Rue Bellevue, Mende
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,2 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 300 €/m²
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 3 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 880 et 2 730 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 389 €/m²), le quartier pour 32 % (28 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 166 €/m²), la commune pour 15 % (médiane 2 194 €/m² en 2025). Soit 2 286 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 300 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 189 935 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 850 €2 ventes
- 2022900 €1 vente
- 20232 165 €2 ventes
- 20242 484 €2 ventes
- 20252 726 €2 ventes
- Estimation2 300 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
9 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 12 Rue Bellevue le 24/01/2025 : 90 m² pour 230 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 25 Rue Bellevue | Appartement, Dépendance25 Rue Bellevue · 98 m² · 1 939 €/m² | 98 m² | 190 000 € | 1 939 € |
| 24/01/2025 | 12 Rue Bellevue | Maison12 Rue Bellevue · 90 m² · 2 556 €/m² | 90 m² | 230 000 € | 2 556 € |
| 17/01/2025 | 11 Rue Bellevue | Maison11 Rue Bellevue · 65 m² · 2 895 €/m² | 65 m² | 188 150 € | 2 895 € |
| 05/07/2024 | 37 Rue Bellevue | Dépendance, Maison37 Rue Bellevue · 130 m² · 2 875 €/m² | 130 m² | 373 710 € | 2 875 € |
| 15/04/2024 | 25 Rue Bellevue | Dépendance, Appartement25 Rue Bellevue · 98 m² · 2 163 €/m² | 98 m² | 212 000 € | 2 163 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2024 | 17 Rue Bellevue | Maison17 Rue Bellevue · 131 m² · 2 092 €/m² | 131 m² | 274 050 € | 2 092 € |
| 28/08/2023 | 51 Rue Bellevue | Maison51 Rue Bellevue · 85 m² · 2 906 €/m² | 85 m² | 247 000 € | 2 906 € |
| 28/03/2023 | 8 Rue Bellevue | Dépendance, Maison8 Rue Bellevue · 170 m² · 1 424 €/m² | 170 m² | 242 000 € | 1 424 € |
| 24/01/2022 | 9 Rue Bellevue | Maison9 Rue Bellevue · 100 m² · 900 €/m² | 100 m² | 90 000 € | 900 € |
| 26/10/2021 | 39 Rue Bellevue | Maison39 Rue Bellevue · 150 m² · 2 033 €/m² | 150 m² | 305 000 € | 2 033 € |
| 25/06/2021 | 22 Rue Bellevue | Dépendance, Maison22 Rue Bellevue · 150 m² · 1 667 €/m² | 150 m² | 250 000 € | 1 667 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UE
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 648 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 760,6 m · 14,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 962 kWh/an1 640 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | Permis de construire04809524M0038 | 41 Rue Bellevue | AX 82 | 1 logement, 73 m² | 360 m² | annulé | particulier |
| 23/06/2021 | Permis de construire04809521M0021 | 22 Rue Bellevue | AX 289 | — | 1 133 m² | terminé | particulier |
| 19/10/2017 | Déclaration préalable04809517M0116 | 20 Rue Bellevue | AX 36 | — | 608 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- pont SNCF, à 291 mSon repère marque le niveau atteint par le Lot le 5 novembre 1994.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- moulin, à 493 mSon repère marque le niveau atteint par le Lot le 23 septembre 1994.
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Le détail : 1 plan de prévention
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR - Mendenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 41 Rue Bellevue 48000 Mende | 66,7 m² | 1955 | D | D |
| appartement, 25 Rue Bellevue 48000 Mende | 118,5 m² | 1997 | E | E |
| maison, 11 Rue Bellevue 48000 Mende | 64 m² | 1949 | G | G |
| appartement, 20 Rue Bellevue 48000 Mende | 60 m² | 1960 | E | B |
| maison, 12 Rue Bellevue 48000 Mende | 90 m² | 1966 | D | B |
| appartement, 20 Rue Bellevue 48000 Mende | 54,6 m² | 1962 | E | C |
| appartement, 20 Rue Bellevue 48000 Mende | 54,6 m² | 1962 | E | C |
| maison, 37 Rue Bellevue 48000 Mende | 197 m² | 1962 | C | C |
| appartement, 25 Rue Bellevue 48000 Mende | 117,4 m² | 1997 | D | D |
| maison, 51 Rue Bellevue 48000 Mende | 132,9 m² | 1948 | E | E |
| maison, 17 Rue Bellevue 48000 Mende | 131,6 m² | 1948 | E | E |
| maison, 12 Rue Bellevue 48000 Mende | 90 m² | 1997 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | SCI PEP48 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 170 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | 790 m |
| Fruits et légumes | — | 930 m |
| Restaurant | 1 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | 1 | 370 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | 2 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 260 m |
| Cinéma | — | 760 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 710 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 750 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 870 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Mendegare voyageurs uniquement352 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Mendepublic
- Collège Henri Bourrillonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
- école élémentaire les terres bleuespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Lycée Chaptalpublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bourrillonpublicinternat