Route de Briollay, Angers

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Prix dans la rue3 180 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrain DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voie Quartier178 habitants62,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 3,4 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 180 €/m²

L'estimation 3 180Angers 3 279en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025

L'estimation est 3 % en dessous d'Angers et 55 % au-dessus de Maine-et-Loire.

Fourchette basse: 2 110 €/m²
Fourchette haute: 4 350 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 670 et 3 710 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 387 €1 vente
20222 830 €2 ventes
20233 387 €3 ventes
20243 849 €2 ventes
20252 770 €3 ventes
Estimation3 180 €estimé

11 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 75 Route de Briollay le 12/11/2025 : 60 m² pour 105 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/11/2025	75 Route de Briollay	Maison75 Route de Briollay · 60 m² · 1 750 €/m²	60 m²	105 000 €	1 750 €
05/06/2025	29 Route de Briollay	Dépendance, Maison29 Route de Briollay · 148 m² · 2 770 €/m²	148 m²	410 000 €	2 770 €
24/02/2025	39 Route de Briollay	Dépendance, Maison39 Route de Briollay · 109 m² · 4 633 €/m²	109 m²	505 000 €	4 633 €
20/12/2024	65 Route de Briollay	Dépendance, Maison65 Route de Briollay · 129 m² · 4 496 €/m²	129 m²	580 000 €	4 496 €
20/12/2024	61 Route de Briollay	Maison61 Route de Briollay · 82 m² · 3 202 €/m²	82 m²	262 600 €	3 202 €

Afficher les 10 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/12/2025	Route de Briollay	VenteRoute de Briollay · 204 m²	204 m² de terrain	73 000 €	—
19/12/2023	105 Route de Briollay	Local industriel, commercial ou assimilé105 Route de Briollay · 1 860 m² · 516 €/m²	1 860 m²	960 000 €	516 €
15/09/2023	140 Route de Briollay	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement140 Route de Briollay · 171 m²	171 m²	348 438 €	—
28/07/2023	86 Route de Briollay	Maison86 Route de Briollay · 62 m² · 3 387 €/m²	62 m²	210 000 €	3 387 €
25/07/2023	61 Route de Briollay	Dépendance, Maison61 Route de Briollay · 60 m² · 4 418 €/m²	60 m²	265 104 €	4 418 €
15/06/2023	34 Route de Briollay	Maison34 Route de Briollay · 98 m² · 2 092 €/m²	98 m²	205 000 €	2 092 €
14/12/2022	81 Route de Briollay	Maison, Dépendance81 Route de Briollay · 100 m² · 2 770 €/m²	100 m²	277 000 €	2 770 €
27/10/2022	81 Route de Briollay	Dépendance, Maison81 Route de Briollay · 100 m² · 2 890 €/m²	100 m²	289 000 €	2 890 €
28/04/2021	86 Route de Briollay	Maison86 Route de Briollay · 62 m² · 3 387 €/m²	62 m²	210 000 €	3 387 €
18/01/2021	Route de Briollay	VenteRoute de Briollay · 7 004 m²	7 004 m² de terrain	1 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017

UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 10 depuis 2017La commune en a 2868 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 42,8 m · 6,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 619 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Périmètre d'attractivité des transports en commun
Plan des hauteurs

Informations2

Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
Périmètre de droit de préemption urbain

Les 10 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
03/12/2025	Permis de construire04900725Z0060	105 Route de Briollay	AX 560	1 m²	5 149 m²	autorisé	EGLISE PROTESTANTE EVANGELIQUE ANGERS NORD
15/10/2025	Permis de construire04900725Z0136	86 Route de Briollay	AX 13	1 logement, 115 m²	559 m²	commencé	particulier
19/11/2024	Permis de construire04900724Z0120	105 Route de Briollay	AX 4, AX 560	—	5 149 m²	autorisé	EGLISE PROTESTANTE EVANGELIQUE ANGERS NORD
22/10/2024	Permis de construire04900724Z0180	75 Route de Briollay	AW 259	2 logements	517 m²	autorisé	particulier
04/10/2023	Permis de construire04900723Z0055	105 Route de Briollay	AX 560	—	5 149 m²	autorisé	FEDERATION OEUVRES LAIQUES M L
11/06/2020	Permis de construire04900720Z0032	59 Route de Briollay	AW 531	1 logement, 28 m²	683 m²	terminé	particulier
30/07/2018	Permis de construire04900718Z0082	59 Route de Briollay	AW 531	1 logement, 123 m²	683 m²	annulé	particulier
03/05/2018	Permis de construire04900718Z0065	29 Route de Briollay	AW 64	1 logement	1 128 m²	terminé	particulier
27/04/2018	Permis de construire04900717Z0302	59 Route de Briollay	AW 531	1 logement, 123 m²	683 m²	autorisé	particulier
14/08/2017	Permis de démolir04900717Z0017	107 Route de Briollay	AX 4	—	10 926 m²	autorisé	SUEZ RV OUEST

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques3

PPRi-Confluence de Mainenaturel
PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 2D · 6E · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 81 Route de Briollay 49100 Angers	103,3 m²	—	D	D
maison, 77 Route de Briollay 49100 Angers	123 m²	1900	D	D
appartement, 81 Route de Briollay 49100 Angers	100 m²	—	D	D
maison, 37 Route de Briollay 49100 Angers	187,1 m²	—	D	D
maison, 30 Route de Briollay 49100 Angers	128,4 m²	—	C	C
maison, 73 Route de Briollay 49100 Angers	119,5 m²	1974	B	A
maison, 29 Route de Briollay 49100 Angers	210 m²	—	C	A
maison, 65 Route de Briollay 49100 Angers	62,2 m²	—	E	E
maison, 65 Route de Briollay 49100 Angers	62 m²	—	E	E
maison, 65 Route de Briollay 49100 Angers	161 m²	—	E	E
maison, 38 Route de Briollay 49100 Angers	111 m²	1984	D	D
maison, 88 Route de Briollay 49100 Angers	85,2 m²	1960	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 24

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	SCI 3 Route de Briollay	Société civile immobilière	propriétaire	10 locaux et 1 parcelle non bâtie
9	De Construction Vente de Briollay	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
17	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
19	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
21	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
23	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	21 locaux et 1 parcelle non bâtie
32	Angers Chalouere	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
38	Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 16 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
57	Commune d'Angers	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
61	Cap Invest 49	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
75	Commune d'Angers	Commune	propriétaire	1 local
77	SCI AB77	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
81	Angers Loire Habitat	Bailleur social	propriétaire	3 locaux
87	Bja	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
88	Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
89	Commune d'Angers	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
91	Marco Polo	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
105	Assemblee de Dieu d'Angers et de la Métropole Angevine	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
107	SCI Alize	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
111	SCI Alize	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
117	SCI Briollay	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
136 bis	SCI JLN Pro	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
138	Commune d'Angers	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9001	Commune d'Angers	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants17858 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 471 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires62,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social20,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194515,5 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,9 %15,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	260 m
Supérette ou épicerie	4	210 m
Boulangerie	—	850 m
Boucherie	1	390 m
Poissonnerie	—	2,8 km
Fruits et légumes	—	1,9 km
Restaurant	2	340 m
Librairie ou presse	—	1,1 km
Banque	—	830 m
Bureau ou relais de poste	1	450 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	660 m
Pharmacie	1	310 m
Dentiste	—	820 m
Kinésithérapeute	5	260 m
Laboratoire d'analyses	1	310 m
Centre ou maison de santé	1	330 m
Urgences	—	2,1 km
Hôpital ou clinique	—	2,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	270 m
École maternelle ou élémentaire	3	160 m
Collège	1	310 m
Lycée	1	270 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	750 m
Gymnase	1	480 m
Stade ou terrain de sport	—	560 m
Cinéma	—	1,9 km
Bibliothèque	—	710 m
Conservatoire	—	2,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,5 km
Police ou gendarmerie	—	700 m
France Services	—	4,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

Monplaisirtramwayen construction298 m
Europetramway447 m
Allonneau - Dunanttramway720 m

Écoles, collèges et lycées6

École maternelle publique Paul ValéryREP+110 m
École élémentaire publique Paul ValéryREP+170 m
Lycée Emmanuel Mounierpublicinternat270 m
Collège Jean LurçatpublicREP+320 m
École élémentaire publique VoltaireREP+430 m
École maternelle publique VoltaireREP+490 m

Entreprises domiciliées à 200 m192

Commune d'Angersadministration publique
Akzo Nobel Distributioncommerce
Association Abri de la Providencesanté et action sociale
Boucherie Artisanale PDL (Ba PDL)commerce
Association des Pupilles de l'Enseignement Public (Pep Atlantique Anjou)hébergement et restauration
Sunrisecommerce

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.