Chemin des 2 Bouches, Badaroux
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Prix dans la rue2 230 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbZone urbaine a vocation principale d'habitat, correspondant aux extensions recentes de l'urbanisationRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 1 sur 1PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier73 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 59,3 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 47 % au-dessus de la Lozère.
2 230 €/m²
L'estimation 2 230Lozère 1 515en 2025
- Fourchette basse
- 1 640 €/m²
- Fourchette haute
- 2 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 2 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 180 €2 ventes
- 20232 251 €1 vente
- 20242 249 €1 vente
- Estimation2 230 €estimé
4 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Chemin des 2 Bouches le 17/09/2024 : 75 m² pour 168 662 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 1 Chemin des 2 Bouches | Dépendance, Appartement1 Chemin des 2 Bouches · 75 m² · 2 249 €/m² | 75 m² | 168 662 € | 2 249 € |
| 24/02/2023 | 1 Chemin des 2 Bouches | Dépendance, Appartement1 Chemin des 2 Bouches · 73 m² · 2 251 €/m² | 73 m² | 164 300 € | 2 251 € |
| 20/05/2022 | 1 Chemin des 2 Bouches | Appartement, Dépendance1 Chemin des 2 Bouches · 75 m² · 2 227 €/m² | 75 m² | 167 000 € | 2 227 € |
| 25/03/2022 | 1 Chemin des 2 Bouches | Dépendance, Appartement1 Chemin des 2 Bouches · 75 m² · 2 133 €/m² | 75 m² | 160 000 € | 2 133 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UbZone urbaine a vocation principale d'habitat, correspondant aux extensions recentes de l'urbanisation
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 811,6 m · 33,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 985 kWh/an1 649 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Lot amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Chemin des 2 Bouches 48000 Badaroux | 122 m² | 1974 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7328 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 567 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,4 %20,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,3 km |
| Boulangerie | 1 | 200 m |
| Boucherie | — | 2,8 km |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 4,1 km |
| Restaurant | 1 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 3,9 km |
| Banque | — | 3,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 470 m |
| Pharmacie | — | 2,8 km |
| Dentiste | — | 3,6 km |
| Kinésithérapeute | 4 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 320 m |
| Collège | — | 3,4 km |
| Lycée | — | 3,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,9 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 4,1 km |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,2 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée du sacré-coeur90 m
- école primaire éliane rajchnudelpublic240 m
Entreprises domiciliées à 200 m39
- BPB Energiesénergie
- Dentalab (Sarl)industrie
- Recimmobilier
- La Compagnie du Lezardarts et spectacles
- Association des Parents d'Eleves de l'Ecole Libre de Badarouxautres services
- Veloz 48arts et spectacles