Allée Victor Hugo, Figeac
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Prix dans la rue1 810 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaTissu historique de figeac en périphérie immédiate du SPR. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier88 habitants32,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,9 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Figeac et 18 % au-dessus du Lot.
1 810 €/m²
L'estimation 1 810Figeac 1 800en 2025Lot 1 528en 2025
- Fourchette basse
- 1 330 €/m²
- Fourchette haute
- 2 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 274 €3 ventes
- 20221 519 €4 ventes
- 20231 712 €3 ventes
- 20241 907 €3 ventes
- 20251 975 €2 ventes
- Estimation1 810 €estimé
15 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 29 Allée Victor Hugo le 18/07/2025 : 55 m² pour 100 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Figeac et 20 % au-dessus du Lot.
1 940 €/m²
L'estimation 1 940Figeac 1 888en 2025Lot 1 618en 2025
- Fourchette basse
- 1 000 €/m²
- Fourchette haute
- 3 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 480 et 2 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 151 €2 ventes
- 20221 658 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 018 €2 ventes
- Estimation1 940 €estimé
6 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Allée Victor Hugo le 08/09/2025 : 160 m² pour 298 290 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 32 Allée Victor Hugo | Maison32 Allée Victor Hugo · 160 m² · 1 864 €/m² | 160 m² | 298 290 € | 1 864 € |
| 18/07/2025 | 29 Allée Victor Hugo | Dépendance, Appartement29 Allée Victor Hugo · 55 m² · 1 818 €/m² | 55 m² | 100 000 € | 1 818 € |
| 04/07/2025 | 31 Allée Victor Hugo | Dépendance, Appartement31 Allée Victor Hugo · 58 m² · 2 132 €/m² | 58 m² | 123 650 € | 2 132 € |
| 08/01/2025 | 2 Allée Victor Hugo | Maison2 Allée Victor Hugo · 175 m² · 2 171 €/m² | 175 m² | 380 000 € | 2 171 € |
| 09/12/2024 | 11 Allée Victor Hugo | Dépendance, Appartement11 Allée Victor Hugo · 73 m² · 1 907 €/m² | 73 m² | 139 200 € | 1 907 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 11 Allée Victor Hugo | Appartement, Dépendance11 Allée Victor Hugo · 73 m² · 1 918 €/m² | 73 m² | 140 000 € | 1 918 € |
| 07/05/2024 | 13 Allée Victor Hugo | Appartement, Dépendance13 Allée Victor Hugo · 42 m² · 1 595 €/m² | 42 m² | 67 000 € | 1 595 € |
| 30/11/2023 | 51 Allée Victor Hugo | Appartement51 Allée Victor Hugo · 94 m² · 2 149 €/m² | 94 m² | 202 000 € | 2 149 € |
| 06/03/2023 | 51 Allée Victor Hugo | Local industriel, commercial ou assimilé51 Allée Victor Hugo · 1 390 m² | 1 390 m² | 600 000 € | — |
| 22/02/2023 | 11 Allée Victor Hugo | Appartement, Dépendance11 Allée Victor Hugo · 73 m² · 1 712 €/m² | 73 m² | 125 000 € | 1 712 € |
| 22/02/2023 | 11 Allée Victor Hugo | Dépendance, Appartement11 Allée Victor Hugo · 71 m² · 1 690 €/m² | 71 m² | 120 000 € | 1 690 € |
| 31/01/2023 | 51 Allée Victor Hugo | Local industriel, commercial ou assimilé51 Allée Victor Hugo · 1 390 m² | 1 390 m² | 290 000 € | — |
| 17/10/2022 | Allée Victor Hugo | EchangeAllée Victor Hugo · 17 m² | 17 m² de terrain | 100 € | — |
| 17/10/2022 | 34 Allée Victor Hugo | Dépendance, Maison34 Allée Victor Hugo · 110 m² · 2 023 €/m² | 110 m² | 222 500 € | 2 023 € |
| 08/09/2022 | 51 Allée Victor Hugo | Appartement51 Allée Victor Hugo · 90 m² · 1 510 €/m² | 90 m² | 135 880 € | 1 510 € |
| 02/09/2022 | 17 Allée Victor Hugo | Dépendance, Appartement17 Allée Victor Hugo · 72 m² · 2 009 €/m² | 72 m² | 144 661 € | 2 009 € |
| 22/07/2022 | 15 Allée Victor Hugo | Maison, Dépendance15 Allée Victor Hugo · 147 m² · 1 293 €/m² | 147 m² | 190 000 € | 1 293 € |
| 15/04/2022 | 17 Allée Victor Hugo | Dépendance, Appartement17 Allée Victor Hugo · 72 m² · 1 528 €/m² | 72 m² | 110 000 € | 1 528 € |
| 20/01/2022 | 51 Allée Victor Hugo | Appartement51 Allée Victor Hugo · 58 m² · 1 034 €/m² | 58 m² | 60 000 € | 1 034 € |
| 15/12/2021 | 31 Allée Victor Hugo | Appartement, Dépendance31 Allée Victor Hugo · 62 m² · 1 274 €/m² | 62 m² | 79 000 € | 1 274 € |
| 03/04/2021 | 17 Allée Victor Hugo | Appartement17 Allée Victor Hugo · 73 m² · 1 301 €/m² | 73 m² | 95 000 € | 1 301 € |
| 29/03/2021 | 30 Allée Victor Hugo | Maison, Dépendance30 Allée Victor Hugo · 198 m² · 1 592 €/m² | 198 m² | 315 150 € | 1 592 € |
| 23/03/2021 | 14 Allée Victor Hugo | Dépendance, Appartement14 Allée Victor Hugo · 78 m² · 1 154 €/m² | 78 m² | 90 000 € | 1 154 € |
| 10/03/2021 | 2 Allée Victor Hugo | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement2 Allée Victor Hugo · 504 m² | 504 m² | 195 000 € | — |
| 11/02/2021 | 22 Allée Victor Hugo | Maison22 Allée Victor Hugo · 103 m² · 709 €/m² | 103 m² | 73 000 € | 709 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2025
UAaTissu historique de figeac en périphérie immédiate du SPR
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 542 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 201,2 m · 9,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 787 kWh/an1 606 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique17
- Site urbain
- Maison médiévale dite "Des Voutes"
- Eglise Saint-Sauveur
- Hôtel des Monnaies
- Immeuble (Gambetta, 39-43)
- Maison natale de Champollion
- Maison (Ortabadial, 1)
- Maison médiévale
- Immeuble
- Hôtel du Viguier
- Demeure
- Maison (Balène, 1)
- Chapelle Notre-Dame-de-Pitié
- Collège Champollion
- Ilot Séguier
- Hôtel de Balène
- Eglise paroissiale Notre-Dame-du-Puy
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2023 | Permis de construire04610223C0017 | 35 Allee Victor Hugo | AK 30, AK 31 | 20 m² | 1 962 m² | terminé | SAS HAD 46 |
| 04/10/2017 | Déclaration préalable04610217P0122 | 35 Allee Victor Hugo | AK 30, AK 31 | 28 m² | 2 577 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Au fond de la rue des Irennes, à 98 mSon repère marque le niveau atteint par le Célé le 21 janvier 2018.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- N° 5 place Jeanne Bourg, à 100 mSon repère marque le niveau atteint par le Célé le 21 janvier 2018.
- Parking des Tours, à 108 mSon repère marque le niveau atteint par le Célé le 2 février 2021.
- N° 11 rue de la Fonderie, à 118 mSon repère marque le niveau atteint par le Célé le 21 janvier 2018.
- N° 9 Rue des Tanneurs, à 128 mSon repère marque le niveau atteint par le Célé le 21 janvier 2018.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Plans de prévention des risques1
- PPR Célé Amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 51bis Allée Victor Hugo 46100 Figeac | — | 1947 | C | C |
| appartement, 51 Allée Victor Hugo 46100 Figeac | 53,7 m² | 1948 | B | A |
| immeuble, 55 Allée Victor Hugo 46100 Figeac | — | — | D | D |
| immeuble, 38 Allée Victor Hugo 46100 Figeac | — | 1963 | C | C |
| appartement, 11b Allée Victor Hugo 46100 Figeac | 75 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Allée Victor Hugo 46100 Figeac | 30 m² | 1870 | D | B |
| appartement, 7 Allée Victor Hugo 46100 Figeac | 20,7 m² | 1870 | D | B |
| appartement, 38 Allée Victor Hugo 46100 Figeac | 88 m² | 1965 | C | C |
| appartement, 51 Allée Victor Hugo 46100 Figeac | 46,4 m² | — | C | A |
| appartement, 51 allée Victor Hugo 46100 Figeac | 96,8 m² | — | B | A |
| appartement, 51 allée Victor Hugo 46100 Figeac | 70,6 m² | — | B | A |
| appartement, 51 allée Victor Hugo 46100 Figeac | 63,7 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 ter | Maniju | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 bis | Oser | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Maniju | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Napata | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | Favaim | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | SCI DDPC | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 A | Hugomurs | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Hugomurs | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | Hôtellerie du Haut Quercy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SCI Immobilière Had | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Association Diocesaine de Cahors | Association | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SCI Vantaux Gramond | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | SCI Vantaux Gramond | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 | La Ola | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8858 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 482 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539,7 %Des logements autour de la rue
Maisons17,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8 %33 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 290 m |
| Boulangerie | 5 | 380 m |
| Boucherie | 2 | 290 m |
| Poissonnerie | 1 | 360 m |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | 31 | 250 m |
| Librairie ou presse | 3 | 350 m |
| Banque | 5 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 340 m |
| Pharmacie | 2 | 400 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 720 m |
| Urgences | — | 860 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 100 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 220 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 630 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 980 m |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 770 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Figeacgare voyageurs uniquement343 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée Jeanne d'Arc220 m
- École maternelle publique Jean Moulin430 m
- École maternelle publique Jean Marcenac460 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Figeacpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m335
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- S.A.S. Lot Agriculture et Énergie Solaire (S.A.S. L.A.E.S.)énergie
- Assoc Reg Sauvegarde Enfant Ado Adul (T61 192400)santé et action sociale
- CC Grand-Figeacadministration publique
- Rouergue Quercy Specialites (RQS)industrie
- Apeai-Adar (Apeaid)santé et action sociale