Rue Marie Marvingt, Angers

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireAvis de l'ABF requis Risques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrain DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier26 habitants11 ménages autour de la rue

69 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,1 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 370 €/m²

Fourchette basse: 2 250 €/m²
Fourchette haute: 4 710 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 820 et 3 970 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
14/06/2021	13 Rue Marie Marvingt	Maison, Dépendance13 Rue Marie Marvingt · 130 m² · 3 154 €/m²	130 m²	410 000 €	3 154 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/07/2025	Rue Marie Marvingt	VenteRue Marie Marvingt · 2 454 m²	2 454 m² de terrain	514 360 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017

UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2025La commune en a 2868 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 49,6 m · 3,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 631 kWh/an1 511 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Périmètre d'attractivité des transports en commun
Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation

Informations6

Réseau de chaleur urbain
Périmètre de droit de préemption urbain
Zone de contraintes techniques autour de la tranchée couverte (Bande de 600 m)
Zone d'aménagement concerté
Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
Retrait gonflement des argiles

Monuments historiques protégés1

Bâtiment Compagnie Française d'Aviation

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
18/02/2025	Permis de construire04900724Z0238	30 Rue Marie Marvingt	AI 278, AI 284	41 logements, 2 672 m²	2 454 m²	commencé	LOGEMENT ET GESTION IMMOBILIERE POUR LA REGION DE L OUEST

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques3

PPRi-Confluence de Mainenaturel
PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 12

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 30 Rue Marie Marvingt 49100 Angers	18,6 m²	—	C	A
appartement, 30 Rue Marie Marvingt 49100 Angers	18,6 m²	—	C	B
appartement, 30 Rue Marie Marvingt 49100 Angers	18,6 m²	—	C	A
appartement, 30 Rue Marie Marvingt 49100 Angers	18,6 m²	—	C	A
appartement, 30 Rue Marie Marvingt 49100 Angers	18,6 m²	—	C	A
appartement, 30 Rue Marie Marvingt 49100 Angers	18,6 m²	—	C	B
appartement, 30 Rue Marie Marvingt 49100 Angers	18,6 m²	—	C	A
appartement, 30 Rue Marie Marvingt 49100 Angers	18,6 m²	—	C	B
appartement, 30 Rue Marie Marvingt 49100 Angers	18,6 m²	—	C	B
appartement, 30 Rue Marie Marvingt 49100 Angers	18,6 m²	—	C	B
appartement, 30 Rue Marie Marvingt 49100 Angers	18,6 m²	—	C	B
appartement, 30 Rue Marie Marvingt 49100 Angers	18,6 m²	—	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
13	Jucha	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
30	SEM de Constr et Gestion Logements	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2611 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 3 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	330 m
Supérette ou épicerie	3	230 m
Boulangerie	1	210 m
Boucherie	—	870 m
Poissonnerie	—	2,5 km
Fruits et légumes	—	1,6 km
Restaurant	3	160 m
Librairie ou presse	1	490 m
Banque	—	1,6 km
Bureau ou relais de poste	—	540 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	660 m
Pharmacie	1	410 m
Dentiste	1	170 m
Kinésithérapeute	4	260 m
Laboratoire d'analyses	1	330 m
Centre ou maison de santé	1	340 m
Urgences	—	1,8 km
Hôpital ou clinique	—	1,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	310 m
École maternelle ou élémentaire	1	490 m
Collège	—	1,7 km
Lycée	—	1,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	300 m
Gymnase	—	560 m
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	—	2,4 km
Bibliothèque	—	910 m
Conservatoire	—	3,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,0 km
Police ou gendarmerie	—	2,1 km
France Services	—	1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Terra Botanicatramway270 m
Verneautramway347 m
Plateau Mayennetramway694 m
Hauts de Saint-Aubintramway853 m

Écoles, collèges et lycées1

École primaire publique René Gasnier430 m

Entreprises domiciliées à 200 m121

Commune d'Angersadministration publique
Alter Energiesactivités scientifiques et techniques
Kheraautres services
Gaec les Paysanjouagriculture
Association de la Creationautres services
Anjou Saberarts et spectacles

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.