Place du Canal, Luzech
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Prix dans la rue9 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UaUa : Zone urbaine correspondant aux centre bourgs et hameaux anciens denses. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 10Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier117 habitants45,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 130 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,5 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
9 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 370 €/m²
- Fourchette basse
- 740 €/m²
- Fourchette haute
- 2 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 070 et 1 730 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | Place du Canal | AppartementPlace du Canal · 63 m² · 1 032 €/m² | 63 m² | 65 000 € | 1 032 € |
| 17/03/2023 | Place du Canal | Dépendance, MaisonPlace du Canal · 166 m² · 572 €/m² | 166 m² | 95 000 € | 572 € |
| 24/02/2023 | Place du Canal | Local industriel, commercial ou assimilé, AppartementPlace du Canal · 243 m² | 243 m² | 145 000 € | — |
| 25/11/2022 | Place du Canal | Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonPlace du Canal · 162 m² | 162 m² | 229 500 € | — |
| 16/06/2022 | Place du Canal | Maison, Local industriel, commercial ou assimiléPlace du Canal · 196 m² | 196 m² | 71 000 € | — |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | Place du Canal | Local industriel, commercial ou assimiléPlace du Canal · 176 m² · 369 €/m² | 176 m² | 65 000 € | 369 € |
| 19/09/2023 | Place du Canal | DépendancePlace du Canal | non mesurée | 1 € | — |
| 08/02/2023 | Place du Canal | Local industriel, commercial ou assimiléPlace du Canal · 131 m² | 131 m² | 70 000 € | — |
| 04/03/2021 | Place du Canal | Dépendance, AppartementPlace du Canal · 70 m² · 1 794 €/m² | 70 m² | 125 581 € | 1 794 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/03/2026
UaUa : Zone urbaine correspondant aux centre bourgs et hameaux anciens denses
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2024La commune en a 117 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 103,7 m · 6,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 817 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés4
- Oppidum
- Maison des Consuls
- Tour
- Chapelle Saint-Jacques dite des Pénitents Bleus
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2024 | Permis de construire04618223X0015 | 5 Place du Canal | AY 258 | 2 logements | 161 m² | terminé | SCI CAPREL |
| 18/03/2024 | Permis de construire04618223X0015 | 5 Place du Canal | AY 258 | — | 161 m² | terminé | SCI CAPREL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- 45, quai Émile Gironde, à 73 mSon repère marque le niveau atteint par le Lot le 9 mars 1927.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- A l'angle de la rue des Coûtumes, à 78 mSon repère marque le niveau atteint par le Lot le 2 février 2021.
- à l'angle des rues de l'Hospice et du Docteur Pélissier, à 102 mSes repères marquent le niveau atteint par le Lot le 9 mars 1927 et le 5 décembre 2003.
- parking à l'aval du pont, à 118 mSes repères marquent le niveau atteint par le Lot le 25 mars 1912 et le 2 février 2021.
- Avenue du Docteur Henri Pelissie, à 121 mSes repères marquent le niveau atteint par le Lot le 9 mars 1927 et le 4 décembre 2003.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/02/2021
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I- Lot Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Place du Canal 46140 Luzech | 71 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Place du Canal 46140 Luzech | 77,6 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 5 Place du Canal 46140 Luzech | 74,5 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 40 Place du Canal 46140 Luzech | 81 m² | 1800 | E | C |
| appartement, Place du Canal 46140 Luzech | 87,3 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Place du Canal 46140 Luzech | 82 m² | 1900 | F | F |
| appartement, 5 Place du Canal 46140 Luzech | 82 m² | 1900 | F | F |
| appartement, Place du Canal 46140 Luzech | 57,5 m² | — | G | C |
| appartement, Place du Canal 46140 Luzech | 109,8 m² | — | F | F |
| maison, 88 Place du Canal 46140 Luzech | 112 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5152 | Commune de Luzech | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5170 | SCI Birdie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5175 | Crcam Nord Midi-Pyrenees | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 5181 | SCI Hotlot Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5187 A | Enedis | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 5187 | Commune de Luzech | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5383 | SCI Hotlot Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5386 | Silas | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5387 | Le Mascoutou | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5406 | SCI de la Riviere | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5417 | Commune de Luzech | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 5418 | SCI Hotlot Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5419 | Commune de Luzech | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 5420 | SCI Hotlot Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 5638 F | Office Public Habitat Lot | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11768 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 268 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194583,8 %Des logements autour de la rue
Maisons61,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %23,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | 2 | 20 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 80 m |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 360 m |
| Pharmacie | 1 | 20 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 390 m |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 160 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 60 m |
| Police ou gendarmerie | — | 690 m |
| France Services | 1 | 280 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Ime Boissorprivé80 m
Entreprises domiciliées à 200 m234
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Crcam Nord Midi-Pyreneesfinance et assurance
- Banque Populaire Occitane (Bpoc)finance et assurance
- Direction Departementale Finances Publiques Lot (Ddfip)administration publique
- So'gercentrecommerce