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Aucadastre

Rue de Garonne, Marmande

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100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
139 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille IO 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (août 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

710 €/m²

L'estimation 710Marmande 1 361en 2025Lot-et-Garonne 1 519en 2025
L'estimation est 48 % en dessous de Marmande et 53 % en dessous de Lot-et-Garonne.
Fourchette basse
500 €/m²
Fourchette haute
920 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 600 et 790 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021586 €4 ventes
  2. 2022585 €4 ventes
  3. 2023776 €7 ventes
  4. 2024761 €5 ventes
  5. 2025590 €1 vente
  6. Estimation710 €estimé

21 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 27 Rue de Garonne le 27/01/2025 : 67 m² pour 39 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/01/202527 Rue de GaronneAppartement, Dépendance27 Rue de Garonne · 67 m² · 590 €/m²67 m²39 500 €590 €
11/10/202414 Rue de GaronneAppartement, Dépendance14 Rue de Garonne · 10 m² · 30 000 €/m²10 m²300 000 €30 000 €
11/10/202412 Rue de GaronneDépendance, Appartement12 Rue de Garonne · 60 m² · 5 083 €/m²60 m²305 000 €5 083 €
07/10/202427 Rue de GaronneAppartement, Dépendance27 Rue de Garonne · 67 m² · 761 €/m²67 m²51 000 €761 €
08/07/202427 Rue de GaronneAppartement, Dépendance27 Rue de Garonne · 67 m² · 418 €/m²67 m²28 000 €418 €
Afficher les 19 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/07/202427 Rue de GaronneDépendance, Appartement27 Rue de Garonne · 67 m² · 746 €/m²67 m²50 000 €746 €
23/08/202327 Rue de GaronneDépendance, Appartement27 Rue de Garonne · 67 m² · 522 €/m²67 m²35 000 €522 €
10/07/202327 Rue de GaronneDépendance, Appartement27 Rue de Garonne · 67 m² · 881 €/m²67 m²59 000 €881 €
20/06/202327 Rue de GaronneAppartement, Dépendance27 Rue de Garonne · 67 m² · 821 €/m²67 m²55 000 €821 €
13/06/202327 Rue de GaronneDépendance, Appartement27 Rue de Garonne · 67 m² · 672 €/m²67 m²45 000 €672 €
13/06/202327 Rue de GaronneAppartement, Dépendance27 Rue de Garonne · 67 m² · 821 €/m²67 m²55 000 €821 €
24/01/202327 Rue de GaronneAppartement, Dépendance27 Rue de Garonne · 67 m² · 776 €/m²67 m²52 000 €776 €
17/01/202327 Rue de GaronneAppartement, Dépendance27 Rue de Garonne · 67 m² · 679 €/m²67 m²45 500 €679 €
14/10/20229 Rue de GaronneMaison9 Rue de Garonne · 70 m² · 1 657 €/m²70 m²116 000 €1 657 €
29/06/202234 Rue de GaronneDépendance, Appartement34 Rue de Garonne · 84 m²84 m²50 000 €—
23/06/202227 Rue de GaronneAppartement, Dépendance27 Rue de Garonne · 67 m² · 970 €/m²67 m²65 000 €970 €
29/03/202227 Rue de GaronneDépendance, Appartement27 Rue de Garonne · 67 m² · 418 €/m²67 m²28 000 €418 €
22/03/202227 Rue de GaronneAppartement, Dépendance27 Rue de Garonne · 67 m² · 542 €/m²67 m²36 300 €542 €
24/02/202227 Rue de GaronneAppartement, Dépendance27 Rue de Garonne · 67 m² · 627 €/m²67 m²42 000 €627 €
01/10/202127 Rue de GaronneAppartement, Dépendance27 Rue de Garonne · 67 m² · 806 €/m²67 m²54 000 €806 €
05/08/202127 Rue de GaronneDépendance, Appartement27 Rue de Garonne · 67 m² · 567 €/m²67 m²38 000 €567 €
03/06/202127 Rue de GaronneAppartement, Dépendance27 Rue de Garonne · 67 m² · 537 €/m²67 m²36 000 €537 €
05/03/202127 Rue de GaronneDépendance, Appartement27 Rue de Garonne · 67 m² · 604 €/m²67 m²40 500 €604 €
28/01/20214 Rue de GaronneMaison4 Rue de Garonne · 71 m² · 1 155 €/m²71 m²82 000 €1 155 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/03/2026

UBFaubourgs en premiere couronne du centre ville d occupation diversifiee dans les formes et les fonctions

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
  • Bureau autorisé
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UB, sur edifiable.fr
Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé8

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 47Lieux de culte
  • 53Bureau

Sous condition11

  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 33Commerce de gros
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt
  • 54Centre de congrès et d'exposition

Interdit4

Voir les 4 destinations interdites
  • 11Exploitation agricole
  • 12Exploitation forestière
  • 35Cinéma
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
27,5 m · 4,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 876 kWh/an1 646 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
  • Quai de la grave, à 132 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 5 mars 1930.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
  • Station de SAC de Marmande, pont de la RD 933, à 161 mSes repères marquent le niveau atteint par la Garonne le 8 avril 1770, le 4 mars 1835, le 5 juin 1855, le 25 juin 1875, en février 1879, le 10 janvier 1879, en mai 1890, le 11 mars 1927, le 5 mars 1930 et le 4 février 2021.
  • Au pont suspendu (culée rive droite- côté aval)., à 164 mSes repères marquent le niveau atteint par la Garonne le 5 juin 1855, le 28 juin 1875, le 10 janvier 1879, le 18 février 1879, le 15 mai 1890, le 11 mars 1927, le 5 mars 1930 et le 4 mars 1935.
  • 4 Bd Richard Cœur de Lion, à 371 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 4 février 2021.
  • pont sur le ruisseau du Trec, à 453 mSon repère marque le niveau atteint par la Garonne le 24 janvier 2009.
Catastrophes naturelles
22 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR - Marmandenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 27 Rue de Garonne 47200 Marmande67,5 m²—EE
appartement, 24 Rue de Garonne 47200 Marmande67 m²—CC
appartement, 24 Rue de Garonne 47200 Marmande67 m²—CC
appartement, 24 Rue de Garonne 47200 Marmande71 m²—CC
appartement, 24 Rue de Garonne 47200 Marmande71 m²—CC
appartement, 24 Rue de Garonne 47200 Marmande67 m²—CC
appartement, 24 Rue de Garonne 47200 Marmande67 m²—CC
appartement, 24 Rue de Garonne 47200 Marmande66 m²—CC
appartement, 24 Rue de Garonne 47200 Marmande67 m²—CC
appartement, 24 Rue de Garonne 47200 Marmande67 m²—CC
appartement, 24 Rue de Garonne 47200 Marmande71 m²—CC
immeuble, 24 Rue de Garonne 47200 Marmande——CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°PropriétaireNatureDroitDétient
6ClairsienneBailleur socialpropriétaire59 locaux et 1 parcelle non bâtie
12AmnezySociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
24DomofranceBailleur socialpropriétaire44 locaux
27LizimSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
27Centre Communal d'Action Sociale de MarmandeCentre communal d'action socialepropriétaire2 locaux
27Gauthier BerrySociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
27La Maison du BonheurSociété civilepropriétaire2 locaux
27M K SSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
Afficher les 4 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
28La MaloSociété civilepropriétaire1 local
34SCI CouzySociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
37DeliaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9003EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11849 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 266 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté34,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194532,7 %Des logements autour de la rue
Maisons32,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,8 %17 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—900 m
Supérette ou épicerie2180 m
Boulangerie270 m
Boucherie2160 m
Poissonnerie1320 m
Fruits et légumes1380 m
Restaurant6120 m
Librairie ou presse2320 m
Banque—700 m
Bureau ou relais de poste1430 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2180 m
Pharmacie1320 m
Dentiste1290 m
Kinésithérapeute1250 m
Laboratoire d'analyses—570 m
Centre ou maison de santé1320 m
Urgences—650 m
Hôpital ou clinique—650 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—550 m
École maternelle ou élémentaire1320 m
Collège—540 m
Lycée—570 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—740 m
Gymnase—520 m
Stade ou terrain de sport—580 m
Cinéma—1,1 km
Bibliothèque—820 m
Conservatoire—510 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—650 m
Police ou gendarmerie1170 m
France Services—820 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Marmandegare voyageurs et fret896 m

Écoles, collèges et lycées4

  • École élémentaire Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Marmandepublic320 m
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonnepublicinternat410 m
  • Lycée polyvalent Val de Garonnepublicinternat420 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.