Rue Costes et Bellonte, Angers
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 260 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier108 habitants73,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 185 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 9,2 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous d'Angers et 59 % au-dessus de Maine-et-Loire.
3 260 €/m²
L'estimation 3 260Angers 3 279en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 740 et 3 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 851 €2 ventes
- 20223 056 €1 vente
- 20234 086 €2 ventes
- 20243 958 €1 vente
- Estimation3 260 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Rue Costes et Bellonte le 15/01/2024 : 72 m² pour 285 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2024 | 35 Rue Costes et Bellonte | Maison35 Rue Costes et Bellonte · 72 m² · 3 958 €/m² | 72 m² | 285 000 € | 3 958 € |
| 22/09/2023 | 11 Rue Costes et Bellonte | Dépendance, Maison11 Rue Costes et Bellonte · 52 m² · 4 327 €/m² | 52 m² | 225 000 € | 4 327 € |
| 14/02/2023 | 2 Rue Costes et Bellonte | Dépendance, Maison2 Rue Costes et Bellonte · 88 m² · 3 844 €/m² | 88 m² | 338 300 € | 3 844 € |
| 12/12/2022 | 35 Rue Costes et Bellonte | Maison35 Rue Costes et Bellonte · 72 m² · 3 056 €/m² | 72 m² | 220 000 € | 3 056 € |
| 13/10/2021 | 7 Rue Costes et Bellonte | Maison, Dépendance7 Rue Costes et Bellonte · 138 m² · 2 391 €/m² | 138 m² | 330 000 € | 2 391 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2023 | 11 Rue Costes et Bellonte | Vente11 Rue Costes et Bellonte · 363 m² | 363 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 25/10/2023 | 35 Rue Costes et Bellonte | Vente35 Rue Costes et Bellonte · 236 m² | 236 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 25/06/2021 | 27 Rue Costes et Bellonte | Dépendance, Maison27 Rue Costes et Bellonte · 71 m² · 3 310 €/m² | 71 m² | 235 000 € | 3 310 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/03/2019
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 2868 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 40,6 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 617 kWh/an1 505 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2023 | Permis de construire04900723Z0116 | 11 Rue Costes et Bellonte | CM 379 | 1 logement, 101 m² | 608 m² | terminé | particulier |
| 16/12/2020 | Permis de construire04900720Z0207 | 13 Rue Costes et Bellonte | CM 378 | 1 logement | 329 m² | terminé | particulier |
| 05/03/2018 | Permis de construire04900717Z0261 | 39 Rue Costes et Bellonte | CM 367 | 1 logement, 62 m² | — | terminé | particulier |
| 05/01/2018 | Permis de construire04900717Z0187 | 13 Rue Costes et Bellonte | CM 378 | 1 logement, 44 m² | 329 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Rue Costes et Bellonte 49000 Angers | 82,7 m² | — | E | E |
| maison, 13 Rue Costes et Bellonte 49000 Angers | 122 m² | 2018 | B | A |
| maison, 11 Rue Costes et Bellonte 49000 Angers | 67,4 m² | — | C | B |
| maison, 35 Rue Costes et Bellonte 49000 Angers | 105 m² | — | C | C |
| maison, 11 Rue Costes et Bellonte 49000 Angers | 71,7 m² | — | E | B |
| maison, 2 Rue Costes et Bellonte 49000 Angers | 100,3 m² | 1949 | D | B |
| maison, 35 Rue Costes et Bellonte 49000 Angers | 66 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Famiily Kaze Angevine | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI Coste | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | L'Union des Deux Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | L'Union des Deux Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | L'Union des Deux Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10849 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 469 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,1 %Des logements autour de la rue
Maisons95,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %26,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 370 m |
| Boulangerie | 4 | 350 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | 1 | 460 m |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 7 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 3 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 410 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 7 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 230 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 560 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 470 m |
| Collège | 1 | 230 m |
| Lycée | — | 790 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 900 m |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Félix Landreaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreaupublic220 m
- École primaire privée Curé d'Ars420 m
- École maternelle publique Adrien Tigeot500 m
- École primaire publique René Brossard500 m
Entreprises domiciliées à 200 m81
- Famiily Kaze Angevineimmobilier
- Tom : Tele Ophtalmologie Mobileservices administratifs
- Allo Syl'taxitransport
- SCI Fransiimmobilier
- Clogenson Automobilecommerce
- Kineform-Justicesfinance et assurance