Rue Dainville, Angers
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Prix dans la rue3 530 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine centrale à dominante d'habitatRisques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier264 habitants72,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCV 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 179 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,4 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus d'Angers et 27 % au-dessus de Maine-et-Loire.
3 530 €/m²
L'estimation 3 530Angers 3 142en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025
- Fourchette basse
- 2 630 €/m²
- Fourchette haute
- 4 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 070 et 4 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 571 €2 ventes
- 20233 378 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 824 €3 ventes
- Estimation3 530 €estimé
6 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 18 Rue Dainville le 11/12/2025 : 37 m² pour 139 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus d'Angers et 74 % au-dessus de Maine-et-Loire.
3 570 €/m²
L'estimation 3 570Angers 3 279en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 2 370 €/m²
- Fourchette haute
- 4 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 000 et 4 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 027 €1 vente
- 20234 673 €1 vente
- 20243 578 €1 vente
- 20254 130 €3 ventes
- Estimation3 570 €estimé
6 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Rue Dainville le 15/05/2025 : 92 m² pour 380 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 18 Rue Dainville | Appartement18 Rue Dainville · 37 m² · 3 757 €/m² | 37 m² | 139 000 € | 3 757 € |
| 30/09/2025 | 18 Rue Dainville | Appartement, Dépendance18 Rue Dainville · 35 m² · 3 857 €/m² | 35 m² | 135 000 € | 3 857 € |
| 15/05/2025 | 42 Rue Dainville | Maison42 Rue Dainville · 92 m² · 4 130 €/m² | 92 m² | 380 000 € | 4 130 € |
| 18/04/2025 | 27 Rue Dainville | Maison27 Rue Dainville · 102 m² · 5 000 €/m² | 102 m² | 510 000 € | 5 000 € |
| 10/04/2025 | 64 Rue Dainville | Appartement64 Rue Dainville · 17 m² · 3 824 €/m² | 17 m² | 65 000 € | 3 824 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 46 Rue Dainville | Maison46 Rue Dainville · 125 m² · 2 964 €/m² | 125 m² | 370 550 € | 2 964 € |
| 30/08/2024 | 9 Rue Dainville | Appartement, Dépendance9 Rue Dainville · 143 m² | 143 m² | 400 000 € | — |
| 08/07/2024 | 15 Rue Dainville | Maison15 Rue Dainville · 225 m² · 3 578 €/m² | 225 m² | 805 000 € | 3 578 € |
| 15/05/2023 | 36 Rue Dainville | Dépendance, Maison36 Rue Dainville · 107 m² · 4 673 €/m² | 107 m² | 500 000 € | 4 673 € |
| 28/03/2023 | 18 Rue Dainville | Appartement18 Rue Dainville · 37 m² · 3 378 €/m² | 37 m² | 125 000 € | 3 378 € |
| 29/07/2022 | 40 Rue Dainville | Maison40 Rue Dainville · 113 m² · 4 027 €/m² | 113 m² | 455 000 € | 4 027 € |
| 11/03/2022 | 18 Rue Dainville | Appartement18 Rue Dainville · 37 m² · 3 349 €/m² | 37 m² | 123 900 € | 3 349 € |
| 11/01/2022 | 18 Rue Dainville | Appartement18 Rue Dainville · 29 m² · 3 793 €/m² | 29 m² | 110 000 € | 3 793 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UAZone urbaine centrale à dominante d'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 2868 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 41,7 m · 1,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 617 kWh/an1 505 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Retrait gonflement des argiles
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2018 | Permis de construire04900718Z0158 | 8 Rue Dainville | CV 157 | 1 logement, 152 m² | 219 m² | terminé | particulier |
| 10/06/2015 | Permis de démolir04900715Z0007 | 5 Rue Dainville | CV 133 | — | 275 m² | autorisé | particulier |
| 11/12/2013 | Permis de construire04900713Z0130 | 5 Rue Dainville | CV 133 | 1 logement, 191 m² | 275 m² | annulé | particulier |
| 07/05/2013 | Permis de construire04900713Z0022 | 3 Rue Dainville | CV 132 | 1 logement | 243 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Dainville 49000 Angers | 117,7 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 64 Rue Dainville 49000 Angers | 16 m² | 1988 | C | B |
| appartement, 18 Rue Dainville 49000 Angers | 25,8 m² | 1900 | D | B |
| immeuble, 64 Rue Dainville 49000 Angers | — | 1989 | D | B |
| maison, 54 Rue Dainville 49000 Angers | 91 m² | 1988 | E | B |
| maison, 18 Rue Dainville 49000 Angers | 32 m² | — | E | C |
| appartement, 64 Rue Dainville 49000 Angers | 14,9 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 5 Rue Dainville 49000 Angers | 65,4 m² | — | C | B |
| maison, 27 Rue Dainville 49000 Angers | 111 m² | 2010 | C | A |
| maison, 42 Rue Dainville 49000 Angers | 90,6 m² | 1987 | D | B |
| appartement, 64 Rue Dainville 49000 Angers | 19,6 m² | 1988 | C | B |
| maison, 9 Rue Dainville 49000 Angers | 151 m² | 1949 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 ter | SCI Fusil | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | Taiga | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Caisse d'Épargne et de Prevoyance Bretagne - Pays de Loire | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9 | Formosa Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI Madeleine | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 28 | SCI Dainville | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants264115 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 135 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,4 %Des logements autour de la rue
Maisons75,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %22,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | — | 850 m |
| Boulangerie | 3 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 170 m |
| Restaurant | 3 | 230 m |
| Librairie ou presse | 1 | 240 m |
| Banque | 3 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 180 m |
| Pharmacie | 2 | 120 m |
| Dentiste | 1 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 630 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 350 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | 1 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 510 m |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine220 m
- Collège la Madeleine la Retraiteprivé300 m
- École primaire publique Pierre Louis Lebasclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École supérieure de formation agricole - ESAprivé380 m
Entreprises domiciliées à 200 m603
- La Postetransport
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Bretagne - Pays de Loire (Cebpl)finance et assurance
- Banque Populaire Grand Ouestfinance et assurance
- Fondation Partage et Viesanté et action sociale
- Caisse Regionale du Crédit Mutuel d'Anjou (Cfcma)finance et assurance