Impasse du Commandant Mouchotte, Marmande
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Prix dans la rue1 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBFaubourgs en premiere couronne du centre ville d occupation diversifiee dans les formes et les fonctions. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier104 habitants35,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (août 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Marmande et au prix de Lot-et-Garonne.
1 560 €/m²
L'estimation 1 560Marmande 1 616en 2025Lot-et-Garonne 1 563en 2025
- Fourchette basse
- 910 €/m²
- Fourchette haute
- 2 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 210 et 1 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 693 €1 vente
- 20232 260 €2 ventes
- Estimation1 560 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Impasse du Commandant Mouchotte le 26/09/2023 : 108 m² pour 280 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2023 | 3 Impasse du Commandant Mouchotte | Maison, Dépendance3 Impasse du Commandant Mouchotte · 108 m² · 2 593 €/m² | 108 m² | 280 000 € | 2 593 € |
| 07/08/2023 | 5 Impasse du Commandant Mouchotte | Maison5 Impasse du Commandant Mouchotte · 74 m² · 1 926 €/m² | 74 m² | 142 500 € | 1 926 € |
| 18/03/2022 | 11 Impasse du Commandant Mouchotte | Maison11 Impasse du Commandant Mouchotte · 114 m² · 1 693 €/m² | 114 m² | 193 000 € | 1 693 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/03/2026
UBFaubourgs en premiere couronne du centre ville d occupation diversifiee dans les formes et les fonctions
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
Sous condition11
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 33Commerce de gros
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 46Autres équipements recevant du public
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 35Cinéma
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,8 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 876 kWh/an1 646 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Marmandenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Impasse du Commandant Mouchotte 47200 Marmande | 38,8 m² | 1972 | F | C |
| appartement, 13 Impasse du Commandant Mouchotte 47200 Marmande | 39,1 m² | — | C | A |
| appartement, Impasse du Commandant Mouchotte 47200 Marmande | 40,5 m² | 1976 | D | B |
| appartement, 13 Impasse du Commandant Mouchotte 47200 Marmande | 33 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Impasse du Commandant Mouchotte 47200 Marmande | 33 m² | — | G | F |
| appartement, Impasse du Commandant Mouchotte 47200 Marmande | 42 m² | — | E | E |
| maison, 5 Impasse du Commandant Mouchotte 47200 Marmande | 72 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Impasse du Commandant Mouchotte 47200 Marmande | 42,6 m² | — | E | E |
| maison, 9 Impasse du Commandant Mouchotte 47200 Marmande | 89 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10467 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 155 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,5 %Des logements autour de la rue
Maisons28,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,6 %24 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 2 | 250 m |
| Boucherie | 1 | 250 m |
| Poissonnerie | 1 | 270 m |
| Fruits et légumes | 1 | 120 m |
| Restaurant | 5 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 250 m |
| Banque | 1 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 250 m |
| Urgences | — | 870 m |
| Hôpital ou clinique | — | 870 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 590 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | 1 | 80 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 260 m |
| Gymnase | 2 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 850 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 970 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 330 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Lycée polyvalent Val de Garonnepublicinternat120 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonnepublicinternat130 m
- Centre d'information et d'orientation de Marmandepublic180 m
- Collège de la Cité Scolairepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
Entreprises domiciliées à 200 m92
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Reden Investissementsénergie
- Direction des Services Departementaux de l'Education Nationale (Dsden)administration publique
- Direction Departementale Territoires Lot-Et-Garonne (DDT)administration publique
- Centre Communal d'Action Sociale de Marmande (Ccas)santé et action sociale
- Jlthomas RH (Aquila RH)services administratifs