Rue Henri Bouriche, Angers
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAZone urbaine centrale à dominante d'habitatRisques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier264 habitants72,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCT 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,4 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 260 €/m²
- Fourchette basse
- 2 170 €/m²
- Fourchette haute
- 4 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 730 et 3 850 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 5 Rue Henri Bouriche | Dépendance5 Rue Henri Bouriche | non mesurée | 14 000 € | — |
| 11/03/2025 | 5 Rue Henri Bouriche | Dépendance5 Rue Henri Bouriche | non mesurée | 28 000 € | — |
| 12/04/2023 | 5 Rue Henri Bouriche | Dépendance5 Rue Henri Bouriche | non mesurée | 17 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UAZone urbaine centrale à dominante d'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 2877 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,4 m · 1,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 612 kWh/an1 503 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Retrait gonflement des argiles
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2017 | Permis de construire04900717Z0095 | 12 Rue Henri Bouriche | CT 104 | 1 logement, 285 m² | 506 m² | terminé | GALOTO |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Henri Bouriche 49000 Angers | 29,5 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 5 Rue Henri Bouriche 49000 Angers | 65,3 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 10 Rue Henri Bouriche 49000 Angers | 29,7 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Rue Henri Bouriche 49000 Angers | 88,5 m² | 2014 | C | C |
| immeuble, 10 Rue Henri Bouriche 49000 Angers | — | 1989 | D | B |
| appartement, 10 Rue Henri Bouriche 49000 Angers | 30 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 10 Rue Henri Bouriche 49000 Angers | 29 m² | 1996 | C | A |
| appartement, 5 Rue Henri Bouriche 49000 Angers | 104,5 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue Henri Bouriche 49000 Angers | 40 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue Henri Bouriche 49000 Angers | 28 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 10 Rue Henri Bouriche 49000 Angers | 18,2 m² | 1996 | C | A |
| appartement, 10 Rue Henri Bouriche 49000 Angers | 28,6 m² | 1996 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Anjou Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Alain Rousseau Immobilière Comine | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | SCI des Treize Vents | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | SCI le Riche | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 5 | SCI des Samnites | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 bis | Galoto | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Scarron | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants264115 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 135 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,4 %Des logements autour de la rue
Maisons75,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %22,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | — | 810 m |
| Boulangerie | 3 | 120 m |
| Boucherie | 1 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 930 m |
| Fruits et légumes | 1 | 170 m |
| Restaurant | 3 | 270 m |
| Librairie ou presse | 1 | 230 m |
| Banque | 3 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 110 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 200 m |
| Pharmacie | 2 | 100 m |
| Dentiste | 1 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 360 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 120 m |
| Collège | 1 | 250 m |
| Lycée | — | 520 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 420 m |
| Gymnase | 2 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine170 m
- Collège la Madeleine la Retraiteprivé210 m
- École primaire publique Pierre Louis Lebasclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- L'école supérieure des agricultures - ESAprivé470 m