Rue de la Quenillère, Angers
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Prix dans la rue3 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier177 habitants80,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 177 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus d'Angers et 71 % au-dessus de Maine-et-Loire.
3 510 €/m²
L'estimation 3 510Angers 3 279en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 2 330 €/m²
- Fourchette haute
- 4 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 950 et 4 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 226 €2 ventes
- 20223 887 €1 vente
- 20233 080 €1 vente
- 20243 519 €1 vente
- Estimation3 510 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue de la Quenillère le 06/08/2024 : 108 m² pour 380 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2024 | 37 Rue de la Quenillère | Maison37 Rue de la Quenillère · 108 m² · 3 519 €/m² | 108 m² | 380 000 € | 3 519 € |
| 07/11/2023 | 35 Rue de la Quenillère | Maison35 Rue de la Quenillère · 100 m² · 3 080 €/m² | 100 m² | 308 000 € | 3 080 € |
| 17/01/2022 | 10 Rue de la Quenillère | Maison10 Rue de la Quenillère · 124 m² · 3 887 €/m² | 124 m² | 482 000 € | 3 887 € |
| 27/10/2021 | 25 Rue de la Quenillère | Maison25 Rue de la Quenillère · 80 m² · 3 813 €/m² | 80 m² | 305 000 € | 3 813 € |
| 28/06/2021 | 37 Rue de la Quenillère | Maison37 Rue de la Quenillère · 108 m² · 2 639 €/m² | 108 m² | 285 000 € | 2 639 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,8 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 631 kWh/an1 511 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations3
- Réseau de chaleur urbain
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Retrait gonflement des argiles
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue de la Quenillère 49100 Angers | 88 m² | — | C | C |
| maison, 32 Rue de la Quenillère 49100 Angers | 114,8 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 18 Rue de la Quenillère 49100 Angers | 22 m² | — | C | B |
| maison, 37 Rue de la Quenillère 49100 Angers | 115 m² | — | D | D |
| maison, 35 Rue de la Quenillère 49100 Angers | 95 m² | 1999 | C | C |
| maison, 33 Rue de la Quenillère 49100 Angers | 108 m² | 1998 | D | D |
| maison, 10 Rue de la Quenillère 49100 Angers | 151 m² | 1989 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17771 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 783 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,6 %Des logements autour de la rue
Maisons95,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,5 %20,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 4 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 500 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | 1 | 250 m |
| Boucherie | 1 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 1 | 220 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | — | 940 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 130 m |
| Pharmacie | 2 | 180 m |
| Dentiste | — | 730 m |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 780 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 820 m |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Verneautramway714 m
- Terra Botanicatramway887 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Saint Paul les Genêts340 m
- École primaire publique Gérard Philipe360 m
Entreprises domiciliées à 200 m182
- Futura Financescommerce
- Grain de Famillesanté et action sociale
- LMNP Rene Gasnierimmobilier
- Cap Marinimmobilier
- Association C.R.C. (CRC)arts et spectacles
- SCI Lheritierimmobilier