Rue de Villesicard, Angers
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Prix dans la rue3 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire28 sociétés ou organismesdans la voieQuartier146 habitants34,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDS 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,0 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus d'Angers et 76 % au-dessus de Maine-et-Loire.
3 610 €/m²
L'estimation 3 610Angers 3 279en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 2 390 €/m²
- Fourchette haute
- 4 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 030 et 4 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 733 €1 vente
- 20223 485 €3 ventes
- 20235 483 €2 ventes
- 20242 489 €1 vente
- 20254 507 €1 vente
- Estimation3 610 €estimé
8 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue de Villesicard le 28/10/2025 : 85 m² pour 383 123 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 17 Rue de Villesicard | Maison17 Rue de Villesicard · 85 m² · 4 507 €/m² | 85 m² | 383 123 € | 4 507 € |
| 17/04/2024 | 40 Rue de Villesicard | Dépendance, Maison40 Rue de Villesicard · 90 m² · 2 489 €/m² | 90 m² | 224 000 € | 2 489 € |
| 12/01/2024 | 102 Rue de Villesicard | Dépendance, Appartement102 Rue de Villesicard · 47 m² · 2 681 €/m² | 47 m² | 126 000 € | 2 681 € |
| 08/09/2023 | 62 Rue de Villesicard | Maison62 Rue de Villesicard · 80 m² · 4 750 €/m² | 80 m² | 380 000 € | 4 750 € |
| 12/07/2023 | 78 Rue de Villesicard | Maison, Dépendance78 Rue de Villesicard · 130 m² · 6 215 €/m² | 130 m² | 808 000 € | 6 215 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2022 | 17 Rue de Villesicard | Maison17 Rue de Villesicard · 85 m² · 4 118 €/m² | 85 m² | 350 000 € | 4 118 € |
| 11/05/2022 | 102 Rue de Villesicard | Dépendance, Appartement102 Rue de Villesicard · 36 m² · 3 111 €/m² | 36 m² | 112 000 € | 3 111 € |
| 02/03/2022 | Rue de Villesicard | VenteRue de Villesicard · 226 m² | 226 m² de terrain | 1 € | — |
| 25/02/2022 | 78 Rue de Villesicard | Maison, Dépendance78 Rue de Villesicard · 66 m² · 3 485 €/m² | 66 m² | 230 000 € | 3 485 € |
| 14/01/2022 | 68 Rue de Villesicard | Maison68 Rue de Villesicard · 66 m² · 3 030 €/m² | 66 m² | 200 000 € | 3 030 € |
| 16/07/2021 | 66 Rue de Villesicard | Maison66 Rue de Villesicard · 100 m² · 3 733 €/m² | 100 m² | 373 250 € | 3 733 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 2868 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,5 m · 1,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 617 kWh/an1 505 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Retrait gonflement des argiles
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2021 | Permis de construire04900721Z0307 | 68 Rue de Villesicard | DS 15 | 1 logement, 127 m² | 373 m² | commencé | LOCA |
| 07/04/2017 | Permis de construire04900717Z0003 | 120 Rue de Villesicard | DS 579 | 1 logement, 96 m² | — | terminé | SAS TSM |
| 01/12/2016 | Permis de construire04900716Z0069 | 120 Rue de Villesicard | DS 573, DS 574 | 1 logement, 151 m² | 232 m² | terminé | SCCV TSM |
| 07/03/2016 | Permis de démolir04900716Z0002 | 66 Rue de Villesicard | DS 16 | — | 341 m² | autorisé | particulier |
| 03/07/2015 | Permis de construire04900714Z0172 | 120 Rue de Villesicard | DS 572 | 71 m² | — | commencé | LBLG INVESTISSEMENTS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 55 Rue de Villesicard 49000 Angers | 149 m² | 1994 | C | B |
| maison, 120 Rue de Villesicard 49000 Angers | 127 m² | 1971 | C | A |
| maison, 78 Rue de Villesicard 49000 Angers | 133,6 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 104 Rue de Villesicard 49000 Angers | 41,7 m² | — | D | B |
| appartement, 104 Rue de Villesicard 49000 Angers | 41,8 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue de Villesicard 49000 Angers | 152 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 24 Rue de Villesicard 49000 Angers | 54 m² | 1958 | C | C |
| appartement, 18 Rue de Villesicard 49000 Angers | 65 m² | 1958 | C | C |
| appartement, 24 Rue de Villesicard 49000 Angers | 54 m² | 1958 | C | C |
| appartement, 6 Rue de Villesicard 49000 Angers | 54 m² | 1958 | C | C |
| appartement, 6 Rue de Villesicard 49000 Angers | 41 m² | 1958 | C | C |
| appartement, 6 Rue de Villesicard 49000 Angers | 54 m² | 1958 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 28
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 8 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 10 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 12 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 13 | SCI les Myosotis | Société civile | propriétaire | 32 locaux |
| 13 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Maval | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux |
| 16 bis | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 18 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 20 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 22 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 24 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 26 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 28 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 30 | Podeliha - Entreprise Sociale pour l'Habitat - Société Anony | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 68 | Loca | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Commune d'Angers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 78 | SCI Liberte Automobile | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 102 | SCI la Madeleine | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 102 | SCI Villesicard | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 102 | Commune d'Angers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 116 | LBLG Investissements | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 120 | Babk | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 120 | LBLG Investissements | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 138 | Commune d'Angers | Commune | propriétaire | 9 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14649 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 949 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social63,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,1 %Des logements autour de la rue
Maisons57,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,9 %7,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 11 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 300 m |
| Boulangerie | 2 | 350 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 590 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 2 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 230 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 1 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 780 m |
| Hôpital ou clinique | — | 780 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 950 m |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m171
- Enterprise Holdings France (Enterprise Rent-A-Car/citer, Enterprise Rent-A-Car, National Car Rental, Alamo RENT-A-CAR.)services administratifs
- Cartaplaccommerce
- Garage Moderne SAcommerce
- Ethik Kehfsanté et action sociale
- Clenet (Clenet Motors-Clenet Occasion)commerce
- Val de Loire Automobilecommerce