Avenue du Père Coudrin, Mende
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,2 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
8 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 940 €/m²
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 2 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 1 939 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2024 | 42 Av du Pere Coudrin | Vente | 978 m² de terrain | 128 000 € | — |
| 14/12/2022 | 3 Av du Pere Coudrin | Dépendance, Appartement | 106 m² | 100 000 € | — |
| 18/10/2022 | 28 Av du Pere Coudrin | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 080 m² | 600 000 € | 556 € |
| 01/09/2022 | 1 Av du Pere Coudrin | Local industriel. commercial ou assimilé | 56 m² | 66 000 € | — |
| 15/03/2022 | 10 Av du Pere Coudrin | Dépendance | 86 m² de terrain | 75 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2021 | 36 Av du Pere Coudrin | Maison | 120 m² | 185 000 € | 1 542 € |
| 25/06/2021 | 24 Av du Pere Coudrin | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 865 m² | 311 000 € | — |
| 25/03/2021 | 44 Av du Pere Coudrin | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 273 m² | 240 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
N
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Ripisylve et cours d'eau a prnserver au titre de l'article L151-19 du code de l'urbanisme · Ripisylve et cours d'eau a pr'server au titre de l'article L151-19 du code de l'urbanisme
- Servitudes d'utilité publique
- 3Site patrimonial remarquable de Mende · Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Hôtel de Ville
- Altitude, pente du terrain
- 713,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 798 kWh/an1 579 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014Sitadel ; sur les 648 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Ripisylve et cours d'eau a prnserver au titre de l'article L151-19 du code de l'urbanisme
- Ripisylve et cours d'eau a pr'server au titre de l'article L151-19 du code de l'urbanisme
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site patrimonial remarquable de Mende
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Hôtel de Ville
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2024 | Permis de démolir04809524M0002 | 10b Avenue du Pere Coudrin | AT 389 | — | 94 m² | autorisé | BATIR 48 |
| 19/10/2022 | Permis de construire04809522M0023 | 24 Avenue du Pere Coudrin | AT 400, AT 72 | 1 002 m² | 1 116 m² | commencé | DEPARTEMENT DE LA LOZERE |
| 16/03/2021 | Déclaration préalable04809521M0019 | 12 Avenue du Pere Coudrin | AT 360 | — | 5 444 m² | autorisé | DEPARTEMENT DE LA LOZERE |
| 17/12/2019 | Permis de construire04809519M0035 | 12 Avenue du Pere Coudrin | AT 360 | 687 m² | 5 444 m² | annulé | DEPARTEMENT DE LA LOZERE |
| 22/07/2019 | Permis de construire04809519M0020 | 8 Avenue du Pere Coudrin | AT 361 | 17 logements, 1 027 m² | 3 200 m² | terminé | INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM |
| 14/10/2014 | Permis de construire04809514M0029 | 8 Av du Pere Coudrin | AT 361 | 24 logements | 3 200 m² | terminé | INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 33° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de forte probabilité, zonage de l'État à 50 m du pointRepères de crue à moins de 500 m
- moulin, à 109 mle Lot, le 23 septembre 1994
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Inondations de terrains miniers
- Pollution des sédiments et sols
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Mendenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Avenue du Père Coudrin 48000 Mende | 58,3 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 3 Avenue du Père Coudrin 48000 Mende | 44,9 m² | 1948 | B | A |
| immeuble, 3 Avenue du Père Coudrin 48000 Mende | — | — | D | A |
| appartement, 38 Avenue du Père Coudrin 48000 Mende | 75,5 m² | 1948 | E | C |
| maison, 36 Avenue du Père Coudrin 48000 Mende | 120 m² | 1948 | C | A |
| maison, 10 Avenue du Père Coudrin 48000 Mende | 74,6 m² | 1945 | C | B |
| appartement, Avenue du Père Coudrin 48000 Mende | 32,2 m² | 1978 | D | A |
| appartement, 8 Avenue du Père Coudrin 48000 Mende | 41,5 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Avenue du Père Coudrin 48000 Mende | 43,6 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Avenue du Père Coudrin 48000 Mende | 72,2 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Avenue du Père Coudrin 48000 Mende | 72,2 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Avenue du Père Coudrin 48000 Mende | 38,4 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 29
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ASS F A D S E P L | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | ASS TUTELAIR INADAP LOZERE | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | SOC H L M LOZERE HABITATIONS | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | AGENCE REGIONALE DE SANTE LANGUEDOC-ROUSSILLON-MIDI-PYRENEES | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | LA BOUSSOLE | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | ETAT MINISTERE DES SPORTS | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local |
| 1 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local |
| 1 | FEDERATION CONSEIL PARENTS D'ELEVES | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | POLYGONE MASSIF CENTRAL | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | SOC H L M LOZERE HABITATIONS | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | DEPARTEMENT DE LA LOZERE | Département | propriétaire | 1 local |
| 4 | INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | CONGREGATION SACRE COEUR ADORATION | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | CONGREGATION SACRE COEUR ADORATION | Association | bailleur à construction, preneur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | DEPARTEMENT DE LA LOZERE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | CONGREGATION SACRE COEUR ADORATION | Association | propriétaire | 1 local |
| 8 | INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 81 locaux |
| 10 | BATIR 48 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 28 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | BATIR 48 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | DEPARTEMENT DE LA LOZERE | Département | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 bis | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE W S M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE W S M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | DEPARTEMENT DE LA LOZERE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | ENGELVIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 bis | ENGELVIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DU PERE COUDRIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI GONELLA-JUSTICE-ESPENAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 bis | SCI LUCEO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | SCI ARTEMAB | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | 610 m |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 2 | 330 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 1 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 370 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 1 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 390 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 330 m |
| Collège | 1 | 90 m |
| Lycée | 1 | 310 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | 4 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 570 m |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | 1 | 320 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 710 m |
| France Services | — | 890 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Mendegare voyageurs uniquement575 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Mendepublic
- Collège Henri BourrillonpublicULISinternat
- Ecole maternelle Les Solelhonspublic
- Ecole primaire Jean BonijolpublicULIS
- école primaire privée jeanne d'arcprivé
- Institut de rééducation Bellessagneprivé
- Lycée Chaptalpublicinternat
- Lycée privé polyvalent Notre-Dameprivéinternat
- Lycée professionnel privé Notre-Dameprivéinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bourrillonpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m77
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- OFFICE CENTRAL DE COOPERATION A L ECOLE (OCCE)autres services
- RESEAU CANOPEenseignement
- UNIVERSITE DE MONTPELLIERenseignement
- CAISSE ASSURANCE RETRAITE ET SANTE AU TRAVAIL LR (CARSAT LR)administration publique
- DEPARTEMENT DE LA LOZEREadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.