Avenue Paulin Daudé, Mende
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,2 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
8 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 880 €/m²
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 2 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 25 % (1 vente d'appartements depuis 2025, médiane 2 332 €/m²), le quartier pour 40 % (9 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 624 €/m²), la commune pour 35 % (médiane 1 939 €/m² en 2025). Soit 1 893 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 880 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 25 052 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 23 Av Paulin Daude | Appartement, Dépendance | 36 m² | 83 950,68 € | 2 332 € |
| 09/01/2025 | 25 Av Paulin Daude | Maison, Dépendance | 143 m² | 200 000 € | 1 399 € |
| 23/12/2024 | 17 Av Paulin Daude | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 2 818 m² | 10 652 591 € | — |
| 20/12/2024 | 17 Av Paulin Daude | Vente | 8 849 m² de terrain | 3 094 185 € | — |
| 21/09/2022 | 21 Av Paulin Daude | Dépendance, Appartement | 270 m² | 64 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2022 | 21 Av Paulin Daude | Dépendance, Appartement | 270 m² | 128 000 € | — |
| 05/07/2022 | 3 Av Paulin Daude | Vente | 629 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 27/04/2022 | 6 Av Paulin Daude | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 78 m² | 70 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 2Site patrimonial remarquable de Mende · Hôtel de Ville
- Altitude, pente du terrain
- 719,9 m · 7,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 844 kWh/an1 596 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015Sitadel ; sur les 648 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site patrimonial remarquable de Mende
- Hôtel de Ville
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2026 | Déclaration préalable0480952500228 | 17 Avenue Paulin Daude | AV 365 | — | 8 849 m² | autorisé | DEPARTEMENT DE LA LOZERE |
| 17/02/2025 | Permis de construire04809524M0040 | 16 Av. Paulin Daude | AV 319, AV 322, AV 316 | 183 m² | 10 483 m² | terminé | COMMUNAUTE DE COMMUNES COEUR DE LOZERE |
| 12/04/2017 | Permis de construire04809517M0007 | Avenue Paulin Daude | AV 316 | 192 m² | 9 468 m² | autorisé | COMMUNAUTE DE COMMUNES COEUR DE LOZERE |
| 03/02/2015 | Permis de construire04809514M0048 | 17 Av Paulin Daude | AV 14 | 40 m² | — | terminé | DEPARTEMENT DE LA LOZERE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 34° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 16 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Inondations de terrains miniers
- Pollution des sédiments et sols
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Mendenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 11.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Avenue Paulin Daudé 48000 Mende | 35,4 m² | 1948 | E | B |
| maison, 9 Avenue Paulin Daudé 48000 Mende | 124,5 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Avenue Paulin Daudé 48000 Mende | 85 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 29 Avenue Paulin Daudé 48000 Mende | 108,5 m² | 1950 | F | F |
| appartement, 1 Avenue Paulin Daudé 48000 Mende | 80 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 1 Avenue Paulin Daudé 48000 Mende | 82,4 m² | 1947 | D | D |
| maison, 25 Avenue Paulin Daudé 48000 Mende | 140 m² | 1954 | D | D |
| appartement, 13 Avenue Paulin Daudé 48000 Mende | 16,2 m² | 1949 | C | B |
| appartement, 8 Avenue Paulin Daudé 48000 Mende | 78,4 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 1 Avenue Paulin Daudé 48000 Mende | 48 m² | 1947 | F | C |
| appartement, 1 Avenue Paulin Daudé 48000 Mende | 35,3 m² | 1978 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 11
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | FEDE DE LA LOZERE PECHE PROTEC AQUATIQUE | Association | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | REGION OCCITANIE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | COMMUNE DE MENDE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | DEPARTEMENT DE LA LOZERE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | REGION OCCITANIE | Collectivité territoriale | propriétaire, gestionnaire d'un bien de l'État | 24 locaux |
| 19 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 18 locaux |
| 19 | DEPARTEMENT DE LA LOZERE | Département | propriétaire | 3 locaux |
| 29 | ASSOCIATION DIOCESAINE DE MENDE | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | REGION OCCITANIE | Collectivité territoriale | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 9020 | COMMUNE DE MENDE | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | 590 m |
| Fruits et légumes | — | 690 m |
| Restaurant | 1 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 1 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | 1 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 350 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 340 m |
| Collège | 1 | 180 m |
| Lycée | 1 | 210 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | 4 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 550 m |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | 1 | 400 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | 800 m |
| France Services | — | 800 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Mendegare voyageurs uniquement377 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Mendepublic
- Collège Henri BourrillonpublicULISinternat
- Ecole maternelle Les Solelhonspublic
- Ecole primaire Jean BonijolpublicULIS
- école primaire privée jeanne d'arcprivé
- Lycée Chaptalpublicinternat
- Lycée privé polyvalent Notre-Dameprivéinternat
- Lycée professionnel privé Notre-Dameprivéinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bourrillonpublicinternat
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.