Rue du général Lizé, Angers
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Prix dans la rue3 130 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine centrale à dominante d'habitat. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voieQuartier140 habitants61,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 132 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus d'Angers et 18 % au-dessus de Maine-et-Loire.
3 290 €/m²
L'estimation 3 290Angers 3 142en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025
- Fourchette basse
- 2 450 €/m²
- Fourchette haute
- 4 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 860 et 3 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 105 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 745 €2 ventes
- 20243 216 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 290 €estimé
8 appartements mesurés. 48 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 26 Rue du général Lizé le 16/10/2024 : 57 m² pour 214 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous d'Angers et 52 % au-dessus de Maine-et-Loire.
3 130 €/m²
L'estimation 3 130Angers 3 279en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 2 070 €/m²
- Fourchette haute
- 4 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 630 et 3 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 948 €4 ventes
- 20223 194 €2 ventes
- 20232 981 €2 ventes
- 20243 044 €4 ventes
- 20252 939 €1 vente
- Estimation3 130 €estimé
13 maisons mesurées. 48 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 48 Rue du général Lizé le 10/02/2025 : 98 m² pour 288 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 48 Rue du général Lizé | Maison, Dépendance48 Rue du général Lizé · 98 m² · 2 939 €/m² | 98 m² | 288 000 € | 2 939 € |
| 16/10/2024 | 26 Rue du général Lizé | Dépendance, Appartement26 Rue du général Lizé · 57 m² · 3 754 €/m² | 57 m² | 214 000 € | 3 754 € |
| 30/08/2024 | Rue du général Lizé | Maison, DépendanceRue du général Lizé · 92 m² · 3 065 €/m² | 92 m² | 282 000 € | 3 065 € |
| 30/08/2024 | Rue du général Lizé | Dépendance, MaisonRue du général Lizé · 86 m² · 3 023 €/m² | 86 m² | 260 000 € | 3 023 € |
| 13/06/2024 | 57 Rue du général Lizé | Maison, Dépendance57 Rue du général Lizé · 80 m² · 2 563 €/m² | 80 m² | 205 000 € | 2 563 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | Rue du général Lizé | VenteRue du général Lizé · 154 m² | 154 m² de terrain | 1 540 € | — |
| 04/12/2024 | Rue du général Lizé | VenteRue du général Lizé · 31 752 m² | 31 752 m² de terrain | 317 520 € | — |
| 22/05/2024 | 105 Rue du général Lizé | Appartement, Dépendance105 Rue du général Lizé · 59 m² · 2 678 €/m² | 59 m² | 158 000 € | 2 678 € |
| 01/02/2024 | 71 Rue du général Lizé | Maison, Dépendance71 Rue du général Lizé · 82 m² · 3 541 €/m² | 82 m² | 290 400 € | 3 541 € |
| 27/11/2023 | 22 Rue du général Lizé | Local industriel, commercial ou assimilé22 Rue du général Lizé · 647 m² · 36 €/m² | 647 m² | 23 345 € | 36 € |
| 05/06/2023 | Rue du général Lizé | Dépendance, MaisonRue du général Lizé · 86 m² · 3 023 €/m² | 86 m² | 260 000 € | 3 023 € |
| 12/05/2023 | 10 Rue du général Lizé | Dépendance, Appartement10 Rue du général Lizé · 43 m² · 3 419 €/m² | 43 m² | 147 000 € | 3 419 € |
| 09/05/2023 | 26 Rue du général Lizé | Dépendance, Appartement26 Rue du général Lizé · 57 m² · 4 070 €/m² | 57 m² | 232 000 € | 4 070 € |
| 01/02/2023 | Rue du général Lizé | Vente en l'état futur d'achèvementRue du général Lizé | — | 182 000 € | — |
| 09/01/2023 | 46 Rue du général Lizé | Dépendance, Maison46 Rue du général Lizé · 98 m² · 2 939 €/m² | 98 m² | 288 000 € | 2 939 € |
| 26/12/2022 | Rue du général Lizé | Vente en l'état futur d'achèvementRue du général Lizé | — | 237 000 € | — |
| 22/11/2022 | Rue du général Lizé | Vente en l'état futur d'achèvementRue du général Lizé | — | 199 327 € | — |
| 27/10/2022 | Rue du général Lizé | Vente en l'état futur d'achèvementRue du général Lizé | — | 182 000 € | — |
| 30/09/2022 | 26 Rue du général Lizé | Vente en l'état futur d'achèvement26 Rue du général Lizé | — | 6 000 € | — |
| 20/09/2022 | Rue du général Lizé | VenteRue du général Lizé · 98 m² | 98 m² de terrain | 194 500 € | — |
| 29/08/2022 | 46 Rue du général Lizé | Dépendance, Maison46 Rue du général Lizé · 75 m² · 3 400 €/m² | 75 m² | 255 000 € | 3 400 € |
| 25/05/2022 | Rue du général Lizé | Vente en l'état futur d'achèvementRue du général Lizé | — | 181 000 € | — |
| 25/05/2022 | Rue du général Lizé | Vente en l'état futur d'achèvementRue du général Lizé | — | 189 135 € | — |
| 17/05/2022 | Rue du général Lizé | Vente en l'état futur d'achèvementRue du général Lizé | — | 196 000 € | — |
| 20/04/2022 | 48 Rue du général Lizé | Maison48 Rue du général Lizé · 83 m² · 2 988 €/m² | 83 m² | 248 000 € | 2 988 € |
| 28/02/2022 | 30 Rue du général Lizé | Vente en l'état futur d'achèvement30 Rue du général Lizé | — | 174 000 € | — |
| 27/12/2021 | Rue du général Lizé | VenteRue du général Lizé · 89 m² | 89 m² de terrain | 184 000 € | — |
| 24/12/2021 | Rue du général Lizé | VenteRue du général Lizé · 118 m² | 118 m² de terrain | 196 000 € | — |
| 22/12/2021 | 10 Rue du général Lizé | Dépendance, Appartement10 Rue du général Lizé · 34 m² · 3 735 €/m² | 34 m² | 127 000 € | 3 735 € |
| 17/12/2021 | Rue du général Lizé | VenteRue du général Lizé · 122 m² | 122 m² de terrain | 196 000 € | — |
| 09/11/2021 | 36 Rue du général Lizé | Appartement, Dépendance36 Rue du général Lizé · 63 m² · 3 054 €/m² | 63 m² | 192 400 € | 3 054 € |
| 04/11/2021 | Rue du général Lizé | Maison, DépendanceRue du général Lizé · 86 m² · 2 909 €/m² | 86 m² | 250 143 € | 2 909 € |
| 02/11/2021 | 30 Rue du général Lizé | Vente en l'état futur d'achèvement30 Rue du général Lizé | — | 198 227 € | — |
| 30/09/2021 | Rue du général Lizé | VenteRue du général Lizé · 1 405 m² | 1 405 m² de terrain | 486 000 € | — |
| 30/09/2021 | Rue du général Lizé | VenteRue du général Lizé · 150 m² | 150 m² de terrain | 1 € | — |
| 30/09/2021 | Rue du général Lizé | VenteRue du général Lizé · 1 444 m² | 1 444 m² de terrain | 365 424 € | — |
| 24/09/2021 | 30 Rue du général Lizé | Vente en l'état futur d'achèvement30 Rue du général Lizé | — | 3 720 € | — |
| 15/09/2021 | 61 Rue du général Lizé | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison61 Rue du général Lizé · 151 m² | 151 m² | 350 000 € | — |
| 02/09/2021 | 30 Rue du général Lizé | Vente en l'état futur d'achèvement30 Rue du général Lizé | — | 224 000 € | — |
| 15/06/2021 | 121 Rue du général Lizé | Maison, Dépendance121 Rue du général Lizé · 50 m² · 3 820 €/m² | 50 m² | 191 000 € | 3 820 € |
| 27/05/2021 | 46 Rue du général Lizé | Dépendance, Maison46 Rue du général Lizé · 77 m² · 2 987 €/m² | 77 m² | 230 000 € | 2 987 € |
| 25/05/2021 | 30 Rue du général Lizé | Vente en l'état futur d'achèvement30 Rue du général Lizé | — | 182 500 € | — |
| 12/05/2021 | 30 Rue du général Lizé | Vente en l'état futur d'achèvement30 Rue du général Lizé | — | 221 000 € | — |
| 27/04/2021 | 30 Rue du général Lizé | Vente en l'état futur d'achèvement30 Rue du général Lizé | — | 192 537,5 € | — |
| 29/03/2021 | 18 Rue du général Lizé | Maison18 Rue du général Lizé · 102 m² · 2 157 €/m² | 102 m² | 220 000 € | 2 157 € |
| 17/03/2021 | 10 Rue du général Lizé | Dépendance, Appartement10 Rue du général Lizé · 63 m² · 2 778 €/m² | 63 m² | 175 000 € | 2 778 € |
| 17/03/2021 | 30 Rue du général Lizé | Vente en l'état futur d'achèvement30 Rue du général Lizé | — | 207 000 € | — |
| 15/01/2021 | 10 Rue du général Lizé | Dépendance, Appartement10 Rue du général Lizé · 58 m² · 3 155 €/m² | 58 m² | 183 000 € | 3 155 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UAZone urbaine centrale à dominante d'habitat
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2013La commune en a 2868 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 631 kWh/an1 511 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
- Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
- Axe structurant paysager
Informations5
- Réseau de chaleur urbain
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'aménagement concerté
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Retrait gonflement des argiles
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Permis de construire04900725Z0168 | Rue du General Lize | AK 414, AK 416, AK 1123 | 50 logements, 2 894 m² | 4 030 m² | autorisé | GROUPE LAUNAY PAYS DE LA LOIRE |
| 04/04/2025 | Permis de construire04900724Z0247 | 26 Rue du General Lize | AK 422, AK 954 | 27 logements, 924 m² | 2 122 m² | autorisé | SEM DE CONSTR & GESTION LOGEMENTS |
| 04/04/2025 | Permis de construire04900724Z0247 | 26 Rue du General Lize | AK 422, AK 954 | 924 m² | 2 122 m² | autorisé | SEM DE CONSTR & GESTION LOGEMENTS |
| 23/10/2019 | Permis de démolir04900719Z0035 | 46 Rue du General Lize | AK 701 | — | 105 m² | autorisé | particulier |
| 05/03/2019 | Permis de démolir04900719Z0007 | 54 Rue du General Lize | AK 129 | — | 242 m² | autorisé | COMMUNE D'ANGERS |
| 20/11/2017 | Permis de construire04900717Z0213 | 87 Avenu du General Lize | AL 12, AL 13 | 1 logement | 640 m² | terminé | SCI HSA LIZE |
| 03/07/2017 | Permis de démolir04900717Z0011 | 30 Rue du General Lize | AK 356, AK 359, AK 402 | — | 6 m² | autorisé | ALTER SERVICES |
| 08/09/2014 | Permis de démolir04900714Z0014 | 48 Rue du General Lize | AK 135 | — | 467 m² | autorisé | SOCIETE PUBLIQUE LOCALE ANGERS AGGLOMERATION |
| 25/07/2014 | Permis de construire04900714Z0052 | 91 Rue du General Lize | AL 10 | 1 logement, 128 m² | 256 m² | terminé | particulier |
| 16/10/2013 | Permis de démolir04900713Z0023 | 18 - Rue du General Lize | AK 423 | — | 5 908 m² | autorisé | ANGERS LOIRE HABITAT |
| 16/07/2013 | Permis de démolir04900713Z0013 | 50 Rue du General Lize | AK 371, AK 372 | — | 221 m² | autorisé | particulier |
| 19/03/2013 | Permis de démolir04900713Z0003 | 32 A Rue du General Lize | AK 335, AK 336 | — | 174 m² | autorisé | ANGERS LOIRE HABITAT |
| 05/02/2013 | Permis de construire04900712Z0113 | Avenu du General Lize | AM 2 | 1 logement, 211 m² | 937 m² | terminé | FONCIER 49 |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue du général Lizé 49100 Angers | 63,6 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 10 Rue du général Lizé 49100 Angers | 27,2 m² | — | C | C |
| appartement, 36 Rue du général Lizé 49100 Angers | 81,5 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue du général Lizé 49100 Angers | 46,7 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue du général Lizé 49100 Angers | 60,3 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 10 Rue du général Lizé 49100 Angers | 43,9 m² | — | C | C |
| appartement, Rue du général Lizé 49100 Angers | 63 m² | 2015 | C | C |
| maison, 61 Rue du général Lizé 49100 Angers | 137,6 m² | — | C | C |
| maison, 93 Rue du général Lizé 49100 Angers | 93,4 m² | 1970 | E | E |
| maison, 46 Rue du général Lizé 49100 Angers | 99 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue du général Lizé 49100 Angers | 64 m² | — | C | C |
| maison, 46 Rue du général Lizé 49100 Angers | 85,7 m² | 2017 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 29
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune d'Angers | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 13 | SCI Gemur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI Reglo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Alter Cites | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 17 | Les Dolomites | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Alter Cites | Société d'économie mixte | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 18 | Alter Public | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 18 | Commune d'Angers | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 18 | Association Syndicale Libre les Villas d'Hannah | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Alter Public | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Commune d'Angers | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 25 | Département de Maine et Loire | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Co-Lize | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | Axeliha | Bailleur social | propriétaire | 10 parcelles non bâties |
| 40 | Alter Public | Société anonyme | propriétaire | 7 parcelles non bâties |
| 40 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 40 | SEM de Constr et Gestion Logements | Société d'économie mixte | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 42 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Association Syndicale Libre les Merveilles de Saint Aubin | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 48 | Alter Public | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Association Syndicale Libre les Merveilles de Saint Aubin | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Commune d'Angers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Commune d'Angers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Commune d'Angers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 87 | SCI Hsa Lize | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux |
| 91 | Verneau | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 93 | Verneau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 161 | Angers Loire Habitat | Bailleur social | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 161 | Commune d'Angers | Commune | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14060 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 501 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531,7 %Des logements autour de la rue
Maisons83,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,9 %18,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 2 | 450 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 2 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 130 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 430 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 170 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 940 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 500 m |
| Gymnase | 1 | 100 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Verneautramway372 m
- Hauts de Saint-Aubintramway680 m
- Terra Botanicatramway725 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Gérard Philipe110 m
Entreprises domiciliées à 200 m192
- Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires (Crous)santé et action sociale
- Commune d'Angersadministration publique
- Grain de Famillesanté et action sociale
- SCI A et Bimmobilier
- SLTDimmobilier
- Association de la Creationautres services