rue Paulin Ratier, Figeac
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Prix dans la rue1 840 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaSous forme peu dense et principalement indiviuelleAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 3 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier67 habitants45 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 117 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Figeac et 14 % au-dessus du Lot.
1 840 €/m²
L'estimation 1 840Figeac 1 888en 2025Lot 1 618en 2025
- Fourchette basse
- 950 €/m²
- Fourchette haute
- 2 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 410 et 2 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 278 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 233 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 909 €1 vente
- Estimation1 840 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 rue Paulin Ratier le 03/09/2025 : 55 m² pour 105 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 9 rue Paulin Ratier | Maison9 rue Paulin Ratier · 55 m² · 1 909 €/m² | 55 m² | 105 000 € | 1 909 € |
| 31/05/2023 | 2 rue Paulin Ratier | Maison2 rue Paulin Ratier · 86 m² · 1 233 €/m² | 86 m² | 106 000 € | 1 233 € |
| 21/05/2021 | 16 rue Paulin Ratier | Maison16 rue Paulin Ratier · 90 m² · 1 278 €/m² | 90 m² | 115 000 € | 1 278 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/06/2025
UCaSous forme peu dense et principalement indiviuelle
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 193,1 m · 1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 860 kWh/an1 634 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d ordre culturel, historique, architectural ou écologique
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Hôpital
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Quartier des Miattes., à 70 mSon repère marque le niveau atteint par le Célé le 3 décembre 2003.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- n° 13 avenue Joseph Loubet, à 117 mSon repère marque le niveau atteint par le Célé le 21 janvier 2018.
- rue du Gua, à 182 mSes repères marquent le niveau atteint par le Célé le 4 décembre 2003 et le 21 janvier 2018.
- n° 27, Chemin du Moulin de Laporte, à 250 mSon repère marque le niveau atteint par le Célé le 21 janvier 2018.
- Abri de jardin en face du n° 12 chemin du Moulin de Laporte, à 258 mSes repères marquent le niveau atteint par le Célé le 21 janvier 2018 et le 2 février 2021.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Plans de prévention des risques1
- PPR Célé Amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 rue Paulin Ratier 46100 Figeac | 85,3 m² | — | D | B |
| maison, 20 rue Paulin Ratier 46100 Figeac | 92 m² | 1949 | D | D |
| maison, 8 Rue Paulin Ratier 46100 Figeac | 75,7 m² | — | F | F |
| maison, 9 Rue Paulin Ratier 46100 Figeac | 56 m² | — | G | F |
| maison, 1 Rue Paulin Ratier 46100 Figeac | 56 m² | — | G | G |
| maison, 5 Rue Paulin Ratier 46100 Figeac | 56 m² | — | G | G |
| maison, 2 Rue Paulin Ratier 46100 Figeac | 100 m² | 1965 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6740 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 816 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,5 %Des logements autour de la rue
Maisons60 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,4 %38,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | 910 m |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | 4 | 250 m |
| Librairie ou presse | 1 | 240 m |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 460 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 5 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | — | 580 m |
| Urgences | 1 | 460 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 460 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 200 m |
| Collège | — | 900 m |
| Lycée | 2 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | 1 | 250 m |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 940 m |
| Police ou gendarmerie | — | 550 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
- Centre d'information et d'orientation de Figeacpublic
- École élémentaire publique Jacques Chapouclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire publique Louis Barrié
- École maternelle publique Maurice LACALMONTIE
- Lycée général et technologique Champollionpublicinternat
- Lycée professionnel J-F Champollionpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat