Rue de Villechien, Angers
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 8Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier3 habitants1 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 162 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,5 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 070 €/m²
- Fourchette basse
- 2 050 €/m²
- Fourchette haute
- 4 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 570 et 3 610 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2022 | 16 Rue de Villechien | Maison16 Rue de Villechien · 125 m² · 2 200 €/m² | 125 m² | 275 000 € | 2 200 € |
| 12/01/2021 | 22 Rue de Villechien | Maison22 Rue de Villechien · 70 m² · 2 157 €/m² | 70 m² | 151 000 € | 2 157 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/03/2019
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 2868 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 39,2 m · 6,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations3
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Retrait gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Manoir de Villechien
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2021 | Permis de construire04900721Z0161 | 6 Rue de Villechien | CL 168, CL 756 | 2 logements, 208 m² | 739 m² | terminé | particulier |
| 02/12/2020 | Permis de démolir04900720Z0039 | Rue de Villechien | CL 845, CL 846 | — | 12 853 m² | autorisé | BRANGEON RECYCLAGE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue de Villechien 49000 Angers | 41,4 m² | 2011 | C | C |
| appartement, Rue de Villechien 49000 Angers | 41,1 m² | 2011 | C | C |
| appartement, Rue de Villechien 49000 Angers | 32,5 m² | 2011 | C | C |
| appartement, Rue de Villechien 49000 Angers | 42,2 m² | 2011 | C | C |
| appartement, Rue de Villechien 49000 Angers | 41,9 m² | 2011 | C | C |
| appartement, Rue de Villechien 49000 Angers | 42 m² | 2011 | D | C |
| appartement, Rue de Villechien 49000 Angers | 42 m² | 2011 | D | D |
| appartement, Rue de Villechien 49000 Angers | 32 m² | 2011 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune d'Angers | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 12 | Gautier Batiment | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 16 | Lunes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI Victor Chatenay | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Derichebourg Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 34 | Derichebourg Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Lariviere | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 5 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants31 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 470 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | — | 590 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 820 m |
| Kinésithérapeute | — | 750 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 700 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 750 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | 950 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m79
- Lafarge Betonsindustrie
- Kaporalcommerce
- Linvosgescommerce
- Bonna Sablaindustrie
- Communaute Urbaine Angers Loire Métropoleadministration publique
- Primaphotactivités scientifiques et techniques