Rue de Belle-Borne, Angers
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAZone urbaine centrale à dominante d'habitatRisques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier287 habitants45,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 8,2 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 140 €/m²
- Fourchette basse
- 2 000 €/m²
- Fourchette haute
- 4 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 550 et 3 750 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2023 | 15 Rue de Belle-Borne | Dépendance, Maison15 Rue de Belle-Borne · 81 m² · 2 593 €/m² | 81 m² | 210 000 € | 2 593 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UAZone urbaine centrale à dominante d'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 2868 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 46,1 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 618 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Retrait gonflement des argiles
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2023 | Permis de construire04900722Z0270 | 11 Rue de Belle-Borne | CD 39 | 1 logement, 97 m² | 423 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue de Belle-Borne 49100 Angers | 74,5 m² | — | E | D |
| appartement, 16 Rue de Belle-Borne 49100 Angers | 74 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Rue de Belle-Borne 49100 Angers | 27 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Rue de Belle-Borne 49100 Angers | 76 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Rue de Belle-Borne 49100 Angers | 27 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Rue de Belle-Borne 49100 Angers | 62 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Rue de Belle-Borne 49100 Angers | 90 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Rue de Belle-Borne 49100 Angers | 90 m² | — | C | C |
| immeuble, 16 Rue de Belle-Borne 49100 Angers | — | — | C | C |
| appartement, 16 Rue de Belle-Borne 49100 Angers | 64 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Rue de Belle-Borne 49100 Angers | 52 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Rue de Belle-Borne 49100 Angers | 83 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Logement et Gestion Immobilière pour la Région de L Ouest | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 16 | Logement et Gestion Immobilière pour la Région de L Ouest | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 21 | Belle Borne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants287160 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 703 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social17,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515 %Des logements autour de la rue
Maisons19,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %24,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | 3 | 320 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 8 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 820 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 210 m |
| Pharmacie | 2 | 160 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 390 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | 950 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 960 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Brisepotièretramway70 m
- Deux-Croixtramway353 m
- Allonneau - Dunanttramway643 m
- Europetramway939 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde470 m
- École primaire publique Henri Chironclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m343
- Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
- Shell Francecommerce
- Caisse Reg Crédit Agri Mutuel Anjou Mainfinance et assurance
- Retail Global Solutionsactivités scientifiques et techniques
- A.D.I.M.(ASSISTANCE Depannage Installation Maintenance)activités scientifiques et techniques
- 4FAMILIES (Mykids)santé et action sociale