Traverse des Banchais, Angers

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Prix dans la rue79 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrain DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 9 Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Quartier234 habitants48,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

177 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,7 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

79 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 970 €/m²

Fourchette basse: 1 890 €/m²
Fourchette haute: 4 250 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 410 et 3 550 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/10/2025	22 Traverse des Banchais	Dépendance, Appartement22 Traverse des Banchais · 69 m² · 2 297 €/m²	69 m²	158 500 €	2 297 €
02/08/2024	22 Traverse des Banchais	Dépendance, Appartement22 Traverse des Banchais · 44 m² · 3 168 €/m²	44 m²	139 400 €	3 168 €
03/05/2024	20 Traverse des Banchais	Maison, Dépendance20 Traverse des Banchais · 83 m² · 3 133 €/m²	83 m²	260 000 €	3 133 €
27/01/2023	23 Traverse des Banchais	Maison23 Traverse des Banchais · 89 m² · 2 697 €/m²	89 m²	240 000 €	2 697 €
16/12/2021	8 Traverse des Banchais	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé8 Traverse des Banchais · 1 372 m²	1 372 m²	950 000 €	—

Afficher les 74 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/09/2025	4 Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvement4 Traverse des Banchais	—	249 000,22 €	—
07/07/2025	4 Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvement4 Traverse des Banchais	—	390 000 €	—
26/05/2025	4 Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvement4 Traverse des Banchais	—	218 912,5 €	—
23/05/2025	4 Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvement4 Traverse des Banchais	—	218 912,5 €	—
07/05/2025	4 Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvement4 Traverse des Banchais	—	234 000 €	—
15/04/2025	4 Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvement4 Traverse des Banchais	—	5 000 €	—
28/03/2025	4 Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvement4 Traverse des Banchais	—	5 000 €	—
27/01/2025	4 Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvement4 Traverse des Banchais	—	319 000 €	—
10/01/2025	Traverse des Banchais	VenteTraverse des Banchais · 441 m²	441 m² de terrain	428 000 €	—
30/12/2024	3 Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvement3 Traverse des Banchais	—	208 602 €	—
19/12/2024	4 Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvement4 Traverse des Banchais	—	358 800 €	—
11/12/2024	4 Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvement4 Traverse des Banchais	—	305 000 €	—
12/11/2024	4 Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvement4 Traverse des Banchais	—	3 500 €	—
08/11/2024	4 Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvement4 Traverse des Banchais	—	249 000 €	—
21/10/2024	4 Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvement4 Traverse des Banchais	—	5 000 €	—
28/08/2024	4 Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvement4 Traverse des Banchais	—	3 500 €	—
18/12/2023	4 Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvement4 Traverse des Banchais	—	240 000 €	—
11/10/2023	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	272 000 €	—
03/10/2023	4 Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvement4 Traverse des Banchais	—	364 000 €	—
11/09/2023	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	187 500 €	—
31/08/2023	Traverse des Banchais	VenteTraverse des Banchais · 441 m²	441 m² de terrain	100 000 €	—
03/08/2023	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	220 000 €	—
30/06/2023	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	294 790 €	—
22/06/2023	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	284 790 €	—
07/06/2023	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	279 000 €	—
10/05/2023	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	226 990 €	—
13/04/2023	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	355 000 €	—
27/03/2023	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	225 990 €	—
23/02/2023	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	228 990 €	—
02/02/2023	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	181 500 €	—
19/01/2023	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	167 000 €	—
30/12/2022	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	164 558,33 €	—
29/12/2022	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	274 612,62 €	—
29/12/2022	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	170 558,33 €	—
28/12/2022	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	283 000 €	—
28/12/2022	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	280 790 €	—
21/12/2022	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	309 790 €	—
21/12/2022	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	281 790 €	—
21/12/2022	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	246 000 €	—
16/12/2022	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	219 000 €	—
16/12/2022	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	114 291,66 €	—
13/12/2022	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	265 790 €	—
09/12/2022	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	305 000 €	—
07/12/2022	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	283 000 €	—
06/12/2022	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	219 000 €	—
05/12/2022	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	167 041,67 €	—
02/12/2022	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	190 000 €	—
02/12/2022	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	279 000 €	—
01/12/2022	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	283 000 €	—
01/12/2022	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	295 790 €	—
30/11/2022	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	180 000 €	—
29/11/2022	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	116 929,17 €	—
29/11/2022	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	162 645,83 €	—
25/11/2022	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	211 000 €	—
24/11/2022	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	229 000 €	—
23/11/2022	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	180 000 €	—
23/11/2022	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	264 000 €	—
21/11/2022	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	279 790 €	—
17/11/2022	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	175 833,33 €	—
09/11/2022	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	219 000 €	—
09/11/2022	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	279 790 €	—
09/11/2022	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	265 790 €	—
08/11/2022	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	271 790 €	—
08/11/2022	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	248 804,16 €	—
08/11/2022	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	190 000 €	—
08/11/2022	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	199 000 €	—
08/11/2022	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	140 666,66 €	—
07/11/2022	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	214 000 €	—
04/11/2022	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	209 000 €	—
02/11/2022	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	288 790 €	—
21/10/2022	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	127 479,17 €	—
21/10/2022	Traverse des Banchais	Vente en l'état futur d'achèvementTraverse des Banchais	—	229 000 €	—
01/12/2021	Traverse des Banchais	VenteTraverse des Banchais · 4 m²	4 m² de terrain	1 €	—
01/12/2021	Traverse des Banchais	VenteTraverse des Banchais · 4 m²	4 m² de terrain	800 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017

UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2024La commune en a 2868 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 46,6 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 618 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Périmètre de droit de préemption urbain

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
28/05/2024	Permis de démolir04900724Z0011	20 Traverse des Banchais	BC 87, BC 761, BC 762	—	524 m²	autorisé	AVENIR CAPITAL

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques3

PPRi-Confluence de Mainenaturel
PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1C · 3D · 5

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, 22 Traverse des Banchais 49100 Angers	—	2008	C	A
maison, 20 Traverse des Banchais 49100 Angers	100,3 m²	—	D	D
maison, 8 Traverse des Banchais 49100 Angers	95,6 m²	2014	A	A
appartement, 22 Traverse des Banchais 49100 Angers	44,8 m²	—	C	A
maison, 20 Traverse des Banchais 49100 Angers	97,8 m²	1965	D	D
appartement, 22 Traverse des Banchais 49100 Angers	69,8 m²	—	C	A
maison, 21 Traverse des Banchais 49100 Angers	92 m²	1978	D	D
maison, 10 Traverse des Banchais 49100 Angers	110,5 m²	1965	D	D
maison, 23 Traverse des Banchais 49100 Angers	108,6 m²	—	D	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Bouygues Immobilier	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8	Bouygues Immobilier	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
20	Avenir Capital	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
21	Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
22	Des Banchais	Société civile immobilière	propriétaire	11 locaux et 2 parcelles non bâties
22	BCCM	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux
22	Lima	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants23495 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 281 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires48,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social38,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19454,2 %Des logements autour de la rue

Maisons92,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,9 %18,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	220 m
Supérette ou épicerie	—	920 m
Boulangerie	1	280 m
Boucherie	—	830 m
Poissonnerie	—	3,5 km
Fruits et légumes	—	850 m
Restaurant	6	180 m
Librairie ou presse	1	330 m
Banque	—	1,9 km
Bureau ou relais de poste	—	920 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	790 m
Pharmacie	1	220 m
Dentiste	—	790 m
Kinésithérapeute	4	310 m
Laboratoire d'analyses	1	90 m
Centre ou maison de santé	—	780 m
Urgences	—	3,1 km
Hôpital ou clinique	—	3,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	130 m
École maternelle ou élémentaire	2	340 m
Collège	1	380 m
Lycée	—	620 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	580 m
Gymnase	1	450 m
Stade ou terrain de sport	—	610 m
Cinéma	—	2,7 km
Bibliothèque	—	670 m
Conservatoire	—	2,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,3 km
Police ou gendarmerie	—	660 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Allonneau - Dunanttramway934 m
Europetramway968 m

Écoles, collèges et lycées2

École maternelle publique Alfred de Musset370 m
École élémentaire publique Alfred de Musset420 m

Entreprises domiciliées à 200 m202

Euromaster Francecommerce
Restauvalhébergement et restauration
Kheraautres services
Eurofins Biomed Maine Anjousanté et action sociale
Ecig Ouest Développementcommerce
SCI des Congres 49immobilier

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.