Route de Montagnac, Monflanquin

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone AZone A = zone dédiée à l activité agricole Diagnostics10 diagnosticsdans la voie Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Quartier2 habitants1 ménages autour de la rue Autour0 voie voisineBase Adresse Nationale

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AR 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 290 €/m²

L'estimation 1 290Monflanquin 1 421en 2025Lot-et-Garonne 1 563en 2025

L'estimation est 9 % en dessous de Monflanquin et 17 % en dessous de Lot-et-Garonne.

Fourchette basse: 750 €/m²
Fourchette haute: 2 000 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 000 et 1 620 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20221 364 €1 vente
20231 250 €3 ventes
2024aucune vente
20251 089 €2 ventes
Estimation1 290 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 779 Route de Montagnac le 23/09/2025 : 81 m² pour 95 413 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/09/2025	779 Route de Montagnac	Maison, Dépendance779 Route de Montagnac · 81 m² · 1 178 €/m²	81 m²	95 413 €	1 178 €
08/01/2025	371 Route de Montagnac	Dépendance, Maison371 Route de Montagnac · 70 m² · 1 000 €/m²	70 m²	70 000 €	1 000 €
06/11/2023	3975 Route de Montagnac	Dépendance, Maison3975 Route de Montagnac · 160 m² · 1 250 €/m²	160 m²	200 000 €	1 250 €
12/09/2023	2145 Route de Montagnac	Dépendance, Maison2145 Route de Montagnac · 111 m² · 1 216 €/m²	111 m²	135 000 €	1 216 €
29/06/2023	3781 Route de Montagnac	Maison3781 Route de Montagnac · 115 m² · 1 478 €/m²	115 m²	170 000 €	1 478 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/02/2022	2284 Route de Montagnac	Dépendance, Maison2284 Route de Montagnac · 220 m² · 1 364 €/m²	220 m²	300 000 €	1 364 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/01/2026

AZone A = zone dédiée à l activité agricole

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 125 m · 11,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 878 kWh/an1 644 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Zone à risque d'exposition au plomb

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2021

Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 1D · 2E · 3F · 3

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 1242 Route de Montagnac 47150 Monflanquin	127 m²	—	E	C
maison, 1242 Route de Montagnac 47150 Monflanquin	127 m²	—	E	C
maison, 783 Route de Montagnac 47150 Monflanquin	102,9 m²	1900	C	A
maison, 4114 Route de Montagnac 47150 Monflanquin	632,4 m²	—	D	D
maison, 4114 Route de Montagnac 47150 Monflanquin	125,3 m²	—	B	A
maison, Route de Montagnac 47150 Monflanquin	78,5 m²	—	F	F
maison, 377 Route de Montagnac 47150 Monflanquin	58,5 m²	1950	E	E
maison, 779 Route de Montagnac 47150 Monflanquin	95 m²	1977	F	F
maison, 779 Route de Montagnac 47150 Monflanquin	95 m²	1977	F	F
maison, 318 Route de Montagnac 47150 Monflanquin	70 m²	1949	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Sca Terres du Sud	Société en commandite par actions	propriétaire	1 parcelle non bâtie
4	Sca Terres du Sud	Société en commandite par actions	propriétaire	1 parcelle non bâtie
247	Commune de Monflanquin	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
282	SCI l'Eternel 47	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
284	Sca Terres du Sud	Société en commandite par actions	propriétaire	2 locaux
3781	Immobrico	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4114	SCI Anthonissen And Co	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,3 km, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 1,3 km, une pharmacie à 2,1 km, une crèche à 1,4 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,3 km
Supérette ou épicerie	—	1,3 km
Boulangerie	—	1,3 km
Boucherie	—	1,4 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	1,3 km
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	—	1,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	au-delà de 5 km
Pharmacie	—	2,1 km
Dentiste	—	1,4 km
Kinésithérapeute	—	1,5 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,4 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,2 km
Collège	—	2,5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,5 km
Gymnase	—	2,8 km
Stade ou terrain de sport	—	2,5 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	1,4 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	—	1,5 km
France Services	—	1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.