Avenue Deluns Montaud, Marmande
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Prix dans la rue1 370 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UACentre ville de Marmande comprenant les secteurs des boulevards et des principales entrees de villeLogement sous conditionRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier115 habitants39,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (août 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Marmande et 10 % en dessous de Lot-et-Garonne.
1 370 €/m²
L'estimation 1 370Marmande 1 361en 2025Lot-et-Garonne 1 519en 2025
- Fourchette basse
- 970 €/m²
- Fourchette haute
- 1 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 170 et 1 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 042 €1 vente
- 20221 344 €8 ventes
- 20231 495 €6 ventes
- 20241 646 €3 ventes
- 20251 269 €5 ventes
- Estimation1 370 €estimé
23 appartements mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Avenue Deluns Montaud le 09/07/2025 : 32 m² pour 36 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Marmande et 9 % en dessous de Lot-et-Garonne.
1 420 €/m²
L'estimation 1 420Marmande 1 616en 2025Lot-et-Garonne 1 563en 2025
- Fourchette basse
- 830 €/m²
- Fourchette haute
- 2 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 100 et 1 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 069 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 000 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 420 €estimé
3 maisons mesurées. 31 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Avenue Deluns Montaud le 19/06/2024 : 105 m² pour 105 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 3 Avenue Deluns Montaud | Appartement3 Avenue Deluns Montaud · 32 m² · 1 141 €/m² | 32 m² | 36 500 € | 1 141 € |
| 04/07/2025 | 3 Avenue Deluns Montaud | Appartement3 Avenue Deluns Montaud · 24 m² · 1 403 €/m² | 24 m² | 33 660 € | 1 403 € |
| 01/04/2025 | 19 Avenue Deluns Montaud | Appartement, Dépendance19 Avenue Deluns Montaud · 129 m² | 129 m² | 117 000 € | — |
| 28/03/2025 | 3 Avenue Deluns Montaud | Appartement, Dépendance3 Avenue Deluns Montaud · 24 m² · 1 458 €/m² | 24 m² | 35 000 € | 1 458 € |
| 19/03/2025 | 3 Avenue Deluns Montaud | Appartement, Dépendance3 Avenue Deluns Montaud · 24 m² · 1 269 €/m² | 24 m² | 30 456 € | 1 269 € |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 3 Avenue Deluns Montaud | Appartement3 Avenue Deluns Montaud · 32 m² · 1 063 €/m² | 32 m² | 34 000 € | 1 063 € |
| 03/07/2024 | 3 Avenue Deluns Montaud | Appartement3 Avenue Deluns Montaud · 24 m² · 1 104 €/m² | 24 m² | 26 500 € | 1 104 € |
| 19/06/2024 | 27 Avenue Deluns Montaud | Maison, Dépendance27 Avenue Deluns Montaud · 105 m² · 1 000 €/m² | 105 m² | 105 000 € | 1 000 € |
| 17/05/2024 | 3 Avenue Deluns Montaud | Appartement, Dépendance3 Avenue Deluns Montaud · 24 m² · 1 667 €/m² | 24 m² | 40 000 € | 1 667 € |
| 04/04/2024 | 3 Avenue Deluns Montaud | Appartement, Dépendance3 Avenue Deluns Montaud · 24 m² · 1 646 €/m² | 24 m² | 39 500 € | 1 646 € |
| 10/11/2023 | 3 Avenue Deluns Montaud | Appartement3 Avenue Deluns Montaud · 24 m² · 625 €/m² | 24 m² | 15 000 € | 625 € |
| 20/10/2023 | 3 Avenue Deluns Montaud | Appartement3 Avenue Deluns Montaud · 24 m² · 2 063 €/m² | 24 m² | 49 500 € | 2 063 € |
| 28/06/2023 | 3 Avenue Deluns Montaud | Appartement3 Avenue Deluns Montaud · 24 m² · 1 771 €/m² | 24 m² | 42 500 € | 1 771 € |
| 14/06/2023 | 3 Avenue Deluns Montaud | Appartement3 Avenue Deluns Montaud · 32 m² · 1 219 €/m² | 32 m² | 39 000 € | 1 219 € |
| 04/05/2023 | 3 Avenue Deluns Montaud | Appartement3 Avenue Deluns Montaud · 32 m² · 1 344 €/m² | 32 m² | 43 000 € | 1 344 € |
| 05/04/2023 | 3 Avenue Deluns Montaud | Appartement3 Avenue Deluns Montaud · 48 m² | 48 m² | 75 000 € | — |
| 28/03/2023 | 3 Avenue Deluns Montaud | Appartement3 Avenue Deluns Montaud · 48 m² | 48 m² | 79 000 € | — |
| 16/03/2023 | 3 Avenue Deluns Montaud | Appartement3 Avenue Deluns Montaud · 24 m² · 1 646 €/m² | 24 m² | 39 500 € | 1 646 € |
| 20/09/2022 | 3 Avenue Deluns Montaud | Appartement3 Avenue Deluns Montaud · 24 m² · 1 500 €/m² | 24 m² | 36 000 € | 1 500 € |
| 06/09/2022 | 3 Avenue Deluns Montaud | Appartement3 Avenue Deluns Montaud · 32 m² · 1 188 €/m² | 32 m² | 38 000 € | 1 188 € |
| 02/08/2022 | 3 Avenue Deluns Montaud | Appartement3 Avenue Deluns Montaud · 96 m² | 96 m² | 135 000 € | — |
| 20/07/2022 | 3 Avenue Deluns Montaud | Appartement3 Avenue Deluns Montaud · 48 m² | 48 m² | 70 500 € | — |
| 19/07/2022 | 3 Avenue Deluns Montaud | Appartement3 Avenue Deluns Montaud · 24 m² · 1 771 €/m² | 24 m² | 42 500 € | 1 771 € |
| 23/06/2022 | 3 Avenue Deluns Montaud | Appartement3 Avenue Deluns Montaud · 24 m² · 1 563 €/m² | 24 m² | 37 500 € | 1 563 € |
| 31/05/2022 | 3 Avenue Deluns Montaud | Appartement3 Avenue Deluns Montaud · 32 m² · 875 €/m² | 32 m² | 28 000 € | 875 € |
| 11/05/2022 | 3 Avenue Deluns Montaud | Appartement3 Avenue Deluns Montaud · 24 m² · 1 542 €/m² | 24 m² | 37 000 € | 1 542 € |
| 08/04/2022 | 3 Avenue Deluns Montaud | Appartement3 Avenue Deluns Montaud · 32 m² · 875 €/m² | 32 m² | 28 000 € | 875 € |
| 15/03/2022 | 3 Avenue Deluns Montaud | Appartement3 Avenue Deluns Montaud · 24 m² · 1 167 €/m² | 24 m² | 28 000 € | 1 167 € |
| 25/10/2021 | 9 Avenue Deluns Montaud | Dépendance, Maison9 Avenue Deluns Montaud · 180 m² · 1 694 €/m² | 180 m² | 305 000 € | 1 694 € |
| 16/09/2021 | 3 Avenue Deluns Montaud | Appartement3 Avenue Deluns Montaud · 24 m² · 1 042 €/m² | 24 m² | 25 000 € | 1 042 € |
| 08/03/2021 | 25 Avenue Deluns Montaud | Maison25 Avenue Deluns Montaud · 130 m² · 443 €/m² | 130 m² | 57 550 € | 443 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/03/2026
UACentre ville de Marmande comprenant les secteurs des boulevards et des principales entrees de ville
- Logement sous condition
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé7
- 35Cinéma
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
Sous condition12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 33Commerce de gros
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 46Autres équipements recevant du public
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 51Industrie
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 627 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,1 m · 2,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 876 kWh/an1 646 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 du Lot-et-Garonne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2019 | Permis de démolir04715719F0002 | 23 Av Deluns Montaud | EP 146 | — | 656 m² | autorisé | SNCF MOBILITES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Marmandenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Avenue Deluns Montaud 47200 Marmande | 24,2 m² | — | D | B |
| maison, 7 Avenue Deluns Montaud 47200 Marmande | 129 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Avenue Deluns Montaud 47200 Marmande | 24,2 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Avenue Deluns Montaud 47200 Marmande | 24,3 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Avenue Deluns Montaud 47200 Marmande | 23,6 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Avenue Deluns Montaud 47200 Marmande | 23,9 m² | — | C | A |
| maison, 25 Avenue Deluns Montaud 47200 Marmande | 136,4 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Avenue Deluns Montaud 47200 Marmande | 24,1 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Avenue Deluns Montaud 47200 Marmande | 97,5 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 3 Avenue Deluns Montaud 47200 Marmande | 25 m² | — | C | A |
| immeuble, 19 Avenue Deluns Montaud 47200 Marmande | — | — | D | D |
| appartement, 19 Avenue Deluns Montaud 47200 Marmande | 84 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI Saint Martin | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux |
| 3 | Olidel | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 3 | La Simonette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11558 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 140 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté36,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194567,2 %Des logements autour de la rue
Maisons74,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,9 %13,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries et 3 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 3 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 880 m |
| Fruits et légumes | — | 680 m |
| Restaurant | 14 | 150 m |
| Librairie ou presse | 2 | 380 m |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 170 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 980 m |
| Centre ou maison de santé | — | 850 m |
| Urgences | 1 | 350 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 350 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 610 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 730 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 760 m |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 940 m |
| Bibliothèque | — | 880 m |
| Conservatoire | — | 550 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 560 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 250 m |
| France Services | — | 960 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Marmandegare voyageurs et fret346 m
Écoles, collèges et lycées1
- Collège de la Cité Scolairepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
Entreprises domiciliées à 200 m339
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Axima Refrigeration France (Quiri Refrigeration)industrie
- Sauvegardesanté et action sociale
- Odetec (Odetec)activités scientifiques et techniques
- Ciliohpaj Avenir et Joieimmobilier