Boulevard Daviers, Angers
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Prix dans la rue3 380 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone PSMVEmprise du Plan de sauvegardé et de Mise en ValeurAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire26 sociétés ou organismesdans la voieQuartier182 habitants45,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 148 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,7 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus d'Angers et 21 % au-dessus de Maine-et-Loire.
3 380 €/m²
L'estimation 3 380Angers 3 142en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025
- Fourchette basse
- 2 520 €/m²
- Fourchette haute
- 4 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 940 et 3 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 250 €9 ventes
- 20223 372 €5 ventes
- 20233 759 €3 ventes
- 20242 810 €1 vente
- 20253 919 €2 ventes
- Estimation3 380 €estimé
20 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Boulevard Daviers le 02/10/2025 : 27 m² pour 96 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 15 Boulevard Daviers | Dépendance, Appartement15 Boulevard Daviers · 27 m² · 3 556 €/m² | 27 m² | 96 000 € | 3 556 € |
| 31/07/2025 | 33 Boulevard Daviers | Appartement, Dépendance33 Boulevard Daviers · 34 m² · 4 282 €/m² | 34 m² | 145 600 € | 4 282 € |
| 21/07/2025 | 48 Boulevard Daviers | Appartement48 Boulevard Daviers · 113 m² | 113 m² | 368 000 € | — |
| 06/05/2025 | 48 Boulevard Daviers | Appartement48 Boulevard Daviers · 113 m² | 113 m² | 275 000 € | — |
| 18/09/2024 | 44 Boulevard Daviers | Maison44 Boulevard Daviers · 119 m² · 3 277 €/m² | 119 m² | 390 000 € | 3 277 € |
Afficher les 21 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 15 Boulevard Daviers | Dépendance15 Boulevard Daviers | non mesurée | 10 000 € | — |
| 05/08/2024 | 12 Boulevard Daviers | Appartement, Dépendance12 Boulevard Daviers · 58 m² · 2 810 €/m² | 58 m² | 163 000 € | 2 810 € |
| 24/05/2024 | 9 Boulevard Daviers | Dépendance9 Boulevard Daviers | non mesurée | 22 000 € | — |
| 03/04/2024 | 7 Boulevard Daviers | Local industriel, commercial ou assimilé7 Boulevard Daviers · 5 741 m² | 5 741 m² | 1 950 000 € | — |
| 29/09/2023 | 9 Boulevard Daviers | Appartement, Dépendance9 Boulevard Daviers · 61 m² · 3 148 €/m² | 61 m² | 192 000 € | 3 148 € |
| 02/08/2023 | 33 Boulevard Daviers | Appartement, Dépendance33 Boulevard Daviers · 34 m² · 4 029 €/m² | 34 m² | 137 000 € | 4 029 € |
| 05/07/2023 | 15 Boulevard Daviers | Dépendance, Appartement15 Boulevard Daviers · 27 m² · 3 759 €/m² | 27 m² | 101 500 € | 3 759 € |
| 24/08/2022 | 15 Boulevard Daviers | Dépendance, Appartement15 Boulevard Daviers · 62 m² · 3 484 €/m² | 62 m² | 216 000 € | 3 484 € |
| 29/07/2022 | 23 Boulevard Daviers | Dépendance, Appartement23 Boulevard Daviers · 43 m² · 3 372 €/m² | 43 m² | 145 000 € | 3 372 € |
| 03/03/2022 | 15 Boulevard Daviers | Dépendance, Appartement15 Boulevard Daviers · 74 m² · 2 878 €/m² | 74 m² | 213 000 € | 2 878 € |
| 21/02/2022 | 23 Boulevard Daviers | Dépendance, Appartement23 Boulevard Daviers · 33 m² · 3 785 €/m² | 33 m² | 124 900 € | 3 785 € |
| 05/01/2022 | 15 Boulevard Daviers | Dépendance, Appartement15 Boulevard Daviers · 58 m² · 3 276 €/m² | 58 m² | 190 000 € | 3 276 € |
| 06/12/2021 | 8 Boulevard Daviers | Appartement8 Boulevard Daviers · 41 m² · 4 146 €/m² | 41 m² | 170 000 € | 4 146 € |
| 03/11/2021 | 19 Boulevard Daviers | Dépendance, Appartement19 Boulevard Daviers · 26 m² · 3 000 €/m² | 26 m² | 78 000 € | 3 000 € |
| 07/10/2021 | 19 Boulevard Daviers | Dépendance, Appartement19 Boulevard Daviers · 24 m² · 3 250 €/m² | 24 m² | 78 000 € | 3 250 € |
| 29/09/2021 | 19 Boulevard Daviers | Dépendance, Appartement19 Boulevard Daviers · 28 m² · 2 821 €/m² | 28 m² | 79 000 € | 2 821 € |
| 30/07/2021 | 35 Boulevard Daviers | Appartement35 Boulevard Daviers · 21 m² · 5 190 €/m² | 21 m² | 109 000 € | 5 190 € |
| 09/07/2021 | 8 Boulevard Daviers | Dépendance, Appartement8 Boulevard Daviers · 36 m² · 3 750 €/m² | 36 m² | 135 000 € | 3 750 € |
| 17/05/2021 | 15 Boulevard Daviers | Dépendance, Appartement15 Boulevard Daviers · 28 m² · 3 036 €/m² | 28 m² | 85 000 € | 3 036 € |
| 30/04/2021 | 8 Boulevard Daviers | Dépendance, Appartement8 Boulevard Daviers · 38 m² · 4 184 €/m² | 38 m² | 159 000 € | 4 184 € |
| 05/02/2021 | 9 Boulevard Daviers | Appartement, Dépendance9 Boulevard Daviers · 61 m² · 2 459 €/m² | 61 m² | 150 000 € | 2 459 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/10/2024
PSMVEmprise du Plan de sauvegardé et de Mise en Valeur
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 2868 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,8 m · 4,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 629 kWh/an1 510 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Retrait gonflement des argiles
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Réseau de chaleur urbain
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable d'Angers (SPR)
- Angers centre
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2020 | Permis d'aménager04900719Z0009 | 16 Boule Daviers | AP 177 | — | 9 898 m² | autorisé | COMMUNE D'ANGERS |
| 21/03/2019 | Déclaration préalable04900719Z0111 | 12 Boule Daviers | AP 136 | — | 117 m² | autorisé | particulier |
| 19/02/2019 | Permis de démolir04900718Z0027 | 34 Boule Daviers | AP 73 | — | 1 875 m² | autorisé | ALTER PUBLIC |
| 15/03/2016 | Permis de construire04900715Z0136 | 25 Boule Daviers | AO 25 | 1 logement, 192 m² | 1 460 m² | terminé | particulier |
| 22/10/2015 | Déclaration préalable04900715Z0659 | 14 Boule Daviers | AP 63 | 1 logement | 153 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 11 rue du Larrey Restaurant la Guinguette, à 493 mSon repère marque le niveau atteint par la Maine en 1995.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 33 Boulevard Daviers 49100 Angers | 47,4 m² | — | D | B |
| appartement, 35 Boulevard Daviers 49100 Angers | 22,6 m² | — | F | C |
| appartement, 35 Boulevard Daviers 49100 Angers | 31,7 m² | — | E | C |
| appartement, 21ter Boulevard Daviers 49100 Angers | 16,5 m² | — | D | C |
| appartement, 21bis Boulevard Daviers 49100 Angers | 19,1 m² | — | D | B |
| appartement, 21bis Boulevard Daviers 49100 Angers | 20,7 m² | — | E | C |
| appartement, 19 Boulevard Daviers 49100 Angers | 18,9 m² | — | E | C |
| appartement, 19 Boulevard Daviers 49100 Angers | 22,9 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Boulevard Daviers 49100 Angers | 27,5 m² | — | F | C |
| appartement, 18 Boulevard Daviers 49100 Angers | 35,6 m² | — | E | B |
| appartement, 19 Boulevard Daviers 49100 Angers | 22,3 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Boulevard Daviers 49100 Angers | 35,3 m² | 1900 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 26
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune d'Angers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI C F R | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Commune d'Angers | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI C F R | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune d'Angers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Alter Public | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 8 | A3LM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 8 | Cesame Ctre de Sante Mentale Angevin | Établissement de santé | propriétaire | 1 local |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Thetra | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | La Fontaine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | SCI Jolimaine | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 15 | SCI Abacus | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | Pontis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | SCI Dopi Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Universite d'Angers | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Serveau L-M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | Pasy Joncheray | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 quater | Angers Loire Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 20 | Retz Manta | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 bis | LNB | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 21 ter | LNB | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | R M M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | Alter Public | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Bat Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 44 | Le Petit Clos | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18299 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 261 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194543,4 %Des logements autour de la rue
Maisons24,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,1 %16,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 360 m |
| Boulangerie | 3 | 300 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 790 m |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 11 | 50 m |
| Librairie ou presse | 2 | 330 m |
| Banque | 6 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 80 m |
| Pharmacie | 2 | 330 m |
| Dentiste | 5 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 840 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 340 m |
| Urgences | — | 510 m |
| Hôpital ou clinique | — | 510 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | 1 | 190 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 2 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 960 m |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Doutretramway549 m
- C.H.U.-Hôpitaltramway575 m
- Molièretramway696 m
- Saint-Serge - Universitétramway835 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Sainte Thérèseclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École primaire publique Anne Dacier410 m
- Institut de jeunes sourds Charlotte Blouinprivé470 m
Entreprises domiciliées à 200 m470
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Critservices administratifs
- Restoriahébergement et restauration
- Les Compagnonsservices administratifs
- Les Volantsservices administratifs
- Compagnie Ibm France (Cie Ibm France)information et communication