Avenue Paul Gabarra, Marmande

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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UACentre ville de Marmande comprenant les secteurs des boulevards et des principales entrees de villeAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voie Quartier190 habitants37,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 852 mGare de Marmande · 3 écoles à 500 m

224 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille IO 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,7 M de points (août 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 490 €/m²

Fourchette basse: 810 €/m²
Fourchette haute: 2 600 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 160 et 1 950 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/12/2025	14 Avenue Paul Gabarra	Dépendance, Maison14 Avenue Paul Gabarra · 200 m² · 625 €/m²	200 m²	125 000 €	625 €
13/04/2022	17 Avenue Paul Gabarra	Maison17 Avenue Paul Gabarra · 85 m² · 1 294 €/m²	85 m²	110 000 €	1 294 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/04/2023	16 Avenue Paul Gabarra	Local industriel, commercial ou assimilé16 Avenue Paul Gabarra · 266 m² · 677 €/m²	266 m²	180 000 €	677 €
24/06/2022	22 Avenue Paul Gabarra	Local industriel, commercial ou assimilé22 Avenue Paul Gabarra · 155 m² · 968 €/m²	155 m²	150 000 €	968 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/03/2026

UACentre ville de Marmande comprenant les secteurs des boulevards et des principales entrees de ville

Avis de l'ABF requis

Logement sous condition
Commerce sous condition
Bureau autorisé

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UA, sur edifiable.fr

Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé7

35Cinéma
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
44Salles d'art et de spectacles
45Équipements sportifs
47Lieux de culte
53Bureau

Sous condition12

21Logement
22Hébergement
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
33Commerce de gros
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
46Autres équipements recevant du public
52Entrepôt
54Centre de congrès et d'exposition

Interdit4

Voir les 4 destinations interdites

11Exploitation agricole
12Exploitation forestière
51Industrie
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 27,7 m · 2,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 876 kWh/an1 646 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Monuments historiques protégés2

PDA Chapelle Saint-Benoît
PDA Eglise Notre-Dame

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 7D · 2F · 2G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 23 Avenue Paul Gabarra 47200 Marmande	65,7 m²	—	C	A
maison, 12 Avenue Paul Gabarra 47200 Marmande	226,5 m²	—	F	F
maison, 12 Avenue Paul Gabarra 47200 Marmande	226,5 m²	—	F	F
appartement, 23 Avenue Paul Gabarra 47200 Marmande	52,9 m²	—	D	B
maison, 14 Avenue Paul Gabarra 47200 Marmande	184 m²	—	G	G
immeuble, 23 Avenue Paul Gabarra 47200 Marmande	—	—	D	B
appartement, 6 Avenue Paul Gabarra 47200 Marmande	59 m²	—	C	A
appartement, 6 Avenue Paul Gabarra 47200 Marmande	78,2 m²	—	C	B
appartement, 9 Avenue Paul Gabarra 47200 Marmande	42,7 m²	—	C	C
immeuble, 6 Avenue Paul Gabarra 47200 Marmande	—	—	C	A
appartement, 20bis Avenue Paul Gabarra 47200 Marmande	86,9 m²	—	C	A
appartement, 20 Avenue Paul Gabarra 47200 Marmande	86,9 m²	—	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	La Malo	Société civile	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
8	Anthistene	Société civile	propriétaire	6 locaux
10	Anthistene	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie
15	SCI BOE47	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
15 bis	SCI BOE47	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
16	Du 11 Ave Paul Gabarra	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
16	Oj	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
20	Du 11 Ave Paul Gabarra	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
22	GSK Associes	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
22	Adm Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
23	Roma	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants190107 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 056 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté29,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires37,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social12,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194562,6 %Des logements autour de la rue

Maisons59,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,8 %17,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	820 m
Supérette ou épicerie	2	170 m
Boulangerie	2	40 m
Boucherie	2	160 m
Poissonnerie	1	430 m
Fruits et légumes	1	470 m
Restaurant	6	30 m
Librairie ou presse	2	400 m
Banque	—	620 m
Bureau ou relais de poste	1	330 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	100 m
Pharmacie	1	420 m
Dentiste	1	200 m
Kinésithérapeute	1	240 m
Laboratoire d'analyses	—	670 m
Centre ou maison de santé	1	420 m
Urgences	—	600 m
Hôpital ou clinique	—	600 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	470 m
École maternelle ou élémentaire	1	240 m
Collège	—	600 m
Lycée	—	660 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	830 m
Gymnase	—	560 m
Stade ou terrain de sport	1	480 m
Cinéma	—	960 m
Bibliothèque	—	720 m
Conservatoire	1	440 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	570 m
Police ou gendarmerie	1	260 m
France Services	—	720 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Marmandegare voyageurs et fret852 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Circonscription d'inspection du 1er degré de Marmandepublic
École élémentaire Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonnepublicinternat

Entreprises domiciliées à 200 m401

Orangeinformation et communication
Distribution Casino France (DCF)commerce
Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
Shell Francecommerce
Retail Global Solutionsactivités scientifiques et techniques
Cap Ingelec (Cap Ingelec)activités scientifiques et techniques

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.