Quai Lefranc de Pompignan, Luzech
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UaUa : Zone urbaine correspondant aux centre bourgs et hameaux anciens densesAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier49 habitants62,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 130 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 050 €/m²
- Fourchette basse
- 580 €/m²
- Fourchette haute
- 1 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 820 et 1 320 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2022 | Quai Lefranc de Pompignan | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, DépendanceQuai Lefranc de Pompignan · 294 m² | 294 m² | 34 000 € | — |
| 19/02/2022 | Quai Lefranc de Pompignan | Maison, DépendanceQuai Lefranc de Pompignan · 80 m² · 463 €/m² | 80 m² | 37 000 € | 463 € |
| 29/10/2021 | Quai Lefranc de Pompignan | Dépendance, MaisonQuai Lefranc de Pompignan · 90 m² · 1 222 €/m² | 90 m² | 110 000 € | 1 222 € |
| 29/09/2021 | Quai Lefranc de Pompignan | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonQuai Lefranc de Pompignan · 294 m² | 294 m² | 44 300 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/03/2026
UaUa : Zone urbaine correspondant aux centre bourgs et hameaux anciens denses
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 107,9 m · 18,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 849 kWh/an1 628 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés4
- Oppidum
- Maison des Consuls
- Tour
- Chapelle Saint-Jacques dite des Pénitents Bleus
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- 170 quai Émile Gironde, à 85 mSon repère marque le niveau atteint par le Lot le 9 mars 1927.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- n° 242 quai Émile Gironde, à 129 mSon repère marque le niveau atteint par le Lot le 9 mars 1927.
- 45, quai Émile Gironde, à 142 mSon repère marque le niveau atteint par le Lot le 9 mars 1927.
- parking à l'aval du pont, à 178 mSes repères marquent le niveau atteint par le Lot le 25 mars 1912 et le 2 février 2021.
- A l'angle de la rue des Coûtumes, à 232 mSon repère marque le niveau atteint par le Lot le 2 février 2021.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/02/2021
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I- Lot Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 115 Quai Lefranc de Pompignan 46140 Luzech | 96,9 m² | — | F | F |
| maison, 115 Quai Lefranc de Pompignan 46140 Luzech | 96,9 m² | — | F | F |
| maison, 135 Quai Lefranc de Pompignan 46140 Luzech | 69 m² | 1900 | G | C |
| maison, 206 Quai Lefranc de Pompignan 46140 Luzech | 136,5 m² | — | C | A |
| maison, Quai Lefranc de Pompignan 46140 Luzech | 160 m² | 1949 | F | F |
| maison, 90 Quai Lefranc de Pompignan 46140 Luzech | 112,1 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5191 | Lafon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5767 F | Les Balcons | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4929 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 002 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,7 %Des logements autour de la rue
Maisons75,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans3,1 %43,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | 2 | 160 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 180 m |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 450 m |
| Pharmacie | 1 | 140 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 700 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 420 m |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 60 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 130 m |
| Police ou gendarmerie | — | 670 m |
| France Services | 1 | 390 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Ime Boissorprivé220 m
Entreprises domiciliées à 200 m183
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Crcam Nord Midi-Pyreneesfinance et assurance
- Banque Populaire Occitane (Bpoc)finance et assurance
- So'gercentrecommerce
- Commune de Luzechadministration publique