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Aucadastre

Rue Petite Touratte, Marmande

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50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
152 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ES 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,7 M de points (août 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 360 €/m²

L'estimation 1 360Marmande 1 616en 2025Lot-et-Garonne 1 563en 2025
L'estimation est 16 % en dessous de Marmande et 13 % en dessous de Lot-et-Garonne.
Fourchette basse
790 €/m²
Fourchette haute
2 110 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 060 et 1 710 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20221 234 €2 ventes
  2. 20231 900 €1 vente
  3. 20241 339 €1 vente
  4. 2025947 €1 vente
  5. Estimation1 360 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Petite Touratte le 16/05/2025 : 76 m² pour 72 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/10/202539 Rue Petite TouratteMaison, Dépendance39 Rue Petite Touratte · 60 m²60 m²38 000 €—
16/05/20259 Rue Petite TouratteMaison9 Rue Petite Touratte · 76 m² · 947 €/m²76 m²72 000 €947 €
05/12/202441 Rue Petite TouratteMaison41 Rue Petite Touratte · 40 m² · 1 339 €/m²40 m²53 571 €1 339 €
28/09/20232 Rue Petite TouratteMaison2 Rue Petite Touratte · 35 m² · 1 900 €/m²35 m²66 500 €1 900 €
10/03/202241 Rue Petite TouratteMaison41 Rue Petite Touratte · 40 m² · 1 475 €/m²40 m²59 000 €1 475 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/02/20222 Rue Petite TouratteMaison2 Rue Petite Touratte · 120 m² · 992 €/m²120 m²119 000 €992 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/03/2026

UACentre ville de Marmande comprenant les secteurs des boulevards et des principales entrees de ville

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

  • Logement sous condition
  • Commerce sous condition
  • Bureau autorisé
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UA, sur edifiable.fr
Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé7

  • 35Cinéma
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 47Lieux de culte
  • 53Bureau

Sous condition12

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 33Commerce de gros
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 52Entrepôt
  • 54Centre de congrès et d'exposition

Interdit4

Voir les 4 destinations interdites
  • 11Exploitation agricole
  • 12Exploitation forestière
  • 51Industrie
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
29,9 m · 3,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 870 kWh/an1 645 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Monuments historiques protégés2

  • PDA Chapelle Saint-Benoît
  • PDA Eglise Notre-Dame

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
  • Au pont suspendu (culée rive droite- côté aval)., à 167 mSes repères marquent le niveau atteint par la Garonne le 5 juin 1855, le 28 juin 1875, le 10 janvier 1879, le 18 février 1879, le 15 mai 1890, le 11 mars 1927, le 5 mars 1930 et le 4 mars 1935.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
  • Station de SAC de Marmande, pont de la RD 933, à 167 mSes repères marquent le niveau atteint par la Garonne le 8 avril 1770, le 4 mars 1835, le 5 juin 1855, le 25 juin 1875, en février 1879, le 10 janvier 1879, en mai 1890, le 11 mars 1927, le 5 mars 1930 et le 4 février 2021.
  • Quai de la grave, à 175 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 5 mars 1930.
  • 4 Bd Richard Cœur de Lion, à 177 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 4 février 2021.
  • pont sur le ruisseau du Trec, à 254 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 24 janvier 2009.
Catastrophes naturelles
22 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR - Marmandenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 9 Rue Petite Touratte 47200 Marmande114 m²—CA
maison, 11 Rue Petite Touratte 47200 Marmande94 m²1947EE
maison, 9 Rue Petite Touratte 47200 Marmande95 m²1949DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1SCI LourisSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20SCI Fonquerne OrthodonticsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
27SCI LourisSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
9004EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants190107 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 056 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social12,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,6 %Des logements autour de la rue
Maisons59,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,8 %17,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—750 m
Supérette ou épicerie2160 m
Boulangerie1130 m
Boucherie1200 m
Poissonnerie—520 m
Fruits et légumes—560 m
Restaurant890 m
Librairie ou presse1310 m
Banque—530 m
Bureau ou relais de poste1240 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3100 m
Pharmacie—520 m
Dentiste1130 m
Kinésithérapeute2260 m
Laboratoire d'analyses—770 m
Centre ou maison de santé—520 m
Urgences—550 m
Hôpital ou clinique—550 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2390 m
École maternelle ou élémentaire2170 m
Collège—650 m
Lycée—740 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—910 m
Gymnase—590 m
Stade ou terrain de sport1400 m
Cinéma—870 m
Bibliothèque—630 m
Conservatoire1360 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1490 m
Police ou gendarmerie1350 m
France Services—620 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Marmandegare voyageurs et fret808 m

Écoles, collèges et lycées3

  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Marmandepublic170 m
  • École élémentaire Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
  • École maternelle Léopold Fayepublic470 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.