Allée de l'Auxerrois, Luzech
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Prix dans la rue1 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcUc : Zone urbaine correspondant aux quartiers récents correspondants aux zones pavillonnairesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier34 habitants76,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,6 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Luzech et 12 % en dessous du Lot.
1 420 €/m²
L'estimation 1 420Luzech 1 527en 2025Lot 1 618en 2025
- Fourchette basse
- 730 €/m²
- Fourchette haute
- 2 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 080 et 1 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 607 €1 vente
- 20231 128 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025979 €1 vente
- Estimation1 420 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 154 Allée de l'Auxerrois le 22/05/2025 : 140 m² pour 137 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 154 Allée de l'Auxerrois | Maison154 Allée de l'Auxerrois · 140 m² · 979 €/m² | 140 m² | 137 000 € | 979 € |
| 29/09/2023 | 189 Allée de l'Auxerrois | Maison189 Allée de l'Auxerrois · 78 m² · 1 128 €/m² | 78 m² | 88 000 € | 1 128 € |
| 31/08/2022 | Allée de l'Auxerrois | Dépendance, MaisonAllée de l'Auxerrois · 84 m² · 1 607 €/m² | 84 m² | 135 000 € | 1 607 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/03/2026
UcUc : Zone urbaine correspondant aux quartiers récents correspondants aux zones pavillonnaires
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 115,9 m · 8,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 837 kWh/an1 623 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- n°2 rue de l'Ancien Pont, à 289 mSon repère marque le niveau atteint par le Lot le 9 mars 1927.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Portail du n°143 route de Saint-Vincent, à 329 mSon repère marque le niveau atteint par le Lot le 4 décembre 2003.
- Au n° 655 en bordure de la RD88, à 379 mSes repères marquent le niveau atteint par le Lot le 9 mars 1927 et le 2 février 2021.
- Centre de loisirs, à 399 mSon repère marque le niveau atteint par le Lot le 2 février 2021.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/02/2021
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I- Lot Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 123 Allée de l'Auxerrois 46140 Luzech | 91,6 m² | 2005 | D | D |
| maison, 154 Allée de l'Auxerrois 46140 Luzech | 139 m² | — | E | C |
| maison, 124 Allée de l'Auxerrois 46140 Luzech | 90 m² | — | D | D |
| maison, 189 Allée de l'Auxerrois 46140 Luzech | 80 m² | — | E | C |
| maison, 268 Allée de l'Auxerrois 46140 Luzech | 85 m² | 1948 | F | C |
| maison, 268 Allée de l'Auxerrois 46140 Luzech | 85 m² | 1948 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5511 F | Les Chenes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3417 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 285 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,9 %Des logements autour de la rue
Maisons82,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,4 %50,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 790 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 140 m |
| Boulangerie | — | 660 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 590 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 410 m |
| Pharmacie | — | 700 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 500 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m19
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Ass Cmsea (Cmsea)santé et action sociale
- SCI Castanimmobilier
- SCI des Bois de Dommeimmobilier
- M.SABcommerce
- Kinomadinformation et communication