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Aucadastre

Route de Montagnac, Monflanquin

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Prix dans la rue1 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone A = zone dédiée à l activité agricole. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics10 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier2 habitants1 ménages autour de la rueAutour0 voie voisineBase Adresse Nationale
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AR 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 290 €/m²

L'estimation 1 290Monflanquin 1 421en 2025Lot-et-Garonne 1 563en 2025
L'estimation est 9 % en dessous de Monflanquin et 17 % en dessous de Lot-et-Garonne.
Fourchette basse
750 €/m²
Fourchette haute
2 000 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 000 et 1 620 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20221 364 €1 vente
  2. 20231 250 €3 ventes
  3. 2024aucune vente
  4. 20251 089 €2 ventes
  5. Estimation1 290 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 779 Route de Montagnac le 23/09/2025 : 81 m² pour 95 413 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/09/2025779 Route de MontagnacMaison, Dépendance779 Route de Montagnac · 81 m² · 1 178 €/m²81 m²95 413 €1 178 €
08/01/2025371 Route de MontagnacDépendance, Maison371 Route de Montagnac · 70 m² · 1 000 €/m²70 m²70 000 €1 000 €
06/11/20233975 Route de MontagnacDépendance, Maison3975 Route de Montagnac · 160 m² · 1 250 €/m²160 m²200 000 €1 250 €
12/09/20232145 Route de MontagnacDépendance, Maison2145 Route de Montagnac · 111 m² · 1 216 €/m²111 m²135 000 €1 216 €
29/06/20233781 Route de MontagnacMaison3781 Route de Montagnac · 115 m² · 1 478 €/m²115 m²170 000 €1 478 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/02/20222284 Route de MontagnacDépendance, Maison2284 Route de Montagnac · 220 m² · 1 364 €/m²220 m²300 000 €1 364 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/01/2026

AZone A = zone dédiée à l activité agricole

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
125 m · 11,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 878 kWh/an1 644 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Zone à risque d'exposition au plomb

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2021
Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1242 Route de Montagnac 47150 Monflanquin127 m²—EC
maison, 1242 Route de Montagnac 47150 Monflanquin127 m²—EC
maison, 783 Route de Montagnac 47150 Monflanquin102,9 m²1900CA
maison, 4114 Route de Montagnac 47150 Monflanquin632,4 m²—DD
maison, 4114 Route de Montagnac 47150 Monflanquin125,3 m²—BA
maison, Route de Montagnac 47150 Monflanquin78,5 m²—FF
maison, 377 Route de Montagnac 47150 Monflanquin58,5 m²1950EE
maison, 779 Route de Montagnac 47150 Monflanquin95 m²1977FF
maison, 779 Route de Montagnac 47150 Monflanquin95 m²1977FF
maison, 318 Route de Montagnac 47150 Monflanquin70 m²1949DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Sca Terres du SudSociété en commandite par actionspropriétaire1 parcelle non bâtie
4Sca Terres du SudSociété en commandite par actionspropriétaire1 parcelle non bâtie
247Commune de MonflanquinCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
282SCI l'Eternel 47Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
284Sca Terres du SudSociété en commandite par actionspropriétaire2 locaux
3781ImmobricoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
4114SCI Anthonissen And CoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,3 km, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 1,3 km, une pharmacie à 2,1 km, une crèche à 1,4 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,3 km
Supérette ou épicerie—1,3 km
Boulangerie—1,3 km
Boucherie—1,4 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—1,3 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—au-delà de 5 km
Pharmacie—2,1 km
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute—1,5 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire—1,2 km
Collège—2,5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,5 km
Gymnase—2,8 km
Stade ou terrain de sport—2,5 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—1,5 km
France Services—1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.