Rue de l’Octroi, Mende
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 67,7 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 940 €/m²
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 2 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 560 et 2 280 €/m².
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune. Le prix est la médiane de la commune (médiane 1 939 €/m² en 2025). Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2024 | 23 Rue de l'Octroi | Vente23 Rue de l'Octroi · 1 000 m² | 1 000 m² de terrain | 20 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UXk
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2013La commune en a 648 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 935,5 m · 3,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 013 kWh/an1 659 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | Permis de construire0480952600023 | 23 Rue de l'Octroi | AL 271, AL 268 | 292 m² | 1 000 m² | autorisé | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LA CROIX DE BAYLE |
| 11/01/2023 | Permis de construire04809522M0045 | 9 Rue de l'Octroi | AL 238 | 55 m² | 1 335 m² | autorisé | MEDIKA LOZERE |
| 27/12/2021 | Permis de construire04809521M0062 | Rue de L Octroi | AL 224 | 273 m² | — | autorisé | M.J.J.L. |
| 06/05/2020 | Permis de construire04809520M0013 | 40 Rue de l'Octroi | AL 288 | 957 m² | 10 754 m² | terminé | L'IMMOBILIERE SEVIGNE |
| 20/12/2019 | Permis de construire04809519M0039 | 27 Rue de l'Octroi | AL 286 | 197 m² | 644 m² | terminé | ROMAN/BRAJON |
| 17/06/2019 | Permis de construire04809519M0019 | 1 Rue de l'Octroi | AI 100 | 704 m² | 40 922 m² | terminé | ENGELVIN BOIS MOULE |
| 17/01/2019 | Permis de construire04809518M0040 | 29 Rue de l'Octroi | AL 274 | 269 m² | 600 m² | commencé | particulier |
| 24/08/2017 | Permis de construire04809517M0028 | 8 Rue de l'Octroi | AL 156 | 1 180 m² | 7 210 m² | terminé | SCI SEDEL |
| 21/04/2016 | Permis de construire04809516M0011 | Rue de l'Octroi | AL 236, AL 237 | 285 m² | 1 104 m² | commencé | SAM RENOVATION |
| 01/02/2016 | Permis de construire04809515M0045 | Rue de l'Octroi | AL 272 | 1 logement, 149 m² | 857 m² | commencé | INNAMURATU |
| 01/02/2016 | Permis de construire04809515M0045 | Rue de l'Octroi | AL 272 | 149 m² | 857 m² | commencé | INNAMURATU |
| 03/06/2015 | Permis de construire04809515M0011 | 23 Rue de l'Octroi | AL 268, AL 271 | 136 m² | 1 000 m² | autorisé | particulier |
| 11/05/2015 | Permis de construire04809515M0010 | 5 Rue de l'Octroi | AL 224 | 224 m² | — | autorisé | M.J.J.L. |
| 13/05/2013 | Permis de construire04809512M0111 | Rue de l'Octroi | AL 228 | 82 m² | — | autorisé | COMMUNE DE MENDE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
- Radon, classe 3 sur 3 : il figure dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité 2 sur 5 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Inondations de terrains miniers
- Pollution des sédiments et sols
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR - Mendenaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ENGELVIN BOIS MOULE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | VALPASCISA IMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 3 | SCI FM CAUSSE D'AUGE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 5 | CARROSSERIE MENDOISE | Société à responsabilité limitée | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | M J J L | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI VILLAGE AUTO 2000 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | D G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI SEDEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | MEDIKA LOZERE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI DYAZ 29 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI DYAZ 29 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | MOTO CLUB LOZERIEN | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE TOCAMARO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LA CROIX DE BAYLE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 25 | INNAMURATU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 40 | IMMOBILIERE SEVIGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,8 km, une pharmacie à 1,9 km, une crèche à 2,3 km, une école à 1,7 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 1 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,8 km |
| Pharmacie | — | 1,9 km |
| Dentiste | — | 2,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,7 km |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m42
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GROUPE SOS JEUNESSEsanté et action sociale
- SCOPELEC (SCOPELEC) (SCOPELEC)construction
- EXPERTISE & CONCEPT CENTRE-SUDfinance et assurance
- SIMIEcommerce
- KOESIO OCCITANIE (KOESIO) (BCMP)industrie
- KLARA PRODUCTION 3 (KP3) (KP3)énergie