Rue des grandes Pannes, Angers
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Prix dans la rue3 080 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier205 habitants84,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 177 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Angers et 11 % au-dessus de Maine-et-Loire.
3 080 €/m²
L'estimation 3 080Angers 3 142en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025
- Fourchette basse
- 2 290 €/m²
- Fourchette haute
- 4 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 670 et 3 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 902 €7 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 034 €1 vente
- 20243 125 €2 ventes
- 20252 769 €3 ventes
- Estimation3 080 €estimé
13 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Rue des grandes Pannes le 14/10/2025 : 70 m² pour 190 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous d'Angers et 55 % au-dessus de Maine-et-Loire.
3 190 €/m²
L'estimation 3 190Angers 3 279en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 2 110 €/m²
- Fourchette haute
- 4 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 680 et 3 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 246 €2 ventes
- 20223 060 €3 ventes
- 20233 011 €3 ventes
- 20243 326 €2 ventes
- 20252 669 €2 ventes
- Estimation3 190 €estimé
12 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue des grandes Pannes le 25/11/2025 : 95 m² pour 283 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Rue des grandes Pannes | Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue des grandes Pannes · 95 m² · 2 979 €/m² | 95 m² | 283 000 € | 2 979 € |
| 14/10/2025 | Rue des grandes Pannes | Dépendance, AppartementRue des grandes Pannes · 70 m² · 2 714 €/m² | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 29/08/2025 | Rue des grandes Pannes | Dépendance, AppartementRue des grandes Pannes · 65 m² · 2 769 €/m² | 65 m² | 180 000 € | 2 769 € |
| 11/07/2025 | 12 Rue des grandes Pannes | Dépendance, Appartement12 Rue des grandes Pannes · 42 m² · 3 348 €/m² | 42 m² | 140 620 € | 3 348 € |
| 18/03/2025 | 25 Rue des grandes Pannes | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé25 Rue des grandes Pannes · 95 m² · 2 358 €/m² | 95 m² | 224 000 € | 2 358 € |
Afficher les 25 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Rue des grandes Pannes | DépendanceRue des grandes Pannes | non mesurée | 30 000 € | — |
| 24/10/2024 | Rue des grandes Pannes | Maison, Local industriel, commercial ou assimiléRue des grandes Pannes · 95 m² · 3 316 €/m² | 95 m² | 315 000 € | 3 316 € |
| 02/09/2024 | 12 Rue des grandes Pannes | Appartement, Dépendance12 Rue des grandes Pannes · 68 m² · 3 015 €/m² | 68 m² | 205 000 € | 3 015 € |
| 19/03/2024 | 12 Rue des grandes Pannes | Appartement, Dépendance12 Rue des grandes Pannes · 68 m² · 3 235 €/m² | 68 m² | 220 000 € | 3 235 € |
| 04/01/2024 | 61 Rue des grandes Pannes | Maison61 Rue des grandes Pannes · 87 m² · 3 336 €/m² | 87 m² | 290 225 € | 3 336 € |
| 28/07/2023 | 12 Rue des grandes Pannes | Dépendance, Appartement12 Rue des grandes Pannes · 89 m² · 3 034 €/m² | 89 m² | 270 000 € | 3 034 € |
| 30/06/2023 | 38 Rue des grandes Pannes | Maison38 Rue des grandes Pannes · 88 m² · 3 011 €/m² | 88 m² | 265 000 € | 3 011 € |
| 19/06/2023 | 38 Rue des grandes Pannes | Maison38 Rue des grandes Pannes · 99 m² · 3 414 €/m² | 99 m² | 338 000 € | 3 414 € |
| 03/04/2023 | 21 Rue des grandes Pannes | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé21 Rue des grandes Pannes · 115 m² · 2 518 €/m² | 115 m² | 289 580 € | 2 518 € |
| 01/12/2022 | Rue des grandes Pannes | AppartementRue des grandes Pannes · 1 259 m² | 1 259 m² | 900 000 € | — |
| 26/09/2022 | 38 Rue des grandes Pannes | Maison38 Rue des grandes Pannes · 88 m² · 3 409 €/m² | 88 m² | 300 000 € | 3 409 € |
| 15/06/2022 | 27 Rue des grandes Pannes | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé27 Rue des grandes Pannes · 137 m² · 2 427 €/m² | 137 m² | 332 500 € | 2 427 € |
| 12/04/2022 | 38 Rue des grandes Pannes | Maison38 Rue des grandes Pannes · 90 m² · 3 060 €/m² | 90 m² | 275 355 € | 3 060 € |
| 29/12/2021 | Rue des grandes Pannes | AppartementRue des grandes Pannes · 1 259 m² | 1 259 m² | 3 300 000 € | — |
| 15/10/2021 | Rue des grandes Pannes | Dépendance, AppartementRue des grandes Pannes · 45 m² · 3 333 €/m² | 45 m² | 150 000 € | 3 333 € |
| 31/08/2021 | Rue des grandes Pannes | Dépendance, AppartementRue des grandes Pannes · 68 m² · 2 721 €/m² | 68 m² | 185 000 € | 2 721 € |
| 12/08/2021 | 14 Rue des grandes Pannes | Appartement, Dépendance14 Rue des grandes Pannes · 45 m² · 3 111 €/m² | 45 m² | 140 000 € | 3 111 € |
| 05/08/2021 | 20 Rue des grandes Pannes | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue des grandes Pannes · 95 m² · 3 537 €/m² | 95 m² | 336 000 € | 3 537 € |
| 08/07/2021 | 12 Rue des grandes Pannes | Appartement, Dépendance12 Rue des grandes Pannes · 42 m² · 3 095 €/m² | 42 m² | 130 000 € | 3 095 € |
| 25/06/2021 | Rue des grandes Pannes | Maison, Local industriel, commercial ou assimiléRue des grandes Pannes · 131 m² · 2 954 €/m² | 131 m² | 387 000 € | 2 954 € |
| 16/04/2021 | 12 Rue des grandes Pannes | Dépendance, Appartement12 Rue des grandes Pannes · 67 m² · 2 866 €/m² | 67 m² | 192 000 € | 2 866 € |
| 30/03/2021 | 14 Rue des grandes Pannes | Appartement, Dépendance14 Rue des grandes Pannes · 46 m² · 2 902 €/m² | 46 m² | 133 500 € | 2 902 € |
| 29/03/2021 | 2 Rue des grandes Pannes | Appartement2 Rue des grandes Pannes · 1 259 m² | 1 259 m² | 2 285 000 € | — |
| 03/03/2021 | Rue des grandes Pannes | DépendanceRue des grandes Pannes | non mesurée | 5 500 € | — |
| 05/02/2021 | 12 Rue des grandes Pannes | Appartement, Dépendance12 Rue des grandes Pannes · 47 m² · 2 660 €/m² | 47 m² | 125 000 € | 2 660 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021La commune en a 2868 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,4 m · 1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 631 kWh/an1 510 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations3
- Retrait gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Réseau de chaleur urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2023 | Permis de construire04900723Z0125 | Rue des Grandes Pannes | AM 428, AM 769, AM 862 | 19 logements, 1 414 m² | 6 121 m² | autorisé | SCCV ALEZANES |
| 23/08/2023 | Permis d'aménager04900723Z0006 | Rue des Grandes Pannes | AM 428, AM 769, AM 862 | — | 6 121 m² | autorisé | PROCIVIS OUEST PROMOTEUR |
| 21/05/2021 | Déclaration préalable04900721Z0401 | 14 Rue des Grandes Pannes | AM 788 | — | 3 256 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue des grandes Pannes 49100 Angers | 65,7 m² | 1970 | D | D |
| immeuble, 4 Rue des grandes Pannes 49100 Angers | — | 1970 | D | D |
| appartement, 4 Rue des grandes Pannes 49100 Angers | 78,9 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 4 Rue des grandes Pannes 49100 Angers | 78,3 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 4 Rue des grandes Pannes 49100 Angers | 78,3 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 4 Rue des grandes Pannes 49100 Angers | 66,6 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 4 Rue des grandes Pannes 49100 Angers | 64,7 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 4 Rue des grandes Pannes 49100 Angers | 66,9 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 4 Rue des grandes Pannes 49100 Angers | 66,3 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 4 Rue des grandes Pannes 49100 Angers | 66,5 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 4 Rue des grandes Pannes 49100 Angers | 66,3 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 4 Rue des grandes Pannes 49100 Angers | 77,5 m² | 1970 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Logement et Gestion Immobilière pour la Région de L Ouest | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
| 4 | Foncière Procivis Ouest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Logement et Gestion Immobilière pour la Région de L Ouest | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Soam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Omnium Constructions Develop Locations | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Kaliden | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Chotard | Société civile immobilière | propriétaire | 22 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Omnium Constructions Develop Locations | Société par actions simplifiée | propriétaire | 10 locaux |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Soam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Les Coproprietaires Am 492 Rue des Grandes Pannes | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20583 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 549 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536,1 %Des logements autour de la rue
Maisons97,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %17,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | — | 710 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | 1 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 3 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 520 m |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 350 m |
| Pharmacie | 2 | 410 m |
| Dentiste | — | 770 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | — | 560 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 800 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 950 m |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Verneautramway823 m
- Hauts de Saint-Aubintramway1 000 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Saint Paul les Genêts390 m
- École primaire publique Gérard Philipe390 m
Entreprises domiciliées à 200 m185
- Totalenergies Marketing Servicesactivités scientifiques et techniques
- Futura Financescommerce
- Notre Dame des Champs Angers (N D C Angers)arts et spectacles
- Selarl du Docteur Moukokosanté et action sociale
- Kinesitherapeutes Bois du Roysanté et action sociale
- Affichage Andegaveactivités scientifiques et techniques