Rue de la Madeleine, Angers
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Feuille CV 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 310 €/m²
- Fourchette basse
- 2 490 €/m²
- Fourchette haute
- 4 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 96 % (68 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 314 €/m²), le quartier pour 4 % (198 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 686 €/m²). Soit 3 328 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 310 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 286 ventes de 2025 du département (Maine-et-Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 258 €18 ventes
- 20223 529 €15 ventes
- 20233 214 €10 ventes
- 20243 053 €11 ventes
- 20253 294 €14 ventes
- Estimation3 310 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
68 appartements mesurés. 148 ventes au total dans la voie, 25 en 2025. La dernière mesurée : 47 m² au 95 Rue de la Madeleine, 153 000 € le 22/12/2025.
4 180 €/m²
- Fourchette basse
- 2 770 €/m²
- Fourchette haute
- 5 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 65 % (15 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 269 €/m²), le quartier pour 29 % (69 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 130 €/m²), la commune pour 6 % (médiane 3 282 €/m² en 2025). Soit 4 167 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 180 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 666 ventes de 2025 du département (Maine-et-Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 591 €2 ventes
- 20224 480 €3 ventes
- 20236 608 €1 vente
- 20243 571 €7 ventes
- 20254 144 €2 ventes
- Estimation4 180 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
15 maisons mesurées. 148 ventes au total dans la voie, 25 en 2025. La dernière mesurée : 92 m² au 107 Rue de la Madeleine, 425 000 € le 12/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 95 Rue de la Madeleine | Appartement, Dépendance | 47 m² | 153 000 € | 3 255 € |
| 22/12/2025 | 88 Rue de la Madeleine | Appartement, Dépendance | 51 m² | 155 000 € | 3 039 € |
| 21/11/2025 | 23 Rue de la Madeleine | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 12/11/2025 | 107 Rue de la Madeleine | Maison | 92 m² | 425 000 € | 4 620 € |
| 03/11/2025 | 97 Rue de la Madeleine | Appartement | 26 m² | 111 000 € | 4 269 € |
Afficher les 143 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 5 Rue de la Madeleine | Appartement | 19 m² | 76 000 € | 4 000 € |
| 09/10/2025 | 99 Rue de la Madeleine | Appartement | 35 m² | 80 000 € | 2 286 € |
| 30/09/2025 | 5 Rue de la Madeleine | Appartement | 25 m² | 75 000 € | 3 000 € |
| 18/09/2025 | 17 Rue de la Madeleine | Dépendance, Appartement | 110 m² | 325 000 € | 2 955 € |
| 26/08/2025 | 69 Rue de la Madeleine | Appartement | 33 m² | 147 500 € | 4 470 € |
| 24/07/2025 | 141 Rue de la Madeleine | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 320 m² | 650 000 € | — |
| 22/07/2025 | 17 Rue de la Madeleine | Dépendance, Appartement | 40 m² | 181 560 € | — |
| 04/07/2025 | Rue de la Madeleine | Vente | 1 m² de terrain | 1 € | — |
| 04/07/2025 | 8 Rue de la Madeleine | Vente | 2 m² de terrain | 1 € | — |
| 03/06/2025 | 95 Rue de la Madeleine | Appartement, Dépendance | 48 m² | 150 000 € | 3 125 € |
| 26/05/2025 | 95 Rue de la Madeleine | Appartement, Dépendance | 48 m² | 160 000 € | 3 333 € |
| 12/05/2025 | 120 Rue de la Madeleine | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 401 m² | 1 015 000 € | — |
| 30/04/2025 | 48 Rue de la Madeleine | Dépendance, Maison | 200 m² | 733 333,3 € | 3 667 € |
| 28/04/2025 | 125 Rue de la Madeleine | Appartement, Dépendance | 135 m² | 485 000 € | — |
| 25/04/2025 | 88 Rue de la Madeleine | Dépendance, Appartement | 47 m² | 165 000 € | 3 511 € |
| 31/03/2025 | 23 Rue de la Madeleine | Dépendance, Appartement | 79 m² | 255 000 € | — |
| 25/02/2025 | 27 Rue de la Madeleine | Dépendance, Appartement | 42 m² | 150 000 € | — |
| 13/02/2025 | 88 Rue de la Madeleine | Appartement, Dépendance | 33 m² | 116 000 € | 3 515 € |
| 31/01/2025 | 95 Rue de la Madeleine | Appartement, Dépendance | 48 m² | 150 750 € | 3 141 € |
| 09/01/2025 | 95 Rue de la Madeleine | Dépendance, Appartement | 28 m² | 131 880 € | 4 710 € |
| 30/12/2024 | 69 Rue de la Madeleine | Appartement, Dépendance | 71 m² | 255 000 € | 3 592 € |
| 13/12/2024 | 103 Rue de la Madeleine | Maison, Dépendance | 90 m² | 450 000 € | 5 000 € |
| 27/11/2024 | 27 Rue de la Madeleine | Appartement | 58 m² | 170 000 € | 2 931 € |
| 26/11/2024 | 75 Rue de la Madeleine | Appartement | 47 m² | 122 000 € | 2 596 € |
| 06/11/2024 | 158 Rue de la Madeleine | Maison | 102 m² | 448 500 € | 4 397 € |
| 31/10/2024 | 8 Rue de la Madeleine | Dépendance, Appartement | 120 m² | 139 000 € | — |
| 25/10/2024 | 73 Rue de la Madeleine | Dépendance, Maison | 110 m² | 278 000 € | 2 527 € |
| 08/10/2024 | 8 Rue de la Madeleine | Dépendance, Appartement | 120 m² | 124 000 € | — |
| 09/09/2024 | 176 Rue de la Madeleine | Maison | 186 m² | 660 000 € | 3 548 € |
| 05/09/2024 | 75 Rue de la Madeleine | Dépendance, Appartement | 47 m² | 143 500 € | 3 053 € |
| 29/08/2024 | 129 Rue de la Madeleine | Local industriel. commercial ou assimilé | 49 m² | 175 000 € | 3 571 € |
| 29/07/2024 | 95 Rue de la Madeleine | Dépendance, Appartement | 29 m² | 57 500 € | — |
| 12/07/2024 | 16 Rue de la Madeleine | Dépendance, Appartement | 77 m² | 350 000 € | 4 545 € |
| 09/07/2024 | 120 Rue de la Madeleine | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 401 m² | 750 000 € | — |
| 01/07/2024 | 75 Rue de la Madeleine | Appartement, Dépendance | 47 m² | 141 500 € | 3 011 € |
| 12/06/2024 | 154 Rue de la Madeleine | Appartement | 112 m² | 302 200 € | — |
| 07/06/2024 | 84 Rue de la Madeleine | Dépendance, Appartement | 28 m² | 115 000 € | 4 107 € |
| 27/05/2024 | 17 Rue de la Madeleine | Appartement, Dépendance | 66 m² | 140 000 € | 2 121 € |
| 24/05/2024 | 50 Rue de la Madeleine | Dépendance, Maison | 106 m² | 330 000 € | 3 113 € |
| 21/05/2024 | 8 Rue de la Madeleine | Dépendance, Appartement | 60 m² | 148 500 € | — |
| 06/05/2024 | 108 Rue de la Madeleine | Maison, Dépendance | 126 m² | 450 000 € | 3 571 € |
| 26/04/2024 | 18 Rue de la Madeleine | Dépendance, Maison | 167 m² | 748 000 € | 4 479 € |
| 10/04/2024 | 95 Rue de la Madeleine | Appartement, Dépendance | 49 m² | 104 000 € | 2 122 € |
| 28/03/2024 | 40 Rue de la Madeleine | Appartement | 17 m² | 94 000 € | 5 529 € |
| 07/02/2024 | 17 Rue de la Madeleine | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 24/01/2024 | 88 Rue de la Madeleine | Dépendance, Appartement | 47 m² | 168 900 € | 3 594 € |
| 04/01/2024 | 23 Rue de la Madeleine | Dépendance, Appartement | 74 m² | 255 000 € | — |
| 22/12/2023 | 84 Rue de la Madeleine | Appartement, Dépendance | 36 m² | 108 000 € | 3 000 € |
| 29/09/2023 | 97 Rue de la Madeleine | Dépendance | 149 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 19/09/2023 | 75 Rue de la Madeleine | Appartement, Dépendance | 34 m² | 140 000 € | — |
| 31/07/2023 | 38 Rue de la Madeleine | Appartement | 211 m² | 647 000 € | — |
| 31/07/2023 | 52 Rue de la Madeleine | Appartement, Dépendance | 55 m² | 102 500 € | 1 864 € |
| 20/07/2023 | 5 Rue de la Madeleine | Appartement, Dépendance | 40 m² | 111 950 € | — |
| 20/07/2023 | 5 Rue de la Madeleine | Appartement, Dépendance | 38 m² | 107 670 € | 2 833 € |
| 15/06/2023 | 95 Rue de la Madeleine | Dépendance, Appartement | 49 m² | 155 000 € | 3 163 € |
| 13/06/2023 | 95 Rue de la Madeleine | Dépendance, Appartement | 65 m² | 278 250 € | 4 281 € |
| 07/06/2023 | 99 Rue de la Madeleine | Appartement, Dépendance | 52 m² | 173 000 € | 3 327 € |
| 12/05/2023 | 75 Rue de la Madeleine | Appartement, Dépendance | 58 m² | 210 000 € | — |
| 17/04/2023 | 75 Rue de la Madeleine | Dépendance, Appartement | 105 m² | 250 000 € | — |
| 28/03/2023 | 59 Rue de la Madeleine | Appartement, Dépendance | 218 m² | 550 000 € | — |
| 28/03/2023 | 2 Rue de la Madeleine | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 131 m² | 300 000 € | — |
| 15/03/2023 | 30 Rue de la Madeleine | Maison, Dépendance | 227 m² | 1 500 000 € | 6 608 € |
| 13/03/2023 | 69 Rue de la Madeleine | Appartement | 33 m² | 130 000 € | 3 939 € |
| 21/02/2023 | 88 Rue de la Madeleine | Appartement, Dépendance | 20 m² | 100 000 € | 5 000 € |
| 02/02/2023 | 75 Rue de la Madeleine | Dépendance, Appartement | 34 m² | 85 000 € | 2 500 € |
| 13/01/2023 | 17 Rue de la Madeleine | Dépendance, Appartement | 121 m² | 395 000 € | 3 264 € |
| 13/01/2023 | 17 Rue de la Madeleine | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 12/01/2023 | 144 Rue de la Madeleine | Appartement | 83 m² | 348 000 € | — |
| 23/12/2022 | 23 Rue de la Madeleine | Appartement, Dépendance | 79 m² | 265 000 € | — |
| 30/11/2022 | 59 Rue de la Madeleine | Dépendance, Appartement | 218 m² | 480 000 € | — |
| 21/11/2022 | 27 Rue de la Madeleine | Appartement | 20 m² | 92 000 € | 4 600 € |
| 26/10/2022 | 95 Rue de la Madeleine | Dépendance, Appartement | 48 m² | 185 000 € | — |
| 25/10/2022 | 17 Rue de la Madeleine | Dépendance, Appartement | 110 m² | 442 000 € | — |
| 21/10/2022 | 17 Rue de la Madeleine | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 04/10/2022 | 69 Rue de la Madeleine | Dépendance, Appartement | 40 m² | 120 500 € | — |
| 03/10/2022 | 17 Rue de la Madeleine | Dépendance, Appartement | 49 m² | 150 000 € | 3 061 € |
| 29/09/2022 | 84 Rue de la Madeleine | Dépendance, Appartement | 184 m² | 550 000 € | — |
| 29/07/2022 | 107 Rue de la Madeleine | Maison | 92 m² | 400 500 € | 4 353 € |
| 28/07/2022 | 99 Rue de la Madeleine | Appartement, Dépendance | 22 m² | 60 000 € | 2 727 € |
| 22/07/2022 | 17 Rue de la Madeleine | Dépendance, Appartement | 40 m² | 109 000 € | — |
| 21/07/2022 | 99 Rue de la Madeleine | Appartement | 34 m² | 120 000 € | 3 529 € |
| 12/07/2022 | 95 Rue de la Madeleine | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 08/07/2022 | 17 Rue de la Madeleine | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 08/07/2022 | 62 Rue de la Madeleine | Maison | 198 m² | 895 000 € | 4 520 € |
| 30/06/2022 | 86 Rue de la Madeleine | Appartement | 54 m² | 130 000 € | 2 407 € |
| 14/06/2022 | 97 Rue de la Madeleine | Appartement | 50 m² | 133 000 € | 2 660 € |
| 13/06/2022 | 16 Rue de la Madeleine | Dépendance, Maison | 125 m² | 560 000 € | 4 480 € |
| 30/05/2022 | 17 Rue de la Madeleine | Dépendance, Appartement | 110 m² | 285 000 € | — |
| 23/05/2022 | 99 Rue de la Madeleine | Dépendance, Appartement | 35 m² | 131 740 € | 3 764 € |
| 09/05/2022 | Rue de la Madeleine | Vente | 121 m² de terrain | 102 000 € | — |
| 09/05/2022 | 95 Rue de la Madeleine | Appartement | 32 m² | 63 300 € | 1 978 € |
| 29/04/2022 | 75 Rue de la Madeleine | Appartement, Dépendance | 34 m² | 71 000 € | — |
| 28/04/2022 | 95 Rue de la Madeleine | Dépendance | non mesurée | 18 500 € | — |
| 20/04/2022 | 97 Rue de la Madeleine | Appartement | 68 m² | 177 500 € | 2 610 € |
| 12/04/2022 | 8 Rue de la Madeleine | Appartement | 233 m² | 412 500 € | — |
| 30/03/2022 | 88 Rue de la Madeleine | Appartement, Dépendance | 38 m² | 155 000 € | 4 079 € |
| 15/03/2022 | 129 Rue de la Madeleine | Appartement, Dépendance | 45 m² | 179 000 € | 3 978 € |
| 10/03/2022 | 42 Rue de la Madeleine | Appartement | 33 m² | 160 000 € | 4 848 € |
| 18/02/2022 | 42 Rue de la Madeleine | Appartement | 70 m² | 266 000 € | 3 800 € |
| 15/02/2022 | 129 Rue de la Madeleine | Dépendance, Appartement | 45 m² | 141 000 € | — |
| 24/01/2022 | 75 Rue de la Madeleine | Dépendance, Appartement | 58 m² | 175 000 € | — |
| 20/01/2022 | 97 Rue de la Madeleine | Appartement | 100 m² | 253 700 € | 2 537 € |
| 12/01/2022 | 97 Rue de la Madeleine | Appartement | 31 m² | 113 500 € | 3 661 € |
| 21/12/2021 | 5 Rue de la Madeleine | Dépendance, Appartement | 58 m² | 240 000 € | — |
| 17/12/2021 | 99 Rue de la Madeleine | Appartement, Dépendance | 35 m² | 120 000 € | 3 429 € |
| 16/12/2021 | 17 Rue de la Madeleine | Dépendance, Appartement | 110 m² | 371 000 € | — |
| 09/12/2021 | 5 Rue de la Madeleine | Appartement | 25 m² | 35 000 € | 1 400 € |
| 01/12/2021 | 75 Rue de la Madeleine | Appartement, Dépendance | 58 m² | 159 000 € | — |
| 26/11/2021 | 97 Rue de la Madeleine | Appartement | 32 m² | 100 000 € | 3 125 € |
| 24/11/2021 | 97 Rue de la Madeleine | Appartement | 38 m² | 115 000 € | 3 026 € |
| 22/11/2021 | 95 Rue de la Madeleine | Dépendance, Appartement | 68 m² | 247 600 € | 3 641 € |
| 17/11/2021 | 8 Rue de la Madeleine | Dépendance, Appartement | 56 m² | 141 500 € | — |
| 28/10/2021 | 17 Rue de la Madeleine | Appartement, Dépendance | 110 m² | 220 000 € | — |
| 19/10/2021 | 17 Rue de la Madeleine | Dépendance, Appartement | 121 m² | 433 000 € | — |
| 11/10/2021 | 88 Rue de la Madeleine | Dépendance, Appartement | 50 m² | 185 000 € | 3 700 € |
| 13/09/2021 | 99 Rue de la Madeleine | Appartement | 25 m² | 112 000 € | 4 480 € |
| 01/09/2021 | 27 Rue de la Madeleine | Appartement | 50 m² | 161 100 € | 3 222 € |
| 01/09/2021 | 17 Rue de la Madeleine | Dépendance, Appartement | 40 m² | 150 000 € | — |
| 20/08/2021 | 75 Rue de la Madeleine | Appartement, Dépendance | 47 m² | 140 000 € | — |
| 12/08/2021 | 5 Rue de la Madeleine | Appartement, Dépendance | 103 m² | 200 000 € | — |
| 06/08/2021 | 17 Rue de la Madeleine | Appartement, Dépendance | 110 m² | 305 000 € | — |
| 02/08/2021 | 75 Rue de la Madeleine | Dépendance, Appartement | 47 m² | 180 000 € | — |
| 23/07/2021 | 23 Rue de la Madeleine | Appartement, Dépendance | 59 m² | 160 000 € | — |
| 16/07/2021 | 5 Rue de la Madeleine | Appartement | 60 m² | 203 000 € | 3 383 € |
| 09/07/2021 | 176 Rue de la Madeleine | Maison | 186 m² | 657 000 € | 3 532 € |
| 05/07/2021 | 17 Rue de la Madeleine | Dépendance, Appartement | 94 m² | 215 000 € | — |
| 02/07/2021 | 44 Rue de la Madeleine | Dépendance, Maison | 100 m² | 565 000 € | 5 650 € |
| 26/05/2021 | 95 Rue de la Madeleine | Appartement, Dépendance | 69 m² | 160 000 € | 2 319 € |
| 17/05/2021 | 152 Rue de la Madeleine | Appartement, Dépendance | 130 m² | 265 000 € | — |
| 06/05/2021 | 164 Rue de la Madeleine | Local industriel. commercial ou assimilé | 17 m² | 40 000 € | 2 353 € |
| 29/04/2021 | 97 Rue de la Madeleine | Dépendance, Appartement | 455 m² | 770 000 € | — |
| 14/04/2021 | 40 Rue de la Madeleine | Appartement | 21 m² | 85 000 € | 4 048 € |
| 07/04/2021 | 17 Rue de la Madeleine | Dépendance, Appartement | 49 m² | 71 400 € | — |
| 31/03/2021 | 95 Rue de la Madeleine | Dépendance, Appartement | 49 m² | 126 500 € | 2 582 € |
| 12/03/2021 | 95 Rue de la Madeleine | Appartement, Dépendance | 49 m² | 119 300 € | 2 435 € |
| 10/03/2021 | 26 Rue de la Madeleine | Dépendance, Appartement | 36 m² | 123 500 € | — |
| 24/02/2021 | 17 Rue de la Madeleine | Appartement, Dépendance | 40 m² | 165 000 € | 4 125 € |
| 05/02/2021 | 95 Rue de la Madeleine | Appartement | 29 m² | 95 500 € | 3 293 € |
| 27/01/2021 | 5 Rue de la Madeleine | Appartement | 44 m² | 35 000 € | — |
| 25/01/2021 | 40 Rue de la Madeleine | Appartement | 22 m² | 90 000 € | 4 091 € |
| 21/01/2021 | 17 Rue de la Madeleine | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 18/01/2021 | 23 Rue de la Madeleine | Dépendance, Appartement | 65 m² | 140 000 € | 2 154 € |
| 08/01/2021 | 75 Rue de la Madeleine | Appartement | 47 m² | 143 500 € | 3 053 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 8 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine centrale à dominante d'habitat
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Plan des hauteurs
- Informations
- 2Périmètre de droit de préemption urbain · Retrait gonflement des argiles
- Altitude, pente du terrain
- 42,8 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 617 kWh/an1 505 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2014Sitadel ; sur les 2868 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Retrait gonflement des argiles
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | Permis de construire04900724Z0182 | 87 Rue de la Madeleine | CS 333 | 2 logements | 231 m² | terminé | particulier |
| 13/05/2024 | Déclaration préalable04900724Z0396 | 58 Rue de la Madeleine | CZ 278, CZ 285 | 1 logement | 1 137 m² | autorisé | particulier |
| 07/11/2022 | Permis de construire04900722Z0090 | 30 Rue de la Madeleine | CZ 313 | 16 logements, 1 252 m² | 1 112 m² | commencé | OMNIUM CONSTRUCTIONS DEVELOP LOCATIONS |
| 14/09/2022 | Permis de construire04900722Z0105 | 97 Rue de la Madeleine | CS 737 | 1 logement, 114 m² | 149 m² | terminé | IMMOBILIERE DASYPYO |
| 19/04/2022 | Permis d'aménager04900721Z0017 | 35 Rue de la Madeleine | CZ 249, CZ 250, CZ 251 | 51 m² | 26 805 m² | autorisé | ASSOC CONGREGATION LES AUGUSTINES |
| 19/04/2022 | Permis d'aménager04900721Z0017 | 35 Rue de la Madeleine | CZ 249, CZ 250, CZ 251 | — | 26 805 m² | autorisé | ASSOC CONGREGATION LES AUGUSTINES |
| 17/12/2019 | Permis de construire04900719Z0202 | 105 Rue de la Madeleine | CS 323 | 1 logement, 17 m² | 200 m² | terminé | particulier |
| 06/05/2019 | Permis de démolir04900719Z0015 | 14 Rue de la Madeleine | CZ 319 | — | 305 m² | autorisé | particulier |
| 20/10/2017 | Déclaration préalable04900717Z0693 | 129-1 Rue de la Madeleine | CS 561 | 18 m² | 883 m² | autorisé | particulier |
| 25/04/2017 | Permis de construire04900717Z0009 | 107 Rue de la Madeleine | CS 520 | 9 logements, 760 m² | 157 m² | terminé | TK PROMOTION |
| 16/07/2015 | Permis de démolir04900715Z0016 | 48 Rue de la Madeleine | CZ 274 | — | 627 m² | autorisé | particulier |
| 30/04/2015 | Permis de démolir04900715Z0004 | 166 Rue de la Madeleine | CV 114 | — | 421 m² | autorisé | particulier |
| 10/03/2015 | Permis de construire04900714Z0178 | 121 Rue de la Madeleine | CS 401 | 26 m² | 1 287 m² | annulé | COMMUNE D'ANGERS |
| 19/11/2014 | Permis de démolir04900714Z0019 | 30 Rue de la Madeleine | CZ 313 | — | 1 112 m² | autorisé | particulier |
| 26/05/2014 | Permis d'aménager04900714Z0001 | 107 Rue de la Madeleine | CS 520, CS 521, CS 627 | — | 1 097 m² | annulé | P2I |
| 14/01/2014 | Permis de démolir04900713Z0031 | 121 Rue de la Madeleine | CS 311, CS 401 | — | 1 389 m² | autorisé | COMMUNE D'ANGERS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2003
- Sites potentiellement pollués
- 11 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 75 Rue de la Madeleine 49000 Angers | 34,8 m² | 1959 | F | E |
| appartement, 17 Rue de la Madeleine 49000 Angers | 39,7 m² | 1982 | D | D |
| appartement, 75 Rue de la Madeleine 49000 Angers | 57,9 m² | — | D | D |
| appartement, 148 Rue de la Madeleine 49000 Angers | 37,9 m² | 1800 | D | B |
| appartement, 75 Rue de la Madeleine 49000 Angers | 56,6 m² | 1958 | E | E |
| appartement, 98 Rue de la Madeleine 49000 Angers | 38 m² | — | E | C |
| appartement, 27 Rue de la Madeleine 49000 Angers | 32,7 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue de la Madeleine 49000 Angers | 108,2 m² | — | D | D |
| appartement, 26 Rue de la Madeleine 49000 Angers | 28,8 m² | 1992 | E | C |
| appartement, 129 Rue de la Madeleine 49000 Angers | 39,6 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Rue de la Madeleine 49000 Angers | 34 m² | — | D | B |
| maison, 130 Rue de la Madeleine 49000 Angers | 219,7 m² | 1800 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | NAVARIN | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI ANNAELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI PIAU CHARRUAU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | BENDELMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | DUTREIX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SC MAROLLEAU PATRIMOINE | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 40 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | THALIE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 17 | RL-UNION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI GAMATI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI MELINAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | SCI PIERRE MADELEINE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 23 | ASSOCIATION DIOCESAINE | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | SCI CLAMAR III | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | ASSOC CONGREGATION LES AUGUSTINES | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | OMNIUM CONSTRUCTIONS DEVELOP LOCATIONS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | COMMUNE D'ANGERS | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 32 bis | COMMUNE D'ANGERS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 35 | ASSOC CONGREGATION LES AUGUSTINES | Association | propriétaire | 79 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | FONCIERE JUBINEAU | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI 42 MADELEINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 52 | SCI B ET M ASSOCIES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 65 | SCI DU 30 RUE HANNELOUP | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | 73 RUE DE LA MADELEINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 75 | 12 ALLEE DE LA LISIERE DU GOLF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 75 | MAD' CLAREL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 75 | MADELEINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 75 | SCI BACHELOTERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 75 | SCI SUPMA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 75 | HIPPOCRATE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 75 | SCI ALFRED | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 82 | SARINHA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | CAZARDILLA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 84 | SCI ESTRELA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 88 | SMEBAMURS MADELEINE | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 88 | DU CONGRES II | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 91 | COMMUNE D'ANGERS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 95 | DOM JUAN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 95 | LE BIONNASSAY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 95 | CAPMAINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 95 | SCI CINQUA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 95 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DU 95 RUE DE LA MADELEINE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 97 | LCA IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 98 | SCI LANGLAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | SCI LA CROIX DE LABRUNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 105 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LCV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 107 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE ST NANTES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 113 | AVL SA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 117 | SCI GOMBERT | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 118 | KJP 118 | Société civile | propriétaire | 9 locaux |
| 119 | SCI GOMBERT | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 120 | PIERRES ANGEVINES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 121 | COMMUNE D'ANGERS | Commune | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 122 | PIERRES ANGEVINES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 127 | COMMUNE D'ANGERS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 129 | SCI CRYSTAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 131 | LAURANS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 137 | SCI BIQUETTE 2COM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 144 | TIORICO | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 145 | SCI LR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 152 | AD VITAM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 164 | ALAL IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 182 | BELLEVUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 184 | MADELEINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6000 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 4 boulangeries, 44 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches, 5 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | 4 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 380 m |
| Restaurant | 3 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 390 m |
| Banque | 1 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 44 | 100 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | 4 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 910 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 320 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 170 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | 1 | 470 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 810 m |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 860 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 780 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Montaignetramway937 m
- Foch-Maison Bleuetramway950 m
- Conservatoiretramway978 m
- Foch-Harastramway981 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège David d'Angerspublic
- Ecole élémentaire publique Alfred Clémentpublic
- Ecole maternelle publique Volneypublic
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleineprivé
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît)privé
- Ecole primaire publique Pierre Louis LebaspublicULIS
- École supérieure de formation agricole - ESAprivé
- École technique supérieure de chimie de l'Ouestprivé
- Lycée David d'Angerspublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m727
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- VYV3 PAYS DE LA LOIRE (VYV3-PDL)finance et assurance
- RESTORIAhébergement et restauration
- CDC HABITATimmobilier
- OFFICE CENTRAL DE COOPERATION A L ECOLE (OCCE)autres services
- CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.