Rue des petites Pannes, Angers
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier172 habitants83,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 132 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous d'Angers et au prix de Maine-et-Loire.
2 770 €/m²
L'estimation 2 770Angers 3 142en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025
- Fourchette basse
- 2 060 €/m²
- Fourchette haute
- 3 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 410 et 3 180 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 423 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 415 €1 vente
- 20252 468 €1 vente
- Estimation2 770 €estimé
3 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue des petites Pannes le 03/03/2025 : 77 m² pour 190 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus d'Angers et 61 % au-dessus de Maine-et-Loire.
3 300 €/m²
L'estimation 3 300Angers 3 279en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 2 190 €/m²
- Fourchette haute
- 4 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 780 et 3 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 055 €2 ventes
- 20223 675 €4 ventes
- 20233 598 €7 ventes
- 20242 853 €4 ventes
- 20253 352 €3 ventes
- Estimation3 300 €estimé
20 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 45 Rue des petites Pannes le 10/09/2025 : 90 m² pour 315 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 45 Rue des petites Pannes | Maison45 Rue des petites Pannes · 90 m² · 3 500 €/m² | 90 m² | 315 000 € | 3 500 € |
| 27/08/2025 | 29 Rue des petites Pannes | Maison29 Rue des petites Pannes · 88 m² · 3 352 €/m² | 88 m² | 295 000 € | 3 352 € |
| 03/03/2025 | 9 Rue des petites Pannes | Appartement, Dépendance9 Rue des petites Pannes · 77 m² · 2 468 €/m² | 77 m² | 190 000 € | 2 468 € |
| 06/01/2025 | 34 Rue des petites Pannes | Maison, Dépendance34 Rue des petites Pannes · 79 m² · 3 013 €/m² | 79 m² | 238 000 € | 3 013 € |
| 03/12/2024 | 54 Rue des petites Pannes | Dépendance, Maison54 Rue des petites Pannes · 98 m² · 929 €/m² | 98 m² | 91 000 € | 929 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 50 Rue des petites Pannes | Maison50 Rue des petites Pannes · 75 m² · 3 147 €/m² | 75 m² | 236 000 € | 3 147 € |
| 03/07/2024 | 9 Rue des petites Pannes | Dépendance, Appartement9 Rue des petites Pannes · 53 m² · 2 415 €/m² | 53 m² | 128 000 € | 2 415 € |
| 13/06/2024 | 38 Rue des petites Pannes | Maison, Dépendance38 Rue des petites Pannes · 175 m² · 3 714 €/m² | 175 m² | 650 000 € | 3 714 € |
| 15/02/2024 | 3 Rue des petites Pannes | Maison3 Rue des petites Pannes · 127 m² · 2 559 €/m² | 127 m² | 325 000 € | 2 559 € |
| 21/12/2023 | 57 Rue des petites Pannes | Dépendance, Maison57 Rue des petites Pannes · 82 m² · 3 598 €/m² | 82 m² | 295 000 € | 3 598 € |
| 14/09/2023 | 37 Rue des petites Pannes | Maison37 Rue des petites Pannes · 110 m² · 3 364 €/m² | 110 m² | 370 000 € | 3 364 € |
| 28/08/2023 | 31 Rue des petites Pannes | Maison31 Rue des petites Pannes · 87 m² · 3 782 €/m² | 87 m² | 329 000 € | 3 782 € |
| 14/06/2023 | 19 Rue des petites Pannes | Maison19 Rue des petites Pannes · 72 m² · 4 583 €/m² | 72 m² | 330 000 € | 4 583 € |
| 12/06/2023 | Rue des petites Pannes | MaisonRue des petites Pannes · 88 m² · 2 831 €/m² | 88 m² | 249 100 € | 2 831 € |
| 06/06/2023 | 26 Rue des petites Pannes | Maison26 Rue des petites Pannes · 81 m² · 4 198 €/m² | 81 m² | 340 000 € | 4 198 € |
| 10/02/2023 | 4 Rue des petites Pannes | Maison4 Rue des petites Pannes · 70 m² · 2 857 €/m² | 70 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 28/10/2022 | 33 Rue des petites Pannes | Maison33 Rue des petites Pannes · 54 m² · 4 630 €/m² | 54 m² | 250 000 € | 4 630 € |
| 19/10/2022 | 9 Rue des petites Pannes | Appartement, Dépendance9 Rue des petites Pannes · 52 m² · 2 423 €/m² | 52 m² | 126 000 € | 2 423 € |
| 19/10/2022 | 6 Rue des petites Pannes | Maison6 Rue des petites Pannes · 75 m² · 2 600 €/m² | 75 m² | 195 000 € | 2 600 € |
| 03/05/2022 | 23 Rue des petites Pannes | Dépendance, Maison23 Rue des petites Pannes · 143 m² | 143 m² | 475 000 € | — |
| 21/04/2022 | 24 Rue des petites Pannes | Dépendance, Maison24 Rue des petites Pannes · 81 m² · 3 333 €/m² | 81 m² | 270 000 € | 3 333 € |
| 08/04/2022 | 11 Rue des petites Pannes | Maison11 Rue des petites Pannes · 59 m² · 4 017 €/m² | 59 m² | 237 000 € | 4 017 € |
| 29/07/2021 | 11 Rue des petites Pannes | Maison11 Rue des petites Pannes · 59 m² · 2 712 €/m² | 59 m² | 160 000 € | 2 712 € |
| 16/04/2021 | 17 Rue des petites Pannes | Maison17 Rue des petites Pannes · 73 m² · 3 397 €/m² | 73 m² | 248 000 € | 3 397 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 2868 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,4 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 631 kWh/an1 511 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Réseau de chaleur urbain
- Retrait gonflement des argiles
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | Permis de construire04900725Z0015 | 42 Rue des Petites Pannes | AL 60 | 1 logement, 129 m² | 833 m² | commencé | particulier |
| 15/09/2021 | Permis de construire04900721Z0108 | 60 Rue des Petites Pannes | AL 576, AL 694 | 1 880 m² | 15 045 m² | terminé | COMMUNE D'ANGERS |
| 26/08/2020 | Permis de démolir04900720Z0020 | 60 Rue des Petites Pannes | AL 576, AL 694 | — | 15 045 m² | autorisé | COMMUNAUTE URBAINE ANGERS LOIRE METROPOLE |
| 11/03/2015 | Permis de construire04900714Z0176 | 70 Rue des Petites Pannes | AL 28 | 11 logements, 861 m² | 1 984 m² | terminé | ANGERS LOIRE HABITAT |
| 23/10/2013 | Permis de construire04900713Z0060 | 60 Rue des Petites Pannes | AL 577 | 5 logements, 524 m² | 1 765 m² | terminé | ANGERS LOIRE HABITAT |
| 19/03/2013 | Permis de démolir04900713Z0004 | 70 Rue des Petites Pannes | AL 238 | — | 789 m² | autorisé | ANGERS LOIRE HABITAT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue des petites Pannes 49100 Angers | 16,2 m² | — | E | C |
| appartement, 21 Rue des petites Pannes 49100 Angers | 11,4 m² | — | C | B |
| appartement, 21 Rue des petites Pannes 49100 Angers | 40,8 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue des petites Pannes 49100 Angers | 25,9 m² | — | E | B |
| appartement, 21 Rue des petites Pannes 49100 Angers | 17,3 m² | — | E | C |
| maison, 1 Rue des petites Pannes 49100 Angers | 104,5 m² | 1964 | D | D |
| maison, 21 Rue des petites Pannes 49100 Angers | 171,9 m² | — | E | D |
| immeuble, 21 Rue des petites Pannes 49100 Angers | — | — | D | B |
| maison, 28 Rue des petites Pannes 49100 Angers | 74,7 m² | — | C | C |
| maison, 7 Rue des petites Pannes 49100 Angers | 124 m² | 1970 | F | F |
| immeuble, 9 Rue des petites Pannes 49100 Angers | — | — | C | C |
| appartement, 9 Rue des petites Pannes 49100 Angers | 65 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 12 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 60 | Commune d'Angers | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 bis | Commune d'Angers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 64 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 66 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 68 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 74 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 76 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 78 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 80 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 82 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 84 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17265 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 298 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social7,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,3 %Des logements autour de la rue
Maisons93,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,3 %21,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 1 | 210 m |
| Librairie ou presse | 1 | 240 m |
| Banque | — | 950 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | — | 810 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | — | 600 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 50 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 770 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | 1 | 110 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Verneautramway541 m
- Hauts de Saint-Aubintramway714 m
- Capucinstramway911 m
- Terra Botanicatramway925 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Gérard Philipe110 m