Avenue Georges Clemenceau, Mende
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,4 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 250 €/m²
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 3 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 40 % (2 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 816 €/m²), la commune pour 60 % (médiane 1 939 €/m² en 2025). Soit 2 251 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 10 Av Georges Clemenceau | Appartement | 45 m² | 121 000 € | 2 689 € |
| 15/11/2024 | 14 Av Georges Clemenceau | Maison, Dépendance | 120 m² | 242 400 € | 2 020 € |
| 30/04/2024 | 4 Av Georges Clemenceau | Maison | 53 m² | 137 650 € | 2 597 € |
| 15/02/2022 | 12 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 145 m² | 72 000 € | — |
| 16/12/2021 | 14 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 124 m² | 229 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2021 | 10 Av Georges Clemenceau | Appartement | 45 m² | 106 000 € | 2 356 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UD
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 5Site patrimonial remarquable de Mende · SUP T1 de la Lozère · Théâtre (ancien) · …
- Altitude, pente du terrain
- 731,8 m · 18,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 950 kWh/an1 636 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2019Sitadel ; sur les 648 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 3 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site patrimonial remarquable de Mende
- SUP T1 de la Lozère
- Théâtre (ancien)
- Immeuble
- Pont Notre-Dame
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2022 | Permis de démolir04809521M0003 | Avenue Georges Clemenceau | AY 488 | — | — | autorisé | SNCF RESEAU |
| 11/02/2021 | Permis de construire04809520M0062 | 16 B Avenue Georges Clemenceau | AX 151, AX 530 | 1 logement, 234 m² | 2 487 m² | commencé | particulier |
| 12/10/2020 | Permis de construire04809520M0040 | 16 Avenue Georges Clemenceau | AX 151 | — | 2 487 m² | commencé | particulier |
| 15/09/2020 | Permis d'aménager04809520M0003 | 16 Avenue Georges Clemenceau | AX 151 | — | 2 487 m² | terminé | particulier |
| 02/08/2019 | Permis de démolir04809519M0004 | 16 Avenue Georges Clemenceau | AX 151 | — | 2 487 m² | commencé | particulier |
| 06/03/2019 | Permis de démolir04809519M0002 | 4 B Avenue Georges Clemenceau | AX 506 | — | 106 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 12 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Inondations de terrains miniers
- Pollution des sédiments et sols
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Mendenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Avenue Georges Clemenceau 48000 Mende | 82 m² | 1945 | C | A |
| appartement, 20 Avenue Georges Clemenceau 48000 Mende | 78 m² | 1945 | C | A |
| appartement, 20 Avenue Georges Clemenceau 48000 Mende | 76,2 m² | 1945 | C | A |
| appartement, 20 Avenue Georges Clemenceau 48000 Mende | 82 m² | 1945 | C | A |
| appartement, 10 Avenue Georges Clemenceau 48000 Mende | 78 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 4 Avenue Georges Clemenceau 48000 Mende | 64,1 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Avenue Georges Clemenceau 48000 Mende | 25,5 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Avenue Georges Clemenceau 48000 Mende | 47,2 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Avenue Georges Clemenceau 48000 Mende | 47,2 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Avenue Georges Clemenceau 48000 Mende | 48,7 m² | 1949 | D | B |
| maison, 14 Avenue Georges Clemenceau 48000 Mende | 126 m² | — | D | B |
| maison, 22 Avenue Georges Clemenceau 48000 Mende | 232,9 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 12
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | JUNIOR IMMOBILIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 18 locaux |
| 2 | ALJOSEDO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | SCI LABAU-MAURY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 bis | SCI LE MIMENTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 ter | ASSOCIATION DIOCESAINE DE MENDE | Association | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 A | ASSOCIATION DIOCESAINE DE MENDE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | FLEURY CROZAT | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DU CEDRE BLEU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | ROMA | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9020 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9022 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9022 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 300 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | 520 m |
| Fruits et légumes | — | 680 m |
| Restaurant | 3 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 500 m |
| Banque | 2 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | 1 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 390 m |
| Urgences | — | 950 m |
| Hôpital ou clinique | — | 990 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 850 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 450 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 560 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 500 m |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | 560 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | — | 850 m |
| France Services | — | 540 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Mendegare voyageurs uniquement37 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Mendepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Marvejols - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Mendepublic
- Collège Henri BourrillonpublicULISinternat
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Lozèrepublic
- Ecole maternelle Les Solelhonspublic
- Ecole primaire Jean BonijolpublicULIS
- Lycée Chaptalpublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bourrillonpublicinternat
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.