Boulevard Ulysse Casse, Marmande
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Prix dans la rue1 120 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UACentre ville de Marmande comprenant les secteurs des boulevards et des principales entrees de villeAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voieQuartier140 habitants27,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEW 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 26 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (août 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous de Marmande et 26 % en dessous de Lot-et-Garonne.
1 120 €/m²
L'estimation 1 120Marmande 1 361en 2025Lot-et-Garonne 1 519en 2025
- Fourchette basse
- 800 €/m²
- Fourchette haute
- 1 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 960 et 1 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 283 €5 ventes
- 20221 066 €2 ventes
- 20231 005 €4 ventes
- 20241 111 €5 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 120 €estimé
16 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 59 Boulevard Ulysse Casse le 11/10/2024 : 40 m² pour 55 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Marmande et 9 % en dessous de Lot-et-Garonne.
1 430 €/m²
L'estimation 1 430Marmande 1 616en 2025Lot-et-Garonne 1 563en 2025
- Fourchette basse
- 830 €/m²
- Fourchette haute
- 2 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 110 et 1 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 428 €2 ventes
- 20221 221 €1 vente
- 20231 065 €3 ventes
- 20242 600 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 430 €estimé
7 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Boulevard Ulysse Casse le 29/07/2024 : 35 m² pour 91 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 51 Boulevard Ulysse Casse | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé51 Boulevard Ulysse Casse · 491 m² | 491 m² | 250 000 € | — |
| 06/11/2024 | 17 Boulevard Ulysse Casse | Appartement17 Boulevard Ulysse Casse · 253 m² | 253 m² | 200 000 € | — |
| 11/10/2024 | 59 Boulevard Ulysse Casse | Dépendance, Appartement59 Boulevard Ulysse Casse · 40 m² · 1 375 €/m² | 40 m² | 55 000 € | 1 375 € |
| 09/08/2024 | 59 Boulevard Ulysse Casse | Appartement, Dépendance59 Boulevard Ulysse Casse · 45 m² · 1 111 €/m² | 45 m² | 50 000 € | 1 111 € |
| 29/07/2024 | 35 Boulevard Ulysse Casse | Maison35 Boulevard Ulysse Casse · 35 m² · 2 600 €/m² | 35 m² | 91 000 € | 2 600 € |
Afficher les 24 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 7 Boulevard Ulysse Casse | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé7 Boulevard Ulysse Casse · 78 m² · 1 154 €/m² | 78 m² | 90 000 € | 1 154 € |
| 26/07/2024 | 61 Boulevard Ulysse Casse | Dépendance, Appartement61 Boulevard Ulysse Casse · 50 m² · 1 400 €/m² | 50 m² | 70 000 € | 1 400 € |
| 05/06/2024 | 59 Boulevard Ulysse Casse | Appartement, Dépendance59 Boulevard Ulysse Casse · 50 m² · 1 080 €/m² | 50 m² | 54 000 € | 1 080 € |
| 29/04/2024 | 59 Boulevard Ulysse Casse | Appartement, Dépendance59 Boulevard Ulysse Casse · 50 m² · 1 030 €/m² | 50 m² | 51 500 € | 1 030 € |
| 12/12/2023 | 63 Boulevard Ulysse Casse | Maison63 Boulevard Ulysse Casse · 68 m² · 1 065 €/m² | 68 m² | 72 398 € | 1 065 € |
| 28/11/2023 | 57 Boulevard Ulysse Casse | Appartement, Dépendance57 Boulevard Ulysse Casse · 60 m² · 967 €/m² | 60 m² | 58 000 € | 967 € |
| 24/10/2023 | 18 Boulevard Ulysse Casse | Maison18 Boulevard Ulysse Casse · 327 m² · 596 €/m² | 327 m² | 195 000 € | 596 € |
| 13/06/2023 | 59 Boulevard Ulysse Casse | Dépendance, Appartement59 Boulevard Ulysse Casse · 70 m² · 1 043 €/m² | 70 m² | 73 000 € | 1 043 € |
| 21/04/2023 | 35 Boulevard Ulysse Casse | Maison35 Boulevard Ulysse Casse · 35 m² · 2 257 €/m² | 35 m² | 79 000 € | 2 257 € |
| 10/03/2023 | 12 Boulevard Ulysse Casse | Local industriel, commercial ou assimilé12 Boulevard Ulysse Casse · 306 m² | 306 m² | 124 000 € | — |
| 07/01/2023 | 57 Boulevard Ulysse Casse | Appartement, Dépendance57 Boulevard Ulysse Casse · 60 m² · 833 €/m² | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 06/01/2023 | 59 Boulevard Ulysse Casse | Appartement, Dépendance59 Boulevard Ulysse Casse · 50 m² · 1 420 €/m² | 50 m² | 71 000 € | 1 420 € |
| 03/01/2023 | 12 Boulevard Ulysse Casse | Local industriel, commercial ou assimilé12 Boulevard Ulysse Casse · 117 m² · 517 €/m² | 117 m² | 60 436 € | 517 € |
| 30/09/2022 | 61 Boulevard Ulysse Casse | Dépendance, Appartement61 Boulevard Ulysse Casse · 36 m² · 972 €/m² | 36 m² | 35 000 € | 972 € |
| 15/09/2022 | 67 Boulevard Ulysse Casse | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement67 Boulevard Ulysse Casse · 129 m² | 129 m² | 185 000 € | — |
| 18/06/2022 | 61 Boulevard Ulysse Casse | Appartement, Dépendance61 Boulevard Ulysse Casse · 50 m² · 1 160 €/m² | 50 m² | 58 000 € | 1 160 € |
| 02/02/2022 | 34 Boulevard Ulysse Casse | Maison34 Boulevard Ulysse Casse · 122 m² · 1 221 €/m² | 122 m² | 149 000 € | 1 221 € |
| 08/12/2021 | 59 Boulevard Ulysse Casse | Appartement, Dépendance59 Boulevard Ulysse Casse · 45 m² · 1 400 €/m² | 45 m² | 63 000 € | 1 400 € |
| 03/08/2021 | 59 Boulevard Ulysse Casse | Appartement, Dépendance59 Boulevard Ulysse Casse · 53 m² · 934 €/m² | 53 m² | 49 500 € | 934 € |
| 02/07/2021 | 37 Boulevard Ulysse Casse | Maison37 Boulevard Ulysse Casse · 84 m² · 1 131 €/m² | 84 m² | 95 000 € | 1 131 € |
| 29/06/2021 | 59 Boulevard Ulysse Casse | Dépendance, Appartement59 Boulevard Ulysse Casse · 70 m² · 929 €/m² | 70 m² | 65 000 € | 929 € |
| 24/03/2021 | 57 Boulevard Ulysse Casse | Appartement, Dépendance57 Boulevard Ulysse Casse · 60 m² · 1 283 €/m² | 60 m² | 77 000 € | 1 283 € |
| 25/02/2021 | 22 Boulevard Ulysse Casse | Maison22 Boulevard Ulysse Casse · 90 m² · 1 724 €/m² | 90 m² | 155 150 € | 1 724 € |
| 26/01/2021 | 59 Boulevard Ulysse Casse | Appartement59 Boulevard Ulysse Casse · 60 m² · 1 500 €/m² | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/03/2026
UACentre ville de Marmande comprenant les secteurs des boulevards et des principales entrees de ville
Avis de l'ABF requis- Logement sous condition
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé7
- 35Cinéma
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
Sous condition12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 33Commerce de gros
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 46Autres équipements recevant du public
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 51Industrie
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2024La commune en a 627 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,2 m · 1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 876 kWh/an1 646 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Monuments historiques protégés2
- PDA Chapelle Saint-Benoît
- PDA Eglise Notre-Dame
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | Permis de construire04715726F0020 | 21 Boulevard Ulysse Casse | EW 27 | 5 logements | 200 m² | autorisé | particulier |
| 29/06/2026 | Permis de construire04715726F0020 | 21 Boulevard Ulysse Casse | EW 27 | — | 200 m² | autorisé | particulier |
| 11/05/2026 | Permis de construire04715725F0077 | 51 Boulevard Ulysse Casse | EW 9 | 7 logements | 753 m² | autorisé | BCH 1 |
| 11/05/2026 | Permis de construire04715725F0077 | 51 Boulevard Ulysse Casse | EW 9 | — | 753 m² | autorisé | BCH 1 |
| 22/04/2024 | Déclaration préalable04715724F0056 | 57 Boulevard Ulysse Casse | EW 7, EW 7 | — | 3 078 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Marmandenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 57 Boulevard Ulysse Casse 47200 Marmande | 69 m² | — | D | D |
| appartement, 61 Boulevard Ulysse Casse 47200 Marmande | 39 m² | 1965 | E | C |
| immeuble, 20 Boulevard Ulysse Casse 47200 Marmande | — | — | D | D |
| maison, 21 Boulevard Ulysse Casse 47200 Marmande | 177 m² | — | D | D |
| appartement, 59 Boulevard Ulysse Casse 47200 Marmande | 82,1 m² | — | E | E |
| appartement, 59 Boulevard Ulysse Casse 47200 Marmande | 61,2 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 59 Boulevard Ulysse Casse 47200 Marmande | 67,5 m² | — | D | D |
| appartement, 59 Boulevard Ulysse Casse 47200 Marmande | 67,5 m² | — | D | D |
| appartement, 45 Boulevard Ulysse Casse 47200 Marmande | 28,6 m² | — | E | C |
| appartement, 13 Boulevard Ulysse Casse 47200 Marmande | 17,6 m² | — | C | B |
| appartement, 59 Boulevard Ulysse Casse 47200 Marmande | 67,5 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Boulevard Ulysse Casse 47200 Marmande | 24,9 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 29
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI TCCG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 bis | Communaute d'Agglomeration Val de Garonne Agglomeration | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Sidiqi Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | V M Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Sidiqi Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Société d'Économie Mixte du Pays Marmandais | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI F et L Marmande | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | SNCF Reseau | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Société d'Économie Mixte du Pays Marmandais | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Société d'Économie Mixte du Pays Marmandais | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 17 | Rongy Real Estate | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | Rongy Real Estate | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Groupe OPH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Du Chemin de Ronde | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Liolucile | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 47 | Liolucile | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 49 | Liolucile | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | SCI Gauthier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 53 | SCI Gauthier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Commune de Marmande | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Jack-Potes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 57 | Société Française du Radiotelephone - S F R | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 59 bis | Leculier | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 59 | SCI 247 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 61 | Jack-Potes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 61 | Katek | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 61 | Basselerie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14096 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 728 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté35,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194527,1 %Des logements autour de la rue
Maisons15,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,1 %33,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 320 m |
| Boulangerie | 4 | 170 m |
| Boucherie | 2 | 120 m |
| Poissonnerie | — | 930 m |
| Fruits et légumes | — | 780 m |
| Restaurant | 22 | 70 m |
| Librairie ou presse | 3 | 210 m |
| Banque | 7 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 80 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | — | 900 m |
| Urgences | 1 | 170 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 170 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 800 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 930 m |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 730 m |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | 1 | 390 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 270 m |
| France Services | — | 770 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Marmandegare voyageurs et fret172 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Léopold Fayepublic430 m