Rue Charles Péguy, Angers
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Prix dans la rue3 100 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier139 habitants81,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 162 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,4 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous d'Angers et 51 % au-dessus de Maine-et-Loire.
3 100 €/m²
L'estimation 3 100Angers 3 279en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 2 050 €/m²
- Fourchette haute
- 4 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 600 et 3 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 503 €4 ventes
- 20233 745 €3 ventes
- 20242 895 €1 vente
- 20252 649 €3 ventes
- Estimation3 100 €estimé
11 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 41 Rue Charles Péguy le 18/06/2025 : 131 m² pour 542 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 41 Rue Charles Péguy | Maison, Dépendance41 Rue Charles Péguy · 131 m² · 4 137 €/m² | 131 m² | 542 000 € | 4 137 € |
| 03/06/2025 | 27 Rue Charles Péguy | Maison27 Rue Charles Péguy · 114 m² · 2 649 €/m² | 114 m² | 302 000 € | 2 649 € |
| 23/01/2025 | 34 Rue Charles Péguy | Dépendance, Maison34 Rue Charles Péguy · 277 m² · 2 563 €/m² | 277 m² | 710 000 € | 2 563 € |
| 10/07/2024 | 26 Rue Charles Péguy | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison26 Rue Charles Péguy · 274 m² | 274 m² | 550 000 € | — |
| 15/01/2024 | 36 Rue Charles Péguy | Maison36 Rue Charles Péguy · 153 m² · 2 895 €/m² | 153 m² | 443 000 € | 2 895 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2023 | 9 Rue Charles Péguy | Dépendance, Maison9 Rue Charles Péguy · 102 m² · 3 745 €/m² | 102 m² | 382 000 € | 3 745 € |
| 29/08/2023 | 44 Rue Charles Péguy | Maison44 Rue Charles Péguy · 145 m² · 3 241 €/m² | 145 m² | 470 000 € | 3 241 € |
| 16/05/2023 | 8 Rue Charles Péguy | Maison8 Rue Charles Péguy · 82 m² · 4 268 €/m² | 82 m² | 350 000 € | 4 268 € |
| 11/10/2022 | 55 Rue Charles Péguy | Maison55 Rue Charles Péguy · 129 m² · 2 713 €/m² | 129 m² | 350 000 € | 2 713 € |
| 12/09/2022 | 3 Rue Charles Péguy | Maison3 Rue Charles Péguy · 73 m² · 4 110 €/m² | 73 m² | 300 000 € | 4 110 € |
| 18/05/2022 | 25 Rue Charles Péguy | Maison25 Rue Charles Péguy · 109 m² · 2 936 €/m² | 109 m² | 320 000 € | 2 936 € |
| 05/04/2022 | 32 Rue Charles Péguy | Dépendance, Maison32 Rue Charles Péguy · 105 m² · 4 069 €/m² | 105 m² | 427 275 € | 4 069 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/03/2019
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 2868 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,3 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 616 kWh/an1 505 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations2
- Retrait gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2024 | Déclaration préalable04900724Z0552 | 59 Rue Charles Peguy | CL 655 | 9 m² | 512 m² | autorisé | particulier |
| 08/04/2016 | Permis de construire04900716Z0009 | 58 Rue Charles Peguy | CL 732 | 1 logement, 157 m² | 441 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 50 Rue Charles Péguy 49000 Angers | 133 m² | 1998 | D | D |
| maison, 29 Rue Charles Péguy 49000 Angers | 104,6 m² | 1999 | C | C |
| appartement, Rue Charles Péguy 49000 Angers | 63,4 m² | — | C | A |
| maison, 27 Rue Charles Péguy 49000 Angers | 100,4 m² | — | C | C |
| maison, 49 Rue Charles Péguy 49000 Angers | 113,8 m² | 1999 | C | C |
| maison, 34 Rue Charles Péguy 49000 Angers | 229,5 m² | 1995 | C | C |
| maison, 28 Rue Charles Péguy 49000 Angers | 237 m² | 1999 | C | C |
| maison, 41 Rue Charles Péguy 49000 Angers | 137,8 m² | — | C | C |
| maison, 36 Rue Charles Péguy 49000 Angers | 148,3 m² | 1999 | C | C |
| maison, 9 Rue Charles Péguy 49000 Angers | 126 m² | 1988 | D | B |
| maison, 39 Rue Charles Péguy 49000 Angers | 128 m² | — | C | C |
| maison, 8 Rue Charles Péguy 49000 Angers | 106 m² | 1970 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | Commune d'Angers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Commune d'Angers | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13948 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 943 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,8 %Des logements autour de la rue
Maisons97,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement123 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,1 %21,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | 1 | 360 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 380 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | — | 980 m |
| Kinésithérapeute | — | 880 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 940 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 910 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 600 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 770 m |
| Gymnase | 2 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 120 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École primaire publique René Brossard
- Lycée Urbain Mongazonprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m107
- ADCO49immobilier
- SARL Subatollhébergement et restauration
- SARL Crepatollhébergement et restauration
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- Vins & Decouvertesautres services