Cour de la Croix Blanche, Angers
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Prix dans la rue2 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 10Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier216 habitants79,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,6 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous d'Angers et 43 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 930 €/m²
L'estimation 2 930Angers 3 279en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 940 €/m²
- Fourchette haute
- 4 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 460 et 3 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 652 €1 vente
- 20222 884 €2 ventes
- Estimation2 930 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Cour de la Croix Blanche le 28/03/2022 : 90 m² pour 230 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2022 | 2 Cour de la Croix Blanche | Maison2 Cour de la Croix Blanche · 90 m² · 2 556 €/m² | 90 m² | 230 000 € | 2 556 € |
| 20/01/2022 | 5 Cour de la Croix Blanche | Maison5 Cour de la Croix Blanche · 66 m² · 3 212 €/m² | 66 m² | 212 000 € | 3 212 € |
| 05/11/2021 | 13 Cour de la Croix Blanche | Maison13 Cour de la Croix Blanche · 66 m² · 2 652 €/m² | 66 m² | 175 000 € | 2 652 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 2868 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 46,4 m · 1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 617 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2023 | Déclaration préalable04900723Z0248 | 2 Cour de la Croix Blanche | CE 91 | 1 logement, 19 m² | 587 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Cour de la Croix Blanche 49100 Angers | 90 m² | 1965 | D | C |
| appartement, 14 Cour de la Croix Blanche 49100 Angers | 18,2 m² | 2010 | D | D |
| maison, 12 Cour de la Croix Blanche 49100 Angers | 80 m² | — | D | D |
| maison, 12 Cour de la Croix Blanche 49100 Angers | 80 m² | — | E | E |
| maison, 2 Cour de la Croix Blanche 49100 Angers | 91,4 m² | — | E | C |
| maison, 4 Cour de la Croix Blanche 49100 Angers | 72,8 m² | 1948 | E | E |
| maison, 2 Cour de la Croix Blanche 49100 Angers | 89,6 m² | 1970 | E | E |
| maison, 2 Cour de la Croix Blanche 49100 Angers | 89,6 m² | 1970 | E | E |
| maison, 13 Cour de la Croix Blanche 49100 Angers | 66,8 m² | 1968 | E | E |
| maison, 13 Cour de la Croix Blanche 49100 Angers | 66,8 m² | 1968 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants216111 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 579 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons43,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,8 %22,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | — | 720 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 480 m |
| Restaurant | 4 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 500 m |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | — | 700 m |
| Dentiste | — | 740 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 500 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | — | 810 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 860 m |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 820 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Brisepotièretramway755 m
- Allonneau - Dunanttramway799 m
- Deux-Croixtramway946 m
Entreprises domiciliées à 200 m139
- Aldi Marche Honfleurcommerce
- Fraikin Assetsservices administratifs
- Fraikin Francecommerce
- Hilti-Francecommerce
- Aldi Boufferecommerce
- Thermique Solutions Industrie Commerce 2 (Tsic 2)énergie