Rue du Barry, Luzech
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Prix dans la rue1 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaUa : Zone urbaine correspondant aux centre bourgs et hameaux anciens densesAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier117 habitants45,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 130 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,5 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Luzech et 19 % en dessous du Lot.
1 310 €/m²
L'estimation 1 310Luzech 1 527en 2025Lot 1 618en 2025
- Fourchette basse
- 680 €/m²
- Fourchette haute
- 2 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 000 et 1 670 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 083 €2 ventes
- 2022816 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024862 €2 ventes
- 20251 145 €1 vente
- Estimation1 310 €estimé
7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue du Barry le 16/10/2025 : 62 m² pour 71 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | Rue du Barry | Dépendance, MaisonRue du Barry · 62 m² · 1 145 €/m² | 62 m² | 71 000 € | 1 145 € |
| 23/07/2024 | Rue du Barry | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, AppartementRue du Barry · 98 m² | 98 m² | 36 000 € | — |
| 22/04/2024 | Rue du Barry | MaisonRue du Barry · 26 m² · 1 000 €/m² | 26 m² | 26 000 € | 1 000 € |
| 21/02/2024 | Rue du Barry | MaisonRue du Barry · 83 m² · 723 €/m² | 83 m² | 60 000 € | 723 € |
| 14/12/2022 | Rue du Barry | Dépendance, AppartementRue du Barry · 110 m² · 827 €/m² | 110 m² | 91 000 € | 827 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2022 | Rue du Barry | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Barry · 120 m² · 267 €/m² | 120 m² | 32 000 € | 267 € |
| 01/09/2022 | 154 Rue du Barry | Maison154 Rue du Barry · 110 m² · 1 000 €/m² | 110 m² | 110 000 € | 1 000 € |
| 20/04/2022 | 162 Rue du Barry | Maison162 Rue du Barry · 76 m² · 632 €/m² | 76 m² | 48 018,66 € | 632 € |
| 30/04/2021 | Rue du Barry | MaisonRue du Barry · 68 m² · 1 066 €/m² | 68 m² | 72 500 € | 1 066 € |
| 15/01/2021 | Rue du Barry | MaisonRue du Barry · 50 m² · 3 100 €/m² | 50 m² | 155 000 € | 3 100 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/03/2026
UaUa : Zone urbaine correspondant aux centre bourgs et hameaux anciens denses
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 102,6 m · 27,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 756 kWh/an1 592 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique4
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Maison des Consuls
- Tour
- Chapelle Saint-Jacques dite des Pénitents Bleus
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Avenue du Docteur Henri Pelissie, à 69 mSes repères marquent le niveau atteint par le Lot le 9 mars 1927 et le 4 décembre 2003.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- à l'angle des rues de l'Hospice et du Docteur Pélissier, à 75 mSes repères marquent le niveau atteint par le Lot le 9 mars 1927 et le 5 décembre 2003.
- Local poubelle sur les quais, à 82 mSon repère marque le niveau atteint par le Lot le 2 février 2021.
- A l'angle de la rue des Coûtumes, à 83 mSon repère marque le niveau atteint par le Lot le 2 février 2021.
- Portail du cimetière, à 155 mSes repères marquent le niveau atteint par le Lot le 7 mars 1783, le 25 mars 1912, le 9 mars 1927 et le 4 décembre 2003.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/02/2021
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I- Lot Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 65 Rue du Barry 46140 Luzech | 60 m² | — | G | G |
| maison, 130 Rue du Barry 46140 Luzech | 75 m² | — | E | E |
| maison, 128 Rue du Barry 46140 Luzech | 77 m² | — | G | G |
| maison, Rue du Barry 46140 Luzech | 55,7 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 33 Rue du Barry 46140 Luzech | 160 m² | 1949 | D | B |
| maison, 129 Rue du Barry 46140 Luzech | 78 m² | 1900 | G | C |
| maison, 162 Rue du Barry 46140 Luzech | 72 m² | 1850 | G | C |
| maison, 154 Rue du Barry 46140 Luzech | 110 m² | 1949 | C | A |
| maison, Rue du Barry 46140 Luzech | 175,3 m² | 2009 | C | A |
| maison, Rue du Barry 46140 Luzech | 146,3 m² | 2009 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 101 | Commune de Luzech | Commune | bailleur à construction | 5 locaux |
| 101 | Office Public Habitat Lot | Bailleur social | preneur à construction | 5 locaux |
| 5407 | SCI Clyde | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5482 A | Lyken | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11768 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 268 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194583,8 %Des logements autour de la rue
Maisons61,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %23,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | 2 | 100 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 140 m |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 140 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 420 m |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | — | 750 m |
| France Services | 1 | 210 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Ime Boissorprivé80 m
Entreprises domiciliées à 200 m220
- La Postetransport
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Crcam Nord Midi-Pyreneesfinance et assurance
- Banque Populaire Occitane (Bpoc)finance et assurance
- Direction Departementale Finances Publiques Lot (Ddfip)administration publique