Rue Léo Ferre, Angers

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrain DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12 Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voie Quartier189 habitants23,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

110 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 132 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 230 €/m²

Fourchette basse: 2 150 €/m²
Fourchette haute: 4 510 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 700 et 3 800 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/03/2024	Rue Léo Ferre	Dépendance, AppartementRue Léo Ferre · 47 m² · 3 340 €/m²	47 m²	157 000 €	3 340 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017

UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2014La commune en a 2868 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 39,2 m · 6,8 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 631 kWh/an1 511 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Périmètre d'attractivité des transports en commun
Plan des hauteurs
Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation

Informations4

Périmètre de droit de préemption urbain
Zone d'aménagement concerté
Réseau de chaleur urbain
Retrait gonflement des argiles

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
23/07/2014	Déclaration préalable04900714Z0472	29 Rue Leo Ferre	AL 600	—	307 m²	annulé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques3

PPRi-Confluence de Mainenaturel
PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 12

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 24 Rue Léo Ferre 49100 Angers	67,5 m²	2011	C	B
appartement, 24 Rue Léo Ferre 49100 Angers	82,1 m²	2011	C	A
appartement, 24 Rue Léo Ferre 49100 Angers	56,3 m²	2011	C	A
appartement, 24 Rue Léo Ferre 49100 Angers	56,3 m²	2011	C	A
appartement, 24 Rue Léo Ferre 49100 Angers	83 m²	2011	C	A
appartement, 24 Rue Léo Ferre 49100 Angers	82,9 m²	2011	C	A
appartement, 24 Rue Léo Ferre 49100 Angers	84,5 m²	2011	C	A
appartement, 24 Rue Léo Ferre 49100 Angers	56,3 m²	2011	C	A
appartement, 24 Rue Léo Ferre 49100 Angers	83,2 m²	2011	C	A
appartement, 24 Rue Léo Ferre 49100 Angers	56,3 m²	2011	C	A
appartement, 24 Rue Léo Ferre 49100 Angers	83 m²	2011	C	A
immeuble, 24 Rue Léo Ferre 49100 Angers	—	2011	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony	Bailleur social	propriétaire	1 local
5	Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7	Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9	Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
11	SEM de Constr et Gestion Logements	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
13	SEM de Constr et Gestion Logements	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
15	SEM de Constr et Gestion Logements	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
17	SEM de Constr et Gestion Logements	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
24	Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony	Bailleur social	propriétaire	4 locaux
26	Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony	Bailleur social	propriétaire	4 locaux
28	Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony	Bailleur social	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
9002	Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony	Bailleur social	propriétaire	12 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants18984 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 535 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires23,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social46,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons31 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,5 %9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 5 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	350 m
Supérette ou épicerie	2	280 m
Boulangerie	2	140 m
Boucherie	—	810 m
Poissonnerie	—	1,8 km
Fruits et légumes	—	2,5 km
Restaurant	1	270 m
Librairie ou presse	2	340 m
Banque	—	1,0 km
Bureau ou relais de poste	—	880 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	8	290 m
Pharmacie	1	350 m
Dentiste	—	960 m
Kinésithérapeute	11	280 m
Laboratoire d'analyses	1	340 m
Centre ou maison de santé	2	340 m
Urgences	—	990 m
Hôpital ou clinique	—	990 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	5	190 m
École maternelle ou élémentaire	1	420 m
Collège	—	850 m
Lycée	—	550 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	740 m
Gymnase	1	400 m
Stade ou terrain de sport	—	940 m
Cinéma	—	1,5 km
Bibliothèque	—	550 m
Conservatoire	—	2,6 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,2 km
Police ou gendarmerie	—	1,8 km
France Services	—	2,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Hauts de Saint-Aubintramway443 m
Capucinstramway565 m
Verneautramway583 m
Jean Moulintramway806 m

Écoles, collèges et lycées3

Centre régional rééducation réadaptation fonctionnellepublic350 m
École primaire publique Gérard Philipe380 m
Maison d'enfants La Tremblayeprivé470 m

Entreprises domiciliées à 200 m257

SPV PV 8énergie
Minidosanté et action sociale
Federation des Centres Sociaux et Socioculturels de Maine et Loire - Mayenneautres services
C.P.B.Eactivités scientifiques et techniques
Carrosserie des Hauts de Saint Aubincommerce
SCI Alloeimmobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.