre et Filsindustrie
Bagnac Taxi Baissactransport
Black Queencommerce
Q.E. Investissementfinance et assurance
Holitorcommerce

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.