Rue des Mortiers, Angers
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Prix dans la rue2 830 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaireRisques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier128 habitants92,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCO 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 130 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 10,5 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous d'Angers et 38 % au-dessus de Maine-et-Loire.
2 830 €/m²
L'estimation 2 830Angers 3 279en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 1 880 €/m²
- Fourchette haute
- 3 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 380 et 3 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 697 €1 vente
- 20222 571 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 288 €1 vente
- 20252 421 €1 vente
- Estimation2 830 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 54 Rue des Mortiers le 17/03/2025 : 126 m² pour 305 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 54 Rue des Mortiers | Maison54 Rue des Mortiers · 126 m² · 2 421 €/m² | 126 m² | 305 000 € | 2 421 € |
| 08/11/2024 | 55 Rue des Mortiers | Dépendance, Maison55 Rue des Mortiers · 146 m² · 3 288 €/m² | 146 m² | 480 000 € | 3 288 € |
| 22/03/2022 | 10 Rue des Mortiers | Maison, Dépendance10 Rue des Mortiers · 70 m² · 2 571 €/m² | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 05/01/2021 | 90 Rue des Mortiers | Maison90 Rue des Mortiers · 152 m² · 2 697 €/m² | 152 m² | 410 000 € | 2 697 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UCZone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 2868 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,3 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 617 kWh/an1 505 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan des hauteurs
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Retrait gonflement des argiles
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2019 | Permis de construire04900719Z0246 | 7 Rue des Mortiers | CO 175 | 1 logement, 88 m² | 236 m² | commencé | particulier |
| 03/06/2016 | Permis de construire04900716Z0055 | 56 Rue des Mortiers | CP 483 | 1 logement, 125 m² | 448 m² | terminé | particulier |
| 13/03/2013 | Permis de construire04900712Z0209 | 60 Rue des Mortiers | CP 186 | 1 logement | 319 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue des Mortiers 49000 Angers | 33,6 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue des Mortiers 49000 Angers | 20,2 m² | 1850 | E | B |
| appartement, 4 Rue des Mortiers 49000 Angers | 28,2 m² | 1850 | D | B |
| appartement, 4 Rue des Mortiers 49000 Angers | 28,8 m² | 1850 | E | B |
| appartement, 4 Rue des Mortiers 49000 Angers | 21,1 m² | 1850 | D | B |
| appartement, 4 Rue des Mortiers 49000 Angers | 28,4 m² | 1850 | D | B |
| maison, 32 Rue des Mortiers 49000 Angers | 107,9 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue des Mortiers 49000 Angers | 28,3 m² | — | E | C |
| appartement, Rue des Mortiers 49000 Angers | 23,1 m² | — | D | B |
| immeuble, 24 Rue des Mortiers 49000 Angers | — | 1950 | G | C |
| appartement, 3 Rue des Mortiers 49000 Angers | 47 m² | 2008 | C | B |
| maison, 3 Rue des Mortiers 49000 Angers | 78 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Graines d'Anjou | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Yan | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | SCI les Mortiers | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI les Mortiers | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 bis | SCI les Mortiers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12851 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 666 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,1 %34,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | 3 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 250 m |
| Poissonnerie | 1 | 270 m |
| Fruits et légumes | — | 960 m |
| Restaurant | 7 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 980 m |
| Banque | 4 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 250 m |
| Pharmacie | 2 | 350 m |
| Dentiste | 3 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | — | 880 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 220 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 730 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 4,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire publique Adrien Tigeot220 m
- École maternelle publique Adrien Tigeot240 m
- École primaire privée Curé d'Ars380 m
Entreprises domiciliées à 200 m155
- Société Industrielle de l'Ouest des Produits Isolants - Ouest Isolcommerce
- Litt Diffusion SAcommerce
- Ethik Kehfsanté et action sociale
- L'Atelier des Amenitesactivités scientifiques et techniques
- Indivision Rucel Jarrossayimmobilier
- L'Image Memeactivités scientifiques et techniques