Avenue Georges Clemenceau, Figeac
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Prix dans la rue2 320 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaTissu historique de figeac en périphérie immédiate du SPRAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier124 habitants52,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,9 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 29 % au-dessus de Figeac et 52 % au-dessus du Lot.
2 320 €/m²
L'estimation 2 320Figeac 1 800en 2025Lot 1 528en 2025
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 3 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 2 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 197 €2 ventes
- 20222 346 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 067 €2 ventes
- 20252 478 €3 ventes
- Estimation2 320 €estimé
8 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Avenue Georges Clemenceau le 27/10/2025 : 51 m² pour 126 400 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Figeac et 6 % au-dessus du Lot.
1 710 €/m²
L'estimation 1 710Figeac 1 888en 2025Lot 1 618en 2025
- Fourchette basse
- 890 €/m²
- Fourchette haute
- 2 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 300 et 2 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 917 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 221 €2 ventes
- Estimation1 710 €estimé
3 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Avenue Georges Clemenceau le 18/12/2025 : 115 m² pour 105 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 17 Avenue Georges Clemenceau | Dépendance, Maison17 Avenue Georges Clemenceau · 115 m² · 913 €/m² | 115 m² | 105 000 € | 913 € |
| 27/10/2025 | 13 Avenue Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance13 Avenue Georges Clemenceau · 51 m² · 2 478 €/m² | 51 m² | 126 400 € | 2 478 € |
| 28/05/2025 | 12 Avenue Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance12 Avenue Georges Clemenceau · 210 m² | 210 m² | 328 700 € | — |
| 20/02/2025 | 13 Avenue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement13 Avenue Georges Clemenceau · 52 m² · 2 688 €/m² | 52 m² | 139 800 € | 2 688 € |
| 07/02/2025 | 2 Avenue Georges Clemenceau | Maison2 Avenue Georges Clemenceau · 104 m² · 1 529 €/m² | 104 m² | 159 000 € | 1 529 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 13 Avenue Georges Clemenceau | Dépendance13 Avenue Georges Clemenceau | non mesurée | 12 500 € | — |
| 31/01/2025 | 8 Avenue Georges Clemenceau | Appartement8 Avenue Georges Clemenceau · 35 m² · 1 771 €/m² | 35 m² | 62 000 € | 1 771 € |
| 21/10/2024 | 13 Avenue Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance13 Avenue Georges Clemenceau · 81 m² · 2 249 €/m² | 81 m² | 182 150 € | 2 249 € |
| 25/09/2024 | 13 Avenue Georges Clemenceau | Dépendance13 Avenue Georges Clemenceau | non mesurée | 3 800 € | — |
| 09/08/2024 | 13 Avenue Georges Clemenceau | Appartement13 Avenue Georges Clemenceau · 69 m² · 1 884 €/m² | 69 m² | 130 000 € | 1 884 € |
| 20/03/2024 | 1 Avenue Georges Clemenceau | Vente1 Avenue Georges Clemenceau · 1 640 m² | 1 640 m² de terrain | 962 675,56 € | — |
| 07/01/2022 | 13 Avenue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement13 Avenue Georges Clemenceau · 50 m² · 2 346 €/m² | 50 m² | 117 320 € | 2 346 € |
| 27/08/2021 | 14 Avenue Georges Clemenceau | Dépendance, Maison14 Avenue Georges Clemenceau · 120 m² · 1 917 €/m² | 120 m² | 230 000 € | 1 917 € |
| 28/07/2021 | 13 Avenue Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance13 Avenue Georges Clemenceau · 85 m² · 2 071 €/m² | 85 m² | 176 000 € | 2 071 € |
| 30/06/2021 | 13 Avenue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement13 Avenue Georges Clemenceau · 62 m² · 2 323 €/m² | 62 m² | 144 000 € | 2 323 € |
| 16/04/2021 | 12 Avenue Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement12 Avenue Georges Clemenceau · 152 m² | 152 m² | 100 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2025
UAaTissu historique de figeac en périphérie immédiate du SPR
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 542 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 201,6 m · 6,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 790 kWh/an1 607 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Monuments historiques protégés10
- Eglise Saint-Sauveur
- Hôtel des Monnaies
- Immeuble (Gambetta, 39-43)
- Maison (Ortabadial, 1)
- Hôtel du Viguier
- Demeure
- Maison (Balène, 1)
- Maison médiévale
- Chapelle Notre-Dame-de-Pitié
- Hôtel de Balène
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2020 | Permis de construire04610219C0047 | 27 Av Georges Clemenceau | AK 50 | 21 logements, 36 m² | 885 m² | terminé | TITIROM |
| 25/08/2017 | Déclaration préalable04610217P0090 | 12 Av Georges Clemenceau | AK 298 | 1 logement | 334 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 7 rue du Griffoul, portail blanc, à 161 mSon repère marque le niveau atteint par le Célé le 21 janvier 2018.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 5 rue du Griffoul,, à 166 mSon repère marque le niveau atteint par le Célé le 21 janvier 2018.
- 6 rue du Griffoul, garage, à 204 mSon repère marque le niveau atteint par le Célé le 21 janvier 2018.
- 1 rue du Griffoul, hôtel des Bains, à 205 mSon repère marque le niveau atteint par le Célé le 21 janvier 2018.
- 18 avenue Maréchal Foch, à 229 mSes repères marquent le niveau atteint par le Célé le 21 janvier 2018 et le 2 février 2021.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Plans de prévention des risques1
- PPR Célé Amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Avenue Georges Clemenceau 46100 Figeac | 115,8 m² | 1966 | C | C |
| appartement, 15 Avenue Georges Clemenceau 46100 Figeac | 113 m² | 2008 | B | A |
| appartement, 15 Avenue Georges Clemenceau 46100 Figeac | 73,8 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 13 avenue Georges Clemenceau 46100 Figeac | 61,3 m² | — | B | A |
| appartement, 13 avenue Georges Clemenceau 46100 Figeac | 47,6 m² | — | C | A |
| appartement, 16 avenue Georges Clemenceau 46100 Figeac | 93,2 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 13 avenue Georges Clemenceau 46100 Figeac | 51 m² | — | C | B |
| maison, 17 avenue Georges Clemenceau 46100 Figeac | 122,7 m² | 1948 | E | E |
| immeuble, 15 avenue Georges Clemenceau 46100 Figeac | — | — | C | A |
| immeuble, 15 avenue Georges Clemenceau 46100 Figeac | — | — | C | A |
| appartement, avenue Georges Clemenceau 46100 Figeac | 39 m² | 1995 | D | D |
| appartement, 13 avenue Georges Clemenceau 46100 Figeac | 41 m² | 2008 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Centre Hospitalier de Figeac | Établissement de santé | propriétaire | 10 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1 | SCI Immobilière Had | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Apeai-Adar | Association | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Apeai-Adar | Association | propriétaire | 19 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Apeai-Adar | Association | propriétaire | 22 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 12 | Sortie 56 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Safran | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 27 | Coreline | Société civile immobilière | propriétaire | 49 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12490 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 573 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social7,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,4 %Des logements autour de la rue
Maisons10 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6,1 %39,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 210 m |
| Boulangerie | 3 | 400 m |
| Boucherie | 2 | 210 m |
| Poissonnerie | 1 | 400 m |
| Fruits et légumes | — | 510 m |
| Restaurant | 24 | 190 m |
| Librairie ou presse | 2 | 370 m |
| Banque | 4 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 500 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | 730 m |
| Urgences | — | 860 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 90 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 300 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 940 m |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 790 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Figeacgare voyageurs uniquement197 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Jeanne d'Arc280 m
- École maternelle publique Jean Moulin460 m
Entreprises domiciliées à 200 m255
- SNCF Reseautransport
- SNCF Voyageurstransport
- France Travailadministration publique
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Maaf Assurances SAfinance et assurance
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport