Boulevard du Doyenné, Angers

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Prix dans la rue3 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire Risques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrain DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire46 sociétés ou organismesdont la SCPI Immorente, au n° 50 Quartier52 habitants95,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 3,4 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 050 €/m²

L'estimation 3 050Angers 3 279en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025

L'estimation est 7 % en dessous d'Angers et 48 % au-dessus de Maine-et-Loire.

Fourchette basse: 2 020 €/m²
Fourchette haute: 4 170 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 560 et 3 560 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 423 €1 vente
2022aucune vente
2023aucune vente
20242 824 €1 vente
20253 824 €2 ventes
Estimation3 050 €estimé

4 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Boulevard du Doyenné le 24/02/2025 : 109 m² pour 505 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/02/2025	39 Boulevard du Doyenné	Dépendance, Maison39 Boulevard du Doyenné · 109 m² · 4 633 €/m²	109 m²	505 000 €	4 633 €
03/02/2025	39 Boulevard du Doyenné	Maison, Dépendance39 Boulevard du Doyenné · 67 m² · 3 015 €/m²	67 m²	202 000 €	3 015 €
26/06/2024	27 Boulevard du Doyenné	Maison27 Boulevard du Doyenné · 85 m² · 2 824 €/m²	85 m²	240 000 €	2 824 €
04/12/2023	6 Boulevard du Doyenné	Dépendance, Appartement6 Boulevard du Doyenné · 61 m²	61 m²	145 000 €	—
26/03/2021	Boulevard du Doyenné	MaisonBoulevard du Doyenné · 127 m² · 2 423 €/m²	127 m²	307 720 €	2 423 €

Afficher les 10 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/12/2025	30 Boulevard du Doyenné	Local industriel, commercial ou assimilé30 Boulevard du Doyenné · 531 m²	531 m²	690 000 €	—
30/12/2025	Boulevard du Doyenné	VenteBoulevard du Doyenné · 405 m²	405 m² de terrain	350 000 €	—
07/10/2024	30 Boulevard du Doyenné	Vente30 Boulevard du Doyenné · 110 m²	110 m² de terrain	20 000 €	—
31/01/2023	30 Boulevard du Doyenné	Local industriel, commercial ou assimilé30 Boulevard du Doyenné · 983 m² · 437 €/m²	983 m²	430 000 €	437 €
14/10/2022	Boulevard du Doyenné	Local industriel, commercial ou assimiléBoulevard du Doyenné · 469 m² · 1 013 €/m²	469 m²	475 000 €	1 013 €
29/09/2022	Boulevard du Doyenné	Local industriel, commercial ou assimiléBoulevard du Doyenné · 1 110 m² · 586 €/m²	1 110 m²	650 000 €	586 €
27/12/2021	30 Boulevard du Doyenné	Local industriel, commercial ou assimilé30 Boulevard du Doyenné · 1 150 m² · 868 €/m²	1 150 m²	998 000 €	868 €
14/04/2021	Boulevard du Doyenné	VenteBoulevard du Doyenné · 405 m²	405 m² de terrain	290 000 €	—
11/01/2021	Boulevard du Doyenné	EchangeBoulevard du Doyenné · 1 198 m²	1 198 m² de terrain	2 €	—
11/01/2021	Boulevard du Doyenné	VenteBoulevard du Doyenné · 416 m²	416 m² de terrain	220 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017

UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 32,1 m · 4,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 618 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Périmètre d'attractivité des transports en commun
Plan des hauteurs

Informations2

Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
Périmètre de droit de préemption urbain

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques3

PPRi-Confluence de Mainenaturel
PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 2D · 3E · 5G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 33bis Boulevard du Doyenné 49100 Angers	112,9 m²	1996	D	B
maison, 51 Boulevard du Doyenné 49100 Angers	104,4 m²	1930	E	E
maison, 51 Boulevard du Doyenné 49100 Angers	41,2 m²	2021	B	A
maison, 17 Boulevard du Doyenné 49100 Angers	117 m²	—	E	E
maison, 39 Boulevard du Doyenné 49100 Angers	69 m²	—	E	B
maison, 27 Boulevard du Doyenné 49100 Angers	82,8 m²	1997	D	D
maison, 27 Boulevard du Doyenné 49100 Angers	82,8 m²	1997	D	D
appartement, 6 Boulevard du Doyenné 49100 Angers	59,5 m²	1970	E	C
appartement, 6 Boulevard du Doyenné 49100 Angers	59 m²	1970	G	C
maison, 39 Boulevard du Doyenné 49100 Angers	156 m²	1982	C	A
maison, 9 Boulevard du Doyenné 49100 Angers	112 m²	1948	E	D
maison, 7 Boulevard du Doyenné 49100 Angers	143,3 m²	1948	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI

Sociétés et organismes · 46

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	Frelakite 5	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
6	SCI C G S	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
6	Malone	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
6	Commune d'Angers	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
8	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8	Malone	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8	Soc Angevine Civile Immobilière Poitou	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 17 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	Gdi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10 bis	Malone	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
20	J N H Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
26	Sirius	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux
29	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
30	SCI Angevine de Gestion	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 5 parcelles non bâties
30	Link Elec Invest	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 3 parcelles non bâties
30	Rosemartine	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux et 3 parcelles non bâties
30	Peintures et Decoration de l'Ouest	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
30	Angers Aubel	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
30	Gdi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
30	Alliance Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
30	La Gousserie	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
30	SCI JD2M	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
30	Sosson-Quemener	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
30	Cofiroute	Société anonyme	propriétaire, gestionnaire d'un bien de l'État	3 parcelles non bâties
30	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	2 parcelles non bâties
30	Apl Immo 49	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
30	Le Doyenne	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
30	Olibri	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
50	Apl Immo 49	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
50	Feder Prof de la Boulangerie	Personne morale	bailleur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
50	SCI M B P	Société civile immobilière	preneur à construction	1 local et 1 parcelle non bâtie
56	Commune d'Angers	Commune	propriétaire	3 locaux
56	Cofiroute	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
58	Commune d'Angers	Commune	propriétaire	4 locaux
59	Commune d'Angers	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
60	Commune d'Angers	Commune	propriétaire	1 local
62	Commune d'Angers	Commune	propriétaire	1 local
64	Commune d'Angers	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
66	Commune d'Angers	Commune	propriétaire	1 local
68	Commune d'Angers	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9004	Erica	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9004	MMV Doyenne	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9004	SCI Duo 2	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9004	SNC Angers Doyenne	Société en nom collectif	propriétaire	1 local
9005	SCPI Immorente	Société civile de placement immobilier	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9006	Société d'Exploitation et de Placement	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Au n° 50, la SCPI Immorente, un fonds de placement immobilier, déclare détenir 1 848 m² de commerces dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.

SCPI	N°	Usage	Surface	Acquis
Immorente	50	commerces	1 848 m²	2003

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5223 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 385 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires95,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194517,4 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13,5 %19,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	80 m
Supérette ou épicerie	3	150 m
Boulangerie	—	870 m
Boucherie	—	570 m
Poissonnerie	—	2,6 km
Fruits et légumes	—	2,1 km
Restaurant	3	380 m
Librairie ou presse	—	920 m
Banque	—	670 m
Bureau ou relais de poste	—	620 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	630 m
Pharmacie	1	480 m
Dentiste	—	920 m
Kinésithérapeute	5	80 m
Laboratoire d'analyses	1	480 m
Centre ou maison de santé	—	520 m
Urgences	—	1,9 km
Hôpital ou clinique	—	1,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	470 m
École maternelle ou élémentaire	2	360 m
Collège	—	510 m
Lycée	1	480 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	940 m
Gymnase	—	600 m
Stade ou terrain de sport	—	510 m
Cinéma	—	1,7 km
Bibliothèque	—	880 m
Conservatoire	—	2,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,4 km
Police ou gendarmerie	—	880 m
France Services	—	4,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

Monplaisirtramwayen construction494 m
Europetramway593 m
Allonneau - Dunanttramway826 m

Écoles, collèges et lycées4

École maternelle publique Paul ValéryREP+300 m
École élémentaire publique Paul ValéryREP+370 m
École élémentaire publique VoltaireREP+430 m
Lycée Emmanuel Mounierpublicinternat480 m

Entreprises domiciliées à 200 m302

Me Group Franceautres services
Aco Securiteactivités scientifiques et techniques
Akzo Nobel Distributioncommerce
Adre Eau (Adre Eau)activités scientifiques et techniques
A.S.D. Internationalcommerce
Aquila Strategie (Groupe Aquila)services administratifs

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.