Boulevard Ulysse Casse, Marmande
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Prix dans la rue1 120 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UACentre ville de Marmande comprenant les secteurs des boulevards et des principales entrees de ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voieQuartier140 habitants27,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEW 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 26 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (août 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous de Marmande et 26 % en dessous de Lot-et-Garonne.
1 120 €/m²
L'estimation 1 120Marmande 1 361en 2025Lot-et-Garonne 1 519en 2025
- Fourchette basse
- 800 €/m²
- Fourchette haute
- 1 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 960 et 1 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 283 €5 ventes
- 20221 066 €2 ventes
- 20231 005 €4 ventes
- 20241 111 €5 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 120 €estimé
16 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 59 Boulevard Ulysse Casse le 11/10/2024 : 40 m² pour 55 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Marmande et 9 % en dessous de Lot-et-Garonne.
1 430 €/m²
L'estimation 1 430Marmande 1 616en 2025Lot-et-Garonne 1 563en 2025
- Fourchette basse
- 830 €/m²
- Fourchette haute
- 2 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 110 et 1 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 428 €2 ventes
- 20221 221 €1 vente
- 20231 065 €3 ventes
- 20242 600 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 430 €estimé
7 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Boulevard Ulysse Casse le 29/07/2024 : 35 m² pour 91 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 51 Boulevard Ulysse Casse | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé51 Boulevard Ulysse Casse · 491 m² | 491 m² | 250 000 € | — |
| 06/11/2024 | 17 Boulevard Ulysse Casse | Appartement17 Boulevard Ulysse Casse · 253 m² | 253 m² | 200 000 € | — |
| 11/10/2024 | 59 Boulevard Ulysse Casse | Dépendance, Appartement59 Boulevard Ulysse Casse · 40 m² · 1 375 €/m² | 40 m² | 55 000 € | 1 375 € |
| 09/08/2024 | 59 Boulevard Ulysse Casse | Appartement, Dépendance59 Boulevard Ulysse Casse · 45 m² · 1 111 €/m² | 45 m² | 50 000 € | 1 111 € |
| 29/07/2024 | 35 Boulevard Ulysse Casse | Maison35 Boulevard Ulysse Casse · 35 m² · 2 600 €/m² | 35 m² | 91 000 € | 2 600 € |
Afficher les 24 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 7 Boulevard Ulysse Casse | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé7 Boulevard Ulysse Casse · 78 m² · 1 154 €/m² | 78 m² | 90 000 € | 1 154 € |
| 26/07/2024 | 61 Boulevard Ulysse Casse | Dépendance, Appartement61 Boulevard Ulysse Casse · 50 m² · 1 400 €/m² | 50 m² | 70 000 € | 1 400 € |
| 05/06/2024 | 59 Boulevard Ulysse Casse | Appartement, Dépendance59 Boulevard Ulysse Casse · 50 m² · 1 080 €/m² | 50 m² | 54 000 € | 1 080 € |
| 29/04/2024 | 59 Boulevard Ulysse Casse | Appartement, Dépendance59 Boulevard Ulysse Casse · 50 m² · 1 030 €/m² | 50 m² | 51 500 € | 1 030 € |
| 12/12/2023 | 63 Boulevard Ulysse Casse | Maison63 Boulevard Ulysse Casse · 68 m² · 1 065 €/m² | 68 m² | 72 398 € | 1 065 € |
| 28/11/2023 | 57 Boulevard Ulysse Casse | Appartement, Dépendance57 Boulevard Ulysse Casse · 60 m² · 967 €/m² | 60 m² | 58 000 € | 967 € |
| 24/10/2023 | 18 Boulevard Ulysse Casse | Maison18 Boulevard Ulysse Casse · 327 m² · 596 €/m² | 327 m² | 195 000 € | 596 € |
| 13/06/2023 | 59 Boulevard Ulysse Casse | Dépendance, Appartement59 Boulevard Ulysse Casse · 70 m² · 1 043 €/m² | 70 m² | 73 000 € | 1 043 € |
| 21/04/2023 | 35 Boulevard Ulysse Casse | Maison35 Boulevard Ulysse Casse · 35 m² · 2 257 €/m² | 35 m² | 79 000 € | 2 257 € |
| 10/03/2023 | 12 Boulevard Ulysse Casse | Local industriel, commercial ou assimilé12 Boulevard Ulysse Casse · 306 m² | 306 m² | 124 000 € | — |
| 07/01/2023 | 57 Boulevard Ulysse Casse | Appartement, Dépendance57 Boulevard Ulysse Casse · 60 m² · 833 €/m² | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 06/01/2023 | 59 Boulevard Ulysse Casse | Appartement, Dépendance59 Boulevard Ulysse Casse · 50 m² · 1 420 €/m² | 50 m² | 71 000 € | 1 420 € |
| 03/01/2023 | 12 Boulevard Ulysse Casse | Local industriel, commercial ou assimilé12 Boulevard Ulysse Casse · 117 m² · 517 €/m² | 117 m² | 60 436 € | 517 € |
| 30/09/2022 | 61 Boulevard Ulysse Casse | Dépendance, Appartement61 Boulevard Ulysse Casse · 36 m² · 972 €/m² | 36 m² | 35 000 € | 972 € |
| 15/09/2022 | 67 Boulevard Ulysse Casse | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement67 Boulevard Ulysse Casse · 129 m² | 129 m² | 185 000 € | — |
| 18/06/2022 | 61 Boulevard Ulysse Casse | Appartement, Dépendance61 Boulevard Ulysse Casse · 50 m² · 1 160 €/m² | 50 m² | 58 000 € | 1 160 € |
| 02/02/2022 | 34 Boulevard Ulysse Casse | Maison34 Boulevard Ulysse Casse · 122 m² · 1 221 €/m² | 122 m² | 149 000 € | 1 221 € |
| 08/12/2021 | 59 Boulevard Ulysse Casse | Appartement, Dépendance59 Boulevard Ulysse Casse · 45 m² · 1 400 €/m² | 45 m² | 63 000 € | 1 400 € |
| 03/08/2021 | 59 Boulevard Ulysse Casse | Appartement, Dépendance59 Boulevard Ulysse Casse · 53 m² · 934 €/m² | 53 m² | 49 500 € | 934 € |
| 02/07/2021 | 37 Boulevard Ulysse Casse | Maison37 Boulevard Ulysse Casse · 84 m² · 1 131 €/m² | 84 m² | 95 000 € | 1 131 € |
| 29/06/2021 | 59 Boulevard Ulysse Casse | Dépendance, Appartement59 Boulevard Ulysse Casse · 70 m² · 929 €/m² | 70 m² | 65 000 € | 929 € |
| 24/03/2021 | 57 Boulevard Ulysse Casse | Appartement, Dépendance57 Boulevard Ulysse Casse · 60 m² · 1 283 €/m² | 60 m² | 77 000 € | 1 283 € |
| 25/02/2021 | 22 Boulevard Ulysse Casse | Maison22 Boulevard Ulysse Casse · 90 m² · 1 724 €/m² | 90 m² | 155 150 € | 1 724 € |
| 26/01/2021 | 59 Boulevard Ulysse Casse | Appartement59 Boulevard Ulysse Casse · 60 m² · 1 500 €/m² | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/03/2026
UACentre ville de Marmande comprenant les secteurs des boulevards et des principales entrees de ville
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement sous condition
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé7
- 35Cinéma
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
Sous condition12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 33Commerce de gros
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 46Autres équipements recevant du public
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 51Industrie
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2024La commune en a 627 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,2 m · 1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 876 kWh/an1 646 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Monuments historiques protégés2
- PDA Chapelle Saint-Benoît
- PDA Eglise Notre-Dame
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | Permis de construire04715726F0020 | 21 Boulevard Ulysse Casse | EW 27 | 5 logements | 200 m² | autorisé | particulier |
| 29/06/2026 | Permis de construire04715726F0020 | 21 Boulevard Ulysse Casse | EW 27 | — | 200 m² | autorisé | particulier |
| 11/05/2026 | Permis de construire04715725F0077 | 51 Boulevard Ulysse Casse | EW 9 | 7 logements | 753 m² | autorisé | BCH 1 |
| 11/05/2026 | Permis de construire04715725F0077 | 51 Boulevard Ulysse Casse | EW 9 | — | 753 m² | autorisé | BCH 1 |
| 22/04/2024 | Déclaration préalable04715724F0056 | 57 Boulevard Ulysse Casse | EW 7, EW 7 | — | 3 078 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Marmandenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 57 Boulevard Ulysse Casse 47200 Marmande | 69 m² | — | D | D |
| appartement, 61 Boulevard Ulysse Casse 47200 Marmande | 39 m² | 1965 | E | C |
| immeuble, 20 Boulevard Ulysse Casse 47200 Marmande | — | — | D | D |
| maison, 21 Boulevard Ulysse Casse 47200 Marmande | 177 m² | — | D | D |
| appartement, 59 Boulevard Ulysse Casse 47200 Marmande | 82,1 m² | — | E | E |
| appartement, 59 Boulevard Ulysse Casse 47200 Marmande | 61,2 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 59 Boulevard Ulysse Casse 47200 Marmande | 67,5 m² | — | D | D |
| appartement, 59 Boulevard Ulysse Casse 47200 Marmande | 67,5 m² | — | D | D |
| appartement, 45 Boulevard Ulysse Casse 47200 Marmande | 28,6 m² | — | E | C |
| appartement, 13 Boulevard Ulysse Casse 47200 Marmande | 17,6 m² | — | C | B |
| appartement, 59 Boulevard Ulysse Casse 47200 Marmande | 67,5 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Boulevard Ulysse Casse 47200 Marmande | 24,9 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 29
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI TCCG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 bis | Communaute d'Agglomeration Val de Garonne Agglomeration | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Sidiqi Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | V M Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Sidiqi Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Société d'Économie Mixte du Pays Marmandais | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI F et L Marmande | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | SNCF Reseau | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Société d'Économie Mixte du Pays Marmandais | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Société d'Économie Mixte du Pays Marmandais | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 17 | Rongy Real Estate | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | Rongy Real Estate | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Groupe OPH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Du Chemin de Ronde | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Liolucile | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 47 | Liolucile | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 49 | Liolucile | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | SCI Gauthier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 53 | SCI Gauthier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Commune de Marmande | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Jack-Potes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 57 | Société Française du Radiotelephone - S F R | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 59 bis | Leculier | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 59 | SCI 247 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 61 | Jack-Potes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 61 | Katek | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 61 | Basselerie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14096 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 728 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté35,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194527,1 %Des logements autour de la rue
Maisons15,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,1 %33,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 320 m |
| Boulangerie | 4 | 170 m |
| Boucherie | 2 | 120 m |
| Poissonnerie | — | 930 m |
| Fruits et légumes | — | 780 m |
| Restaurant | 22 | 70 m |
| Librairie ou presse | 3 | 210 m |
| Banque | 7 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 80 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | — | 900 m |
| Urgences | 1 | 170 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 170 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 800 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 930 m |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 730 m |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | 1 | 390 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 270 m |
| France Services | — | 770 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Marmandegare voyageurs et fret172 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Léopold Fayepublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m520
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Critservices administratifs
- Cafpifinance et assurance
- Imagirsanté et action sociale
- Igc (Igc)construction