Rue du grand Montrejeau, Angers
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UYcZone destinée aux activités économiques. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainPropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier121 habitants4,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 938 mMontaigne
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCI 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 9,0 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 630 €/m²
- Fourchette basse
- 1 750 €/m²
- Fourchette haute
- 3 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 200 et 3 100 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2021 | 11 Rue du grand Montrejeau | Maison11 Rue du grand Montrejeau · 71 m² · 1 588 €/m² | 71 m² | 112 724 € | 1 588 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | Rue du grand Montrejeau | VenteRue du grand Montrejeau · 525 m² | 525 m² de terrain | 5 400 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UYcZone destinée aux activités économiques
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 2868 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,6 m · 4,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 617 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
- Plan des hauteurs
Informations4
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Retrait gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'aménagement concerté
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | Permis de démolir0490072600011 | 1 du Grand Montrejeau | CI 725 | — | 14 232 m² | autorisé | MERCIALYS |
| 19/08/2025 | Permis de démolir04900725Z0016 | Rue du Grand Montrejeau | CI 37, CI 725 | — | 47 872 m² | autorisé | AGENCE NATIONALE POUR LA FORMATION PROFESSIONNELLE DES ADULTES |
| 26/07/2013 | Permis de construire04900712Z0195 | 1 Rue du Grand Montrejeau | CI 208, CI 213, CI 246 | 1 777 m² | 125 617 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12194 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen12 050 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté64,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires4,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social89,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,4 %Des logements autour de la rue
Maisons4,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement27 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,7 %14 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 200 m |
| Boulangerie | 3 | 120 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 4 | 240 m |
| Librairie ou presse | 2 | 120 m |
| Banque | — | 830 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 670 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 680 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 690 m |
| Collège | — | 900 m |
| Lycée | — | 960 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 970 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Montaignetramway938 m
Entreprises domiciliées à 200 m87
- Basic-Fit France (Basic Fit France)arts et spectacles
- Adomahébergement et restauration
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Maxi Zoo Francecommerce
- Thomcommerce
- SFR Distributioninformation et communication