Rue de la Chapelle, Angers
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Prix dans la rue3 160 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine centrale à dominante d'habitatRisques3 plans de préventionInondation (2) et mouvement de terrainDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier390 habitants45,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCV 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 179 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,4 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus d'Angers et 14 % au-dessus de Maine-et-Loire.
3 160 €/m²
L'estimation 3 160Angers 3 142en 2025Maine-et-Loire 2 783en 2025
- Fourchette basse
- 2 360 €/m²
- Fourchette haute
- 4 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 750 et 3 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 563 €4 ventes
- 20223 101 €4 ventes
- 20235 000 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 889 €5 ventes
- Estimation3 160 €estimé
16 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 48 Rue de la Chapelle le 15/10/2025 : 46 m² pour 127 100 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus d'Angers et 78 % au-dessus de Maine-et-Loire.
3 650 €/m²
L'estimation 3 650Angers 3 279en 2025Maine-et-Loire 2 054en 2025
- Fourchette basse
- 2 420 €/m²
- Fourchette haute
- 4 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 070 et 4 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 882 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 004 €1 vente
- 20244 373 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 650 €estimé
6 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue de la Chapelle le 18/10/2024 : 105 m² pour 473 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 48 Rue de la Chapelle | Appartement, Dépendance48 Rue de la Chapelle · 46 m² · 2 763 €/m² | 46 m² | 127 100 € | 2 763 € |
| 01/08/2025 | 46 Rue de la Chapelle | Appartement, Dépendance46 Rue de la Chapelle · 46 m² · 3 043 €/m² | 46 m² | 140 000 € | 3 043 € |
| 04/04/2025 | 57 Rue de la Chapelle | Appartement57 Rue de la Chapelle · 17 m² · 4 118 €/m² | 17 m² | 70 000 € | 4 118 € |
| 04/04/2025 | 57 Rue de la Chapelle | Appartement57 Rue de la Chapelle · 17 m² · 5 471 €/m² | 17 m² | 93 000 € | 5 471 € |
| 28/02/2025 | 57 Rue de la Chapelle | Appartement57 Rue de la Chapelle · 18 m² · 3 889 €/m² | 18 m² | 70 000 € | 3 889 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 57 Rue de la Chapelle | Local industriel, commercial ou assimilé57 Rue de la Chapelle · 152 m² | 152 m² | 350 000 € | — |
| 18/10/2024 | 6 Rue de la Chapelle | Maison6 Rue de la Chapelle · 105 m² · 4 505 €/m² | 105 m² | 473 000 € | 4 505 € |
| 05/07/2024 | 37 Rue de la Chapelle | Maison37 Rue de la Chapelle · 118 m² · 4 373 €/m² | 118 m² | 516 000 € | 4 373 € |
| 06/06/2024 | 47 Rue de la Chapelle | Maison47 Rue de la Chapelle · 168 m² · 3 750 €/m² | 168 m² | 630 000 € | 3 750 € |
| 12/12/2023 | 15 Rue de la Chapelle | Maison15 Rue de la Chapelle · 124 m² · 3 004 €/m² | 124 m² | 372 500 € | 3 004 € |
| 13/11/2023 | 57 Rue de la Chapelle | Dépendance57 Rue de la Chapelle | non mesurée | 28 000 € | — |
| 30/08/2023 | 57 Rue de la Chapelle | Appartement57 Rue de la Chapelle · 19 m² · 5 789 €/m² | 19 m² | 109 990 € | 5 789 € |
| 31/07/2023 | 57 Rue de la Chapelle | Appartement57 Rue de la Chapelle · 15 m² · 5 000 €/m² | 15 m² | 75 000 € | 5 000 € |
| 12/04/2023 | 46 Rue de la Chapelle | Appartement, Dépendance46 Rue de la Chapelle · 68 m² · 2 721 €/m² | 68 m² | 185 000 € | 2 721 € |
| 19/10/2022 | 48 Rue de la Chapelle | Dépendance, Appartement48 Rue de la Chapelle · 46 m² · 2 826 €/m² | 46 m² | 130 000 € | 2 826 € |
| 29/07/2022 | 57 Rue de la Chapelle | Appartement57 Rue de la Chapelle · 15 m² · 4 800 €/m² | 15 m² | 72 000 € | 4 800 € |
| 01/06/2022 | 48 Rue de la Chapelle | Appartement, Dépendance48 Rue de la Chapelle · 64 m² · 2 352 €/m² | 64 m² | 150 500 € | 2 352 € |
| 25/04/2022 | 46 Rue de la Chapelle | Dépendance, Appartement46 Rue de la Chapelle · 64 m² · 3 375 €/m² | 64 m² | 216 000 € | 3 375 € |
| 23/11/2021 | 46 Rue de la Chapelle | Dépendance, Appartement46 Rue de la Chapelle · 68 m² · 2 360 €/m² | 68 m² | 160 500 € | 2 360 € |
| 23/07/2021 | 18 Rue de la Chapelle | Maison18 Rue de la Chapelle · 100 m² · 3 300 €/m² | 100 m² | 330 000 € | 3 300 € |
| 16/07/2021 | 46 Rue de la Chapelle | Dépendance, Appartement46 Rue de la Chapelle · 34 m² · 2 765 €/m² | 34 m² | 94 000 € | 2 765 € |
| 12/05/2021 | 46 Rue de la Chapelle | Dépendance, Appartement46 Rue de la Chapelle · 32 m² · 3 844 €/m² | 32 m² | 123 000 € | 3 844 € |
| 07/05/2021 | 21 Rue de la Chapelle | Maison21 Rue de la Chapelle · 112 m² · 4 464 €/m² | 112 m² | 500 000 € | 4 464 € |
| 21/01/2021 | 48 Rue de la Chapelle | Dépendance, Appartement48 Rue de la Chapelle · 46 m² · 2 304 €/m² | 46 m² | 106 000 € | 2 304 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2017
UAZone urbaine centrale à dominante d'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 2868 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42 m · 1,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 617 kWh/an1 505 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Retrait gonflement des argiles
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2016 | Déclaration préalable04900716Z0115 | 48 Rue de la Chapelle | CV 626 | — | 7 521 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRi-Confluence de Mainenaturel
- PPRi-Val de Louet-Révisionnaturel
- PPRN-Mvt - Anciennes ardoisières du pourtour d'Angersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 46 Rue de la Chapelle 49000 Angers | 64,4 m² | — | D | B |
| appartement, 48 Rue de la Chapelle 49000 Angers | 64,5 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 46 Rue de la Chapelle 49000 Angers | 68,1 m² | — | C | B |
| appartement, 46 Rue de la Chapelle 49000 Angers | 46,1 m² | — | C | A |
| appartement, 46 Rue de la Chapelle 49000 Angers | 68,1 m² | — | C | B |
| appartement, 48 Rue de la Chapelle 49000 Angers | 46,6 m² | — | D | B |
| appartement, 46 Rue de la Chapelle 49000 Angers | 31,8 m² | 1990 | C | A |
| maison, 27 Rue de la Chapelle 49000 Angers | 104,8 m² | 1987 | D | D |
| appartement, 6 Rue de la Chapelle 49000 Angers | 51,2 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue de la Chapelle 49000 Angers | 37,5 m² | — | D | B |
| appartement, 57 Rue de la Chapelle 49000 Angers | 18,5 m² | — | D | B |
| appartement, 48 Rue de la Chapelle 49000 Angers | 68 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 46 | Société Immobilière Anjou-Mayenne | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 46 | Sydomal | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 48 | Arso Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 48 | SCI Ballnco | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 57 | Emmado | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 57 | Manon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 57 | Martin Ollivier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants390226 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 997 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,1 %Des logements autour de la rue
Maisons22,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,5 %30,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | — | 890 m |
| Boulangerie | 3 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 170 m |
| Restaurant | 4 | 200 m |
| Librairie ou presse | 1 | 240 m |
| Banque | 3 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | 2 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 700 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 330 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 200 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | 1 | 390 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 560 m |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 990 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine250 m
- École primaire publique Pierre Louis Lebasclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École supérieure de formation agricole - ESAprivé340 m
- Collège la Madeleine la Retraiteprivé360 m
- École maternelle publique Volney490 m
Entreprises domiciliées à 200 m642
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Bretagne - Pays de Loire (Cebpl)finance et assurance
- Banque Populaire Grand Ouestfinance et assurance
- Fondation Partage et Viesanté et action sociale
- Caisse Regionale du Crédit Mutuel d'Anjou (Cfcma)finance et assurance
- Groupement Propriétés Caisse Depots CNPservices administratifs