Rue Jean Lecuit, Angers

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ConstruireZone UDZone urbaine à dominante d'habitat de type intermédiaire ou collectif sur des unités parcellaires assez grandes Risques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrain DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier143 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 334 mHauts de Saint-Aubin · 3 écoles à 500 m

75 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 132 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,1 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017

UDZone urbaine à dominante d'habitat de type intermédiaire ou collectif sur des unités parcellaires assez grandes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 45,7 m · 1,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 631 kWh/an1 511 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Périmètre d'attractivité des transports en commun
Plan des hauteurs
Secteur soumis au risque d'effondrement
Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation

Informations5

Périmètre de droit de préemption urbain
Zone d'aménagement concerté
Réseau de chaleur urbain
Zone d'impact de la surface des dégagements de l'hélistation du CHU
Retrait gonflement des argiles

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques3

PPRi-Confluence de Mainenaturel
PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 12

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, 11 Rue Jean Lecuit 49100 Angers	—	2000	C	C
appartement, 11 Rue Jean Lecuit 49100 Angers	47 m²	2000	C	C
appartement, 11 Rue Jean Lecuit 49100 Angers	64 m²	2000	C	C
appartement, 11 Rue Jean Lecuit 49100 Angers	52 m²	2000	C	C
appartement, 11 Rue Jean Lecuit 49100 Angers	76 m²	2000	C	C
appartement, 11 Rue Jean Lecuit 49100 Angers	90 m²	2000	C	C
appartement, 11 Rue Jean Lecuit 49100 Angers	64 m²	2000	C	C
appartement, 11 Rue Jean Lecuit 49100 Angers	87 m²	2000	C	C
appartement, 11 Rue Jean Lecuit 49100 Angers	50 m²	2000	C	C
appartement, 11 Rue Jean Lecuit 49100 Angers	77 m²	2000	C	C
appartement, 11 Rue Jean Lecuit 49100 Angers	78 m²	2000	C	C
appartement, 11 Rue Jean Lecuit 49100 Angers	77 m²	2000	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Les Dolomites	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
7	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	70 locaux
9	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	17 locaux
11	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	20 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants14379 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen13 738 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté31,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires

Logement social100 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25,9 %14,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 5 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	270 m
Supérette ou épicerie	3	200 m
Boulangerie	2	140 m
Boucherie	—	840 m
Poissonnerie	—	2,0 km
Fruits et légumes	—	2,3 km
Restaurant	2	170 m
Librairie ou presse	2	220 m
Banque	—	1,2 km
Bureau ou relais de poste	—	810 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	8	220 m
Pharmacie	1	270 m
Dentiste	—	770 m
Kinésithérapeute	11	80 m
Laboratoire d'analyses	1	220 m
Centre ou maison de santé	2	220 m
Urgences	—	1,2 km
Hôpital ou clinique	—	1,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	5	170 m
École maternelle ou élémentaire	2	380 m
Collège	—	1,0 km
Lycée	—	760 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	530 m
Gymnase	1	340 m
Stade ou terrain de sport	—	1,0 km
Cinéma	—	1,8 km
Bibliothèque	1	440 m
Conservatoire	—	2,8 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,4 km
Police ou gendarmerie	—	1,9 km
France Services	—	2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Hauts de Saint-Aubintramway334 m
Verneautramway378 m
Capucinstramway729 m
Jean Moulintramway872 m

Écoles, collèges et lycées3

École primaire publique Gérard Philipe320 m
École primaire publique Nelson Mandelaclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
Centre régional rééducation réadaptation fonctionnellepublic470 m

Entreprises domiciliées à 200 m296

France Travailadministration publique
Département de Maine et Loireadministration publique
Anjou Territoire Solaireénergie
Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
Minidosanté et action sociale
Logement et Gestion Immobilière pour la Région de L Ouest (Logi-Ouest)immobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.